EUR 635.762 Investeringsmogelijkheid! Schitterende volledig vrijstaande triplex te koop! Bent u op zoek naar een verstandige investering op een toplocatie? Zoek niet verder! Wij presenteren u een grote, volledig vrijstaande triplex die gemak en een nog hoger opbrengstpotentieel combineert. Of u nu een slimme belegger bent of op zoek bent naar een huis met inkomenspotentieel, deze woning zal uw verwachtingen zeker overtreffen. Samengesteld uit een 6 1/2 en 2 x 3 1/2. Vervolg in het addendum... Ouders: 68 - $ 2000 per maand 70 - 1050$ per maand 72 - $ 675 per maand vanaf 1 juli 2024 Belangrijkste kenmerken: Drievoudige voordelen: Drie afzonderlijke eenheden garanderen veelzijdigheid en inkomstenpotentieel. Woon in één unit terwijl je de andere huurt of huur ze alle drie voor maximale cashflow. 2 buitenparkeerplaatsen op het terrein, met de mogelijkheid om het aantal plaatsen uit te breiden. Toplocatie: Gelegen in de bloeiende wijk Ville St. Pierre, Lachine, is het inkomsten- en groeipotentieel van het pand bijzonder sterk in vergelijking met andere buurten in Montreal. Het pand ligt ook zeer dicht bij voorzieningen, scholen, parken en openbaar vervoer, waardoor het aantrekkelijk is voor huurders en zorgt voor een hoge bezettingsgraad. Kant-en-klare investering: Of u nu een ervaren belegger bent of nieuw in onroerend goed, deze triplex biedt een probleemloze investeringsmogelijkheid. Leun achterover en zie hoe uw investering groeit! Verdeling van de eenheden: Hoofdeenheid: Volledig gerenoveerd van ongeveer 1.500 vierkante meter, 4 slaapkamers en 6 kamers in totaal (6 1/2 eenheid), exclusief de zeer grote halfafgewerkte kelder, die wordt gebruikt als speelkamer en vrije tijd, en opslag en wasruimte. Prachtig bijgewerkte keuken met vaatwasser en moderne apparatuur, die uitkomt op een nieuw achterdek en een eigen tuin. Tweede unit: Op de tweede verdieping, volledig gerenoveerd met 1 slaapkamer met mogelijkheid tot 2 (3 1/2 unit), met moderne keuken en bijgewerkte badkamer. Geïntegreerde wasruimte en vaatwasser, en veel natuurlijk licht en opbergruimte. Derde unit: Op de tweede verdieping, 1 slaapkamer met mogelijkheid tot 2 (3 1/2 unit) met veel opbergruimte en natuurlijk licht, perfect voor jonge professionals. Kan worden gerenoveerd om bij andere eenheden te passen en het inkomenspotentieel te vergroten. Investeringspotentieel: Huurinkomsten: Met drie eenheden is het potentieel voor huurinkomsten aanzienlijk, wat een lucratieve investeringsmogelijkheid biedt. Waardering van onroerend goed: Investeer in een groeiende buurt en markt met een onmiskenbaar sterke waardering van onroerend goed, waardoor vermogensopbouw op lange termijn wordt gegarandeerd. INSLUITSELS -- UITSLUITINGEN -- 6 k 4 slk lot 325 m² Lachine