EUR 94.000 Gelegen in een idyllische omgeving op het platteland met een adembenemend uitzicht op de Sioule-vallei, is dit huis ideaal voor diegenen die een renovatieproject hebben om hun aangepaste huis te creëren en voor liefhebbers van natuur en rust. Op de begane grond bevindt zich het woongedeelte met een grote keuken die als eetkamer kan worden gebruikt. De gezellige woonkamer komt uit op een terras waar u kunt ontspannen terwijl u geniet van het uitzonderlijke uitzicht. Een doucheruimte maakt dit eerste woonniveau compleet. Boven leidt een overloop naar 2 comfortabele slaapkamers, waarvan er één prachtige zichtbare stenen heeft, wat charme en karakter aan de kamer toevoegt. Een 3e blinde kamer biedt de mogelijkheid om te worden getransformeerd volgens uw behoeften. De momenteel onafgewerkte zolder biedt een aanzienlijk uitbreidingspotentieel. Buiten, een perceel van 2210m² waar u uw tuintalent de vrije loop kunt laten, evenals een prachtige schuur, onafhankelijk van het huis. Het huis vereist binnenwerk, elektriciteit, verwarming, isolatie en sanitaire voorzieningen. Prijs: 94000 euro. Makelaarskosten: 6590 euro inclusief koperskosten, d.w.z. 87410 euro exclusief kosten. Geen verwarmingssysteem. DPE: niet ingediend Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Karine LAJOIE, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Karine LAJOIE handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC CLERMONT FERRAND 898 261 342 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polisnummer 120.137.405 Mandaat ref: 361210 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (7,54 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Karine LAJOIE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CLERMONT FERRAND 898 261 342 - . Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr 5 k 2 slk 150 m² lot 2.210 m² Servant