Saint-Pierre, gelegen in het hart van het eiland Oléron, strekt zich uit van de westkust, waar de pittoreske haven van La Cotinière opvalt, tot de oostkust, die een constante dynamiek biedt dankzij de voetgangersstraat, de winkels en de markthal. Genesteld aan het einde van een doodlopende weg, uit het zicht, behoudt deze historische residentie de charme van zijn tijd intact. Achter de poort ontvouwt zich een beboste tuin van 979 m2, terwijl de trots opgetrokken gevel de verhalen van een pracht en praal van weleer fluistert. Verdeeld over drie niveaus, komt de residentie uit op ongeveer 328 m2 woonoppervlak, met een inkomhal waar de vlucht van een historische houten trap naar de eerste verdieping leidt. Zodra u de drempel overstapt, strekt het uitzicht zich uit tot de tuin, waar in de rechtervleugel in alle seizoenen in een verstilde sfeer een aangename leefruimte wordt onthuld. De ingerichte en uitgeruste keuken belooft gezellige momenten rond het centrale eiland, terwijl de toegang tot de beboste tuin leidt naar een eethoek onder het prieel. In de zomer wordt deze groene omgeving het toneel van vreugdevolle momenten rond het zwembad. Een tweede trap leidt naar de eerste verdieping en de warme woonkamer is georganiseerd rond de houtkachel, wat het comfort van het zachte geknetter van de vlammen brengt. De linkervleugel, in behandeling, biedt de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond met eigen doucheruimte en toilet te verbouwen, afhankelijk van uw wensen. Het zou ook plaats kunnen bieden aan een tweede woonkamer die uitkomt op de tuin, met een dubbele belichting. De eerste verdieping, volledig gewijd aan de slaapgedeeltes, onthult twee comfortabele slaapkamers, waarvan er één een eigen doucheruimte heeft, terwijl de tweede profiteert van een onafhankelijke doucheruimte. Een separaat toilet maakt dit niveau compleet. Toegankelijk vanaf de begane grond, een groot kathedraalplafond met hoge plafonds, maakt het mogelijk om een derde slaapkamer te ontwikkelen, in afwachting van voltooiing en biedt een prachtig project in perspectief. Genesteld onder de hellingen, is de tweede verdieping volledig gewijd aan de master suite. Een overloop leidt naar een slaapkamer waar het vrije uitzicht op de tuin en het zwembad de plek een intieme en gezellige sfeer geeft. Het geheel wordt gecompleteerd door een eigen badkamer, die comfort en verfijning toevoegt aan deze bewaarde ruimte. Op slechts 3,5 km van de stranden biedt dit prestigieuze pand, van uitzonderlijke zeldzaamheid op het eiland, u de mogelijkheid om u de plek eigen te maken voor een uniek eilandleven. Aangevuld met een garage en een kelder, als hoofd- of tweede woning, belooft het een onvergelijkbare levenskwaliteit, onderbroken door de sereniteit en charme van het Ile d'Oléron. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: A . Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2791 euro en 3775 euro. Volledige fotoreportage op onze website Espaces Atypique Charente-Maritime. Contactpersoon: Anouchka COLIN ... Handelsagent (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 844118760 - La Rochelle. Features: - SwimmingPool - Garden - Parking
