EUR 286.200

6 k

2 slk

168 m²

lot 1.543 m²

La Celle

EUR 307.400

EUR 286.000

8 k

3 slk

173 m²

La Celle

EUR 349.800

EUR 286.000

6 k

3 slk

180 m²

lot 1.543 m²

La Celle

EUR 108.000

Exclusiviteit Charlotte Lichon Immobilier Lijfrente bezet door een recht van gebruik en bewoning ten behoeve van een 63-jarige man. Kans om te grijpen: gemengde lijfrente mogelijk. U zult dus een deel van de woning kunnen bewonen wanneer u koopt. De verkoper blijft wonen in het zelfstandige deel dat hij momenteel bewoont en dat bestaat uit een keuken van 11 m2, een woonkamer van 20 m2, een doucheruimte en 2 slaapkamers op de bovenverdieping van 18 en 20 m2. Aan uw kant omvat het pand een tweede huis dat volledig moet worden gerenoveerd met een woonkamer van 13 m2, een slaapkamer van 18 m2 en een in te richten zolder van 38 m2. U zult hier dus uw eigen zelfstandige woning kunnen creëren. Als u een grotere oppervlakte nodig heeft, kunnen dankzij de bijgebouwen andere mogelijkheden worden overwogen. Dit is natuurlijk slechts een mogelijkheid. Als u wilt, zoals in het geval van een traditionele bewoonde lijfrente, kunt u gewoon wachten tot de huidige eigenaar vertrekt om het onroerend goed in zijn geheel in bezit te nemen. Een andere mogelijkheid: François laat u het land bewerken als u dat wilt. Deze vorm van lijfrente is zeldzaam en atypisch. Het biedt u het veld van mogelijkheden. U kunt renoveren, wonen en exploiteren tegen een gereduceerde prijs. Vergeet niet dat u dankzij de lijfrente een winstgevende, ethische en solidaire investering doet. U investeert in onroerend goed, tegen een lagere prijs, door onze senioren in staat te stellen hun levenseinde te verbeteren. Nog een voordeel: deze lijfrente wordt uitgevoerd met een boeket zonder lijfrente. Er is dus geen financieel risico en u kunt het bedrag van het boeket lenen terwijl u profiteert van lagere notariskosten, aangezien deze worden berekend op basis van de bewoonde waarde. Er wordt slechts een verhoging van 20% van het boeket uitgekeerd in geval van vroegtijdig vertrek van de huidige eigenaar (bijv. vertrek naar een bejaardentehuis). U kunt dan over het gehele pand beschikken). De marktwaarde is geschat op € 215.000, dus de hypothetische maximale kosten van uw aankoop zullen slechts iets meer dan de helft van de werkelijke prijs bedragen. Naast deze vele voordelen is de omschrijving van deze woning als volgt. Inderdaad, naast de 2 bewoonbare delen bestaat het ook uit tal van bijgebouwen (garage van 25 m2, 3 werkplaatsen van 7, 8 en 11 m2), een gesloten doos van 12 m2, een schuur van 12 m2, een houten kamer van 38 m2, een stal van 29 m2, een schuur van 75 m2 en een schuur van 130 m2). U krijgt ook een tuin van 450 m2 en twee percelen grond van 55a 38 ca en 51a 50 ca voor gebruik als weide. Voor uw dagelijks leven ligt Commentry op slechts 10 km afstand. U zult dus kunnen genieten van de charme en de voordelen van het platteland terwijl u een nabijgelegen stad heeft voor al uw voorzieningen. Marktwaarde van het onroerend goed: € 215.000. Waarde van de blote eigendom: 42,5% Korting: 57.5% Vind meer informatie op aanvraag, of door onze Charlotte Lichon Real Estate website te raadplegen. Features: - Garden

5 k

3 slk

106 m²

lot 12.335 m²

La Celle

EUR 350.000

EUR 270.000

3 slk

170 m²

lot 1.500 m²

La Celle