EUR 170.260

6 k

1 slk

57 m²

Lachine

EUR 170.260

6 k

1 slk

57 m²

Lachine

EUR 490.786

ZONOVERGOTEN EENGEZINSWONING genesteld aan een rustige, met bomen omzoomde straat in het felbegeerde LACHINE WEST. Met 3+1 slaapkamers en 2 badkamers, de lichte open woon / eetkamer is voorzien van grote ramen, een gezellige open haard en een handige woonkeuken. De achtertuin met privéhek is perfect voor buitenentertainment met zijn grote verhoogde terras. Volledig afgewerkte kelder omvat een ruime familiekamer, een extra slaapkamer, een complete badkamer en extra leefruimte die naar wens kan worden ingericht. Op een steenworp afstand van topscholen, Lac St-Louis, parken, winkels en openbaar vervoer, is dit huis ideaal voor wonen met meerdere generaties. Mis deze perfecte kans niet! BEGANE GROND: -Pave uni stenen entree -gesloten vestibule met garderobe -3 slaapkamers houten vloeren -Woonkamer met open haard verlicht door veel natuurlijk licht dat door grote raampartijen stroomt. -Open concept Wonen/Eetkamer -Woonkeuken met toegang tot veranda -Volledige badkamer -Woongedeelte is exclusief souterrain. -Hoogte plafond 8'6 AFGEWERKTE KELDER -Ruime familiekamer met werkkamer, mooie grote ramen!! -Slaapkamer grenzend aan badkamer -De ruime badkamer is voorzien van groot ligbad en aparte douche. -Aparte wasruimte met wastafel -Extra kamer die naar wens kan worden ingericht -bergruimte -Mechanische ruimte met werkplaats -Kan intergenerationeel zijn met uitgang naar binnenplaats en garage -Geïntegreerde garage voor 1 auto, oprit is geschikt voor extra auto's -Hoogte plafond 7'3 BUITEN: -Uni Stone geplaveide loopbrug leidt naar de vooringang -Volledig aangelegde voortuin -Achterzijde van de woning is voorzien van een grote veranda -De besloten omheinde binnenplaats is volledig aangelegd, ideaal om te genieten van mooie zomerdagen NABIJHEID: Basisscholen: Victor-Thérien, Académie Sainte-Anne. Middelbare scholen: Saint-Louis College, Sainte-Anne College. 5 minuten lopen naar Carignan Park Op loopafstand van het Riverside park en fietspaden, waardoor het ideaal is voor uw gezin! Het ziekenhuis van Lachine ligt op slechts een klein eindje rijden of lopen. 18 minuten lopen naar het treinstation van Lachine Gelegen op slechts 10 minuten van het centrum van Montreal, 5 minuten van de luchthaven Dorval Gemakkelijke toegang tot Highway 20. VERKLARINGEN**** * Het pre-sale inspectierapport van 11 oktober 2024, door Paul Duey van Apex Inspection is beschikbaar in de aanvullende documenten. *Woonoppervlakte en afmetingen zijn overgenomen uit de taxatierol van de woning en zijn niet geverifieerd. *Kachels, open haarden, verbrandingstoestellen en schoorstenen worden verkocht zonder garantie dat ze voldoen aan de toepasselijke regelgeving en eisen opgelegd door verzekeringsmaatschappijen. INSLUITSELS Koelkast, Gasfornuis, Vaatwasser, Wasmachine, Wasdroger, Verlichtingsarmaturen, Garagedeuropener UITSLUITINGEN --

11 k

4 slk

117 m²

lot 411 m²

Lachine

EUR 740.555

6 k

4 slk

Lachine

EUR 336.616

EUR 323.151

6 k

2 slk

72 m²

Lachine

EUR 631.492

Investeringsmogelijkheid! Schitterende volledig vrijstaande triplex te koop! Bent u op zoek naar een verstandige investering op een toplocatie? Zoek niet verder! Wij presenteren u een grote, volledig vrijstaande triplex die gemak en een nog hoger opbrengstpotentieel combineert. Of u nu een slimme belegger bent of op zoek bent naar een huis met inkomenspotentieel, deze woning zal uw verwachtingen zeker overtreffen. Samengesteld uit een 6 1/2 en 2 x 3 1/2. Vervolg in het addendum... Ouders: 68 - $ 2000 per maand 70 - 1050$ per maand 72 - $ 675 per maand vanaf 1 juli 2024 Belangrijkste kenmerken: Drievoudige voordelen: Drie afzonderlijke eenheden garanderen veelzijdigheid en inkomstenpotentieel. Woon in één unit terwijl je de andere huurt of huur ze alle drie voor maximale cashflow. 2 buitenparkeerplaatsen op het terrein, met de mogelijkheid om het aantal plaatsen uit te breiden. Toplocatie: Gelegen in de bloeiende wijk Ville St. Pierre, Lachine, is het inkomsten- en groeipotentieel van het pand bijzonder sterk in vergelijking met andere buurten in Montreal. Het pand ligt ook zeer dicht bij voorzieningen, scholen, parken en openbaar vervoer, waardoor het aantrekkelijk is voor huurders en zorgt voor een hoge bezettingsgraad. Kant-en-klare investering: Of u nu een ervaren belegger bent of nieuw in onroerend goed, deze triplex biedt een probleemloze investeringsmogelijkheid. Leun achterover en zie hoe uw investering groeit! Verdeling van de eenheden: Hoofdeenheid: Volledig gerenoveerd van ongeveer 1.500 vierkante meter, 4 slaapkamers en 6 kamers in totaal (6 1/2 eenheid), exclusief de zeer grote halfafgewerkte kelder, die wordt gebruikt als speelkamer en vrije tijd, en opslag en wasruimte. Prachtig bijgewerkte keuken met vaatwasser en moderne apparatuur, die uitkomt op een nieuw achterdek en een eigen tuin. Tweede unit: Op de tweede verdieping, volledig gerenoveerd met 1 slaapkamer met mogelijkheid tot 2 (3 1/2 unit), met moderne keuken en bijgewerkte badkamer. Geïntegreerde wasruimte en vaatwasser, en veel natuurlijk licht en opbergruimte. Derde unit: Op de tweede verdieping, 1 slaapkamer met mogelijkheid tot 2 (3 1/2 unit) met veel opbergruimte en natuurlijk licht, perfect voor jonge professionals. Kan worden gerenoveerd om bij andere eenheden te passen en het inkomenspotentieel te vergroten. Investeringspotentieel: Huurinkomsten: Met drie eenheden is het potentieel voor huurinkomsten aanzienlijk, wat een lucratieve investeringsmogelijkheid biedt. Waardering van onroerend goed: Investeer in een groeiende buurt en markt met een onmiskenbaar sterke waardering van onroerend goed, waardoor vermogensopbouw op lange termijn wordt gegarandeerd. INSLUITSELS -- UITSLUITINGEN --

6 k

4 slk

lot 325 m²

Lachine

EUR 558.109

5 k

2 slk

194 m²

lot 216 m²

Lachine

EUR 574.267

4 k

2 slk

lot 279 m²

Lachine