EUR 145.000

7 k

4 slk

131 m²

lot 3.196 m²

Larodde

EUR 25.000

1 k

145 m²

lot 692 m²

Larodde

EUR 235.000

7 k

3 slk

135 m²

lot 4.186 m²

Larodde

EUR 25.000

1 k

145 m²

lot 692 m²

Larodde

EUR 145.000

In EXCLUSIVITEIT, in de stad Larodde (63) in de buurt van Cantal, (15), biedt Stéphanie LATGÉ u dit Auvergne-huis van ongeveer 131 m2 EN zijn schuur aan. Dit alles op een perceel van circa 3136 m2 met bomen. Leien dak in goede staat voor het huis. Garage van ongeveer 60 m2. Vrij uitzicht. Verwarming op hout. Absolute rust met uitzicht op het platteland! Een must-see! Skigebieden en andere wintersporten binnen 21 minuten (Chastreix 63) Op de begane grond: entree, ingerichte en uitgeruste eiken keuken, kantoor, woonkamer, eetkamer van bijna 40 m² met een prachtige "cantou" open haard en een doucheruimte, toilet. Op de 1e verdieping: 4 slaapkamers, 2 kamers in te richten of het is mogelijk om een grote badkamer te maken. Verkoopprijs HAI: 145.000 euro (Makelaarskosten betaald door verkoper) DPE: G 526 kWh/m².an BKG: B 17 Kg.CO2/m².jaar Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 4110 en 5600 euro Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om tegen 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Stéphanie LATGÉ, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphanie LATGÉ handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC AURILLAC 902 603 174 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref mandaat: - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Stéphanie LATGÉ (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: AURILLAC 902 603 174 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr

7 k

4 slk

131 m²

lot 3.196 m²

Larodde