EUR 170.200

EUR 152.000

8 k

5 slk

170 m²

lot 27.000 m²

Le Brugeron

EUR 249.000

10 k

6 slk

170 m²

lot 2.567 m²

Le Brugeron

EUR 170.200

EUR 152.000

Marat 63480 Landhuis Verkoopprijs: 170200 euro Makelaarskosten betaald door verkopers met schuur en land van 2ha 700 ongeveer. In de PNR Livradois Forez, op het platteland, maar 1u15 van Lyon, 45 minuten van de poorten van Clermont-Ferrand, 30 minuten van Thiers, Ambert en Noirétable 4 km van het dorp Brugeron waar u scholen, lokale winkels vindt, kom en ontdek dit landhuis met zijn tuin, schuur en land. Deze woning biedt u inderdaad een huis van ongeveer 170 m2 inclusief op de begane grond veranda (verwijderbaar), de keuken, de woonkamer, een badkamer, een wasruimte en een af te werken kamer, uw toekomstige woonkamerkeuken. Op de eerste verdieping 4 slaapkamers, toilet en de toekomstige badkamer te creëren. Op de tweede verdieping, 1 slaapkamer of speelkamer of opslagruimte in te richten naar uw gemak. Mogelijkheid om 2 appartementen te bouwen. Wat betreft het land, het bestaat uit een perceel van ongeveer 2ha100 deels in weiland en deels in bos, een ander perceel van ongeveer 4000 m2 in hout (voormalige weide) en een laatste van ongeveer 2600 m2 in weiland. Op de plaatsen is water aanwezig. Voor de bijgebouwen vindt u een schuur die wordt gebruikt als garage met vloer en kelder en verschillende schuilplaatsen op het terrein voor opslag en opslag van apparatuur of die kunnen worden gebruikt als schuilplaats voor dieren. Centrale verwarming met olieketel en houtketel, evenals een pelletkachel (die onder voorwaarden in het huis blijft) Individuele sanitaire voorzieningen. DPE-opmerking: ENERGIEKLASSE ''E'' - KLIMAATKLASSE ''B'' Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik zoals het ligt tussen 2020 euro en 2780 euro (energieprijsreferentiejaar 01/2022'') behaald op 15/07/2024. '' Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... '. VIDEOTOUR OP AANVRAAG of door op de onderstaande link te klikken; https://youtu.be/1XIhWVmRKJ8?feature=shared Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Julien BADET, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julien BADET, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Exclusief mandaat ref:377903 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Julien BADET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

8 k

5 slk

170 m²

lot 27.000 m²

Le Brugeron

EUR 263.750

7 k

5 slk

150 m²

lot 1.200 m²

Le Brugeron

EUR 263.750

Le Brugeron 63880 Landhuis Verkoopprijs: 263750 euro Makelaarskosten betaald door de verkopers met garage en tuin van ongeveer 1200 m2. In de PNR Livradois Forez, op het platteland, maar 1u15 van Lyon, 45 minuten van de poorten van Clermont-Ferrand, 30 minuten van Thiers, Ambert en 20 minuten van Noirétable aan de voet van de Col du Béal en dicht bij de badplaats Chalmazel kom en ontdek dit charmante landhuis met zijn tuin genesteld in de bergen in het dorp Brugeron waar u scholen vindt, lokale handel. Deze woning biedt u inderdaad een huis van ongeveer 150 m2 inclusief op de begane grond terras, keuken, woonkamer, badkamer, apart toilet en een bijkeuken. Op de eerste verdieping 4 slaapkamers, toilet. Op de tweede verdieping, 1 zeer grote slaapkamer die de master suite kan worden (watertoevoer en -afvoer). In het souterrain dubbele garage. Voor de bijgebouwen vindt u een werkplaats en een tuinhuisje. Het land is een groene omgeving met moestuin, bomen en fruitbomen die voor schaduw en frisheid zorgen, een echte hoek van ontspanning. Centrale verwarming met olieketel. Collectieve sanitaire voorzieningen. DPE-classificatie: uitgevoerd op 27 juni 2024 in afwachting van het resultaat. VIDEOTOUR OP AANVRAAG of door op de onderstaande link te klikken; https://youtu.be/pvppI5vrhsk?feature=shared Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Julien BADET, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julien BADET, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Exclusief mandaat ref: 371194 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Julien BADET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

7 k

5 slk

150 m²

lot 1.200 m²

Le Brugeron