BEZIG MET LADEN...

EUR 990.000

Kom en ontdek dit zeldzame en charmante huis van 241 m² woonoppervlak, ideaal gelegen in het hart van Bourget-du-Lac! Dit prachtige huis, gelegen op een perceel van 767 m², biedt een unieke leefomgeving op slechts een steenworp afstand van scholen, winkels en voorzieningen in het stadscentrum. Dit zeldzame pand combineert charme, ruimte en modern comfort. Beschrijving van het hoofdhuis: - Een recente aanbouw (minder dan 6 jaar oud) met een lichte en ruime woonkamer van 60 m², inclusief een woonkamer, keuken en eethoek. - 5 perfect ingedeelde slaapkamers. - 3 doucheruimtes en 3 toiletten. - Op de 1e verdieping: een grote speelkamer van 60 m², 2 slaapkamers en een doucheruimte. - Op de 2e verdieping: 3 slaapkamers, waaronder een master suite, een badkamer en een toilet. Technische kenmerken: - Zeer goede thermische isolatie. - Zuinige verwarming met condensatieketel op gas en vloerverwarming - Praktische bijgebouwen: kelder, bijkeuken en wasruimte. Buitenruimtes en bijgebouwen: De intieme en goed onderhouden tuin is een ware oase van rust. Daarnaast beschikt het huis over: - Een gerenoveerde en uitgeruste studio. - Een T2-appartement, ook gerenoveerd en het hele jaar door verhuurd, wat een bron van huurinkomsten vormt. Belangrijkste voordelen: - Uitzonderlijke ligging in het centrum van Bourget-du-Lac. - Volledig gerenoveerde woning die perfect onderhouden is. - Ideaal voor een groot gezin of een levensproject dat residentie en huurinvestering combineert. Een zeldzaam eigendom dat u niet mag missen! Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Alexandra MOUKTARIAN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 904 528 296 - CHAMBERY. Deze omschrijving is machinaal uit het Frans vertaald.

9 k

5 slk

248 m²

lot 767 m²

Le Bourget-du-Lac

BEZIG MET LADEN...

EUR 670.000

6 k

190 m²

lot 909 m²

Le Bourget-du-Lac

BEZIG MET LADEN...

EUR 378.300

A33497MAA73 - Dit nieuwbouwappartement op de bovenste verdieping ligt op een rustige locatie in het dorp of Bourget du Lac met lokale slager, bakker, restaurants en postkantoor in de nabijheid. Het meer zelf ligt op slechts 900 meter van het appartement met zeilen, zwemmen en kajakken voor de deur. Dit is een appartement met één slaapkamer met een balkon en een open woonkamer en keuken. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...

2 k

1 slk

52 m²

lot 5 m²

Le Bourget-du-Lac

BEZIG MET LADEN...

EUR 180.000

1.316 m²

Le Bourget-du-Lac

BEZIG MET LADEN...

EUR 665.000

4 slk

140 m²

Le Bourget-du-Lac

BEZIG MET LADEN...

EUR 670.000

TE KOOP IN NAAKT EIGENDOM voor deze villa ideaal gelegen in Bourget du Lac, in een doodlopende straat, met een panoramisch uitzicht op het meer en de bergen! Als u op zoek bent naar een erfgoedinvestering of een langetermijninvestering, dan is dit huis iets voor u! Gebouwd aan het einde van de jaren 90, biedt deze villa van 190m² nuttige oppervlakte royale volumes en een vrij uitzicht op het meer van Bourget en zijn omgeving. Begane grond: ruime woonkamer met eigen ingang, woonkamer open naar keuken, bijkeuken. Half niveau 1: 2 slaapkamers, badkamer en toilet. Verdieping: 3 slaapkamers, woonkamer, toilet en doucheruimte. Volledige kelder met garage van 40m² (tandemparkeerplaats), wasruimte van 40m² en opslagruimte van 40m². Niet-omheind aangelegd land van 909m². Onberispelijk onderhoud. Raamkozijnen vervangen in 2021, verwarming met een kachel + elektra, gemotoriseerde rolluiken, waterontharder, centraal stofzuigen. Ideaal gelegen, in een verkaveling van 5 woningen, aan het einde van een doodlopende weg, geen overlast. Opmerking: Het vruchtgebruik blijft behouden tot het overlijden van de tweede echtgeno(o)t(e). De investering in naakt eigendom telt niet mee voor de IFI-berekening. De wettelijke korting op de prijs van de woning is 30% en expertise kan op verzoek worden gepresenteerd. Aanvullende informatie en details van het dossier zijn op aanvraag beschikbaar na het eerste telefoon- of e-mailcontact. Deze omschrijving is machinaal uit het Frans vertaald.

6 k

175 m²

lot 909 m²

Le Bourget-du-Lac

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.090.000

EUR 990.000

8 k

6 slk

297 m²

lot 8.316 m²

Le Bourget-du-Lac