EUR 199.500

EUR 199.000

Gard (30), te koop op 12 minuten van La Calmette, in het zeer mooie dorp Moulezan met zijn lokale winkels, dokter, school en kinderdagverblijf, dit prachtige 83 m² T4-huis is nieuw. , gelegen op een perceel van 202 m², een Ideaal pand voor starters of voor verhuurdoeleinden, met een rendement van 6%. Het ligt in een rustige omgeving en biedt u tegelijkertijd een natuurlijke lichtinval met prachtige volumes verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een grote woon-/eetkamer/keuken met open haard en toegang tot een groot terras. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot een balkon-terras, en een badkamer met eigen balkon. DE POSITIEVE PUNTEN VAN DEZE WONING: Zonnig huis, dubbele beglazing, versterkte isolatie (klasse A), terras van 17 m², terrein en volledig gerenoveerd dak. Alles is in uitstekende staat, u kunt uw koffers direct afgeven. Voor liefhebbers van de natuur en rust is dit de ideale locatie op het platteland, op slechts 20 minuten van Nîmes en Alès, 12 minuten van Quissac en 15 minuten van Sommieres. Bent u op zoek naar een uitzonderlijk pand? Neem dan gerust contact met mij op. Prijs inclusief belasting en kosten die door de verkoper moeten worden betaald, inclusief belasting. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren. REF 54211 - ABESSAN Network - Denis SAUVESTRE ... Uw makelaar in onroerend goed (EI) RSAC N° 890 295 454 - Al onze panden zijn zichtbaar op ... Als u geïnteresseerd bent in onroerend goed , neem contact met ons op -Ik!

4 k

3 slk

83 m²

lot 202 m²

La Calmette

EUR 399.000

5 k

3 slk

121 m²

La Calmette

EUR 1.260.000

4 slk

363 m²

lot 220.000 m²

La Calmette

EUR 349.000

EUR 338.000

5 k

4 slk

105 m²

La Calmette

EUR 222.600

EUR 189.000

6 k

2 slk

265 m²

lot 160 m²

La Calmette

EUR 349.500

EUR 334.000

Gard (30), te koop op 10 minuten van La Calmette, in het zeer mooie dorpje Moulezan, in Exclusief en nieuw, dit prachtige huis uit 2022, op één niveau van 112 m². Dit moderne huis met AA-rating biedt u hoogwaardig comfort met uitzonderlijke services. Het biedt u namelijk een grote woonkamer/keuken, een wasruimte, 3 slaapkamers waarvan 2 master suites met elk een kleedkamer, allemaal op een perceel van 800 m² geschikt voor een zwembad met verschillende fruitbomen (kersenboom, abrikozenboom , Olijfbomen...). STERKE PUNTEN: Een rustige en zonnige locatie, gepolijste Gres Cerame ESTRUCA-tegels, een bioklimatische en elektrische pergola van 25 m², een waterontharder, fotovoltaïsche panelen, elektrische rolluiken, een warmtepomp, geleide airconditioning om comfort in elke kamer te garanderen, een thermodynamische cumulus , een automatische poort met videofoon en een alarm. Deze eigenschap heeft RT 2012 en tien jaar naleving. Gepassioneerd door de natuur en op zoek naar rust, Moulezan is een bevoorrechte en atypische locatie in een klein platteland met zijn winkels (bakker/pizza, tabaksbar/restaurant) en zijn voorzieningen (dokter, school, bus) op slechts 22 minuten van Nîmes en Ales, 15 minuten van Sommieres en 45 minuten van de zee. Als u op zoek bent naar een uitzonderlijke woning, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen. Vergoedingen inclusief BTW die aan de verkoper in rekening worden gebracht Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren. REF 53985 - ABESSAN-netwerk - Denis SAUVESTRE ... Uw vastgoedverkoopmakelaar (EI) RSAC N° 890 295 454 - Al onze eigendommen zijn zichtbaar op ...

4 k

3 slk

112 m²

La Calmette