BEZIG MET LADEN... EUR 178.500 Laurac en vivarais(07110)traditionele villa gebouwd in 2022 op vlak en omheind terrein van ongeveer 1000 m² aangesloten op collectieve sanitaire voorzieningen (riolering).in biomaterialen, cellenbeton met hoge isolatie, bekleed met bakstenen, met een bewoonbare oppervlakte van 25M², waaronder een woonkamer van 20M² en een doucheruimte. Op het terrein staat een gebouw dat wordt gebruikt als garage en werkplaats met een oppervlakte van ongeveer 64M² van recente constructie die kan worden omgebouwd tot een woning, de afvoer- en watervoorzieningsnetwerken zijn aanwezig in de garage. Het perceel is omheind met poort bij de ingang van het perceel. Mogelijkheid om uit te breiden of te bouwen tot 200M² meer. Ideaal voor pied-à-terre voor vakanties of seizoensgebonden verhuur investeringshuisjes. Alle winkels in de buurt: bakker, slager, restaurant. Rustige omgeving. Eigendommen die niet onder de DPE vallen. Bij de villa wordt een stacaravan verkocht. Het land is geschikt voor een zwembad. PRIJS 178.500 Makelaarskosten betaald door verkoper Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Franck LECLERCQ, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Franck LECLERCQ, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 328198791 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mandaat ref :372100 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Franck LECLERCQ (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 328198791 - . 1 k 1 slk 25 m² lot 1.000 m² Laurac-en-Vivarais