EUR 229.900

12 k

7 slk

160 m²

lot 1.122 m²

Landévennec

EUR 229.900

In Landévennec, op het schiereiland Crozon, gelegen aan de oevers van de maritieme monding van de Aulne, biedt dit grote stenen huis van 3 verdiepingen met 7 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een unieke kans om aan zee te wonen. De entreehal geeft toegang tot de grote woonkamer met open haard en openslaande deuren, en tot de inbouwkeuken. Tevens is op de begane grond een slaapkamer met grote wandkast en directe toegang tot de badkamer. Drie slaapkamers van ongeveer 15 m² en 2 badkamers, waarvan één met douche, bevinden zich op de 1e verdieping. De 2e verdieping bestaat uit 3 grote zolderslaapkamers. Een onafhankelijke garage in de tuin met bomen en bloemen stelt u in staat om gemakkelijk uw voertuig, tuinmeubilair, visuitrusting en boot te beschutten. Door de ligging op slechts enkele meters van de kust kunt u elke dag genieten van het plezier van het leven aan zee. Dit authentieke Bretonse huis wacht op u om een grote residentie te worden op een unieke locatie, met renovatiewerkzaamheden. Prijs: 229.900 euro inclusief BTW, makelaarskosten van 4,49 % inclusief BTW, ten laste van de koper, d.w.z. 220.021 euro exclusief kosten. DPE-index: G GH: G Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor de jaren 2021, 2022 en 2023: tussen 5190 en 7060 euro Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028. Mandaat om referentie 391522EEME te verkopen Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... georisques.gouv.fr Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Eric EMERY op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Advertentie geschreven onder de verantwoordelijkheid van de heer Eric EMERY, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Quimper onder het nummer 910503937 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs (4.49 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Eric EMERY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: quimper 910503937 - .

12 k

7 slk

160 m²

lot 1.122 m²

Landévennec

EUR 624.000

9 k

5 slk

165 m²

lot 2.527 m²

Landévennec

EUR 624.000

9 k

5 slk

165 m²

lot 2.527 m²

Landévennec

EUR 556.200

11 k

6 slk

270 m²

Landévennec

EUR 120.000

4.318 m²

Landévennec