BEZIG MET LADEN... EUR 199.500 EUR 199.000 Gard (30), te koop op 12 minuten van La Calmette, in het zeer mooie dorp Moulezan met zijn lokale winkels, dokter, school en kinderdagverblijf, dit prachtige 83 m² T4-huis is nieuw. , gelegen op een perceel van 202 m², een Ideaal pand voor starters of voor verhuurdoeleinden, met een rendement van 6%. Het ligt in een rustige omgeving en biedt u tegelijkertijd een natuurlijke lichtinval met prachtige volumes verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een grote woon-/eetkamer/keuken met open haard en toegang tot een groot terras. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot een balkon-terras, en een badkamer met eigen balkon. DE POSITIEVE PUNTEN VAN DEZE WONING: Zonnig huis, dubbele beglazing, versterkte isolatie (klasse A), terras van 17 m², terrein en volledig gerenoveerd dak. Alles is in uitstekende staat, u kunt uw koffers direct afgeven. Voor liefhebbers van de natuur en rust is dit de ideale locatie op het platteland, op slechts 20 minuten van Nîmes en Alès, 12 minuten van Quissac en 15 minuten van Sommieres. Bent u op zoek naar een uitzonderlijk pand? Neem dan gerust contact met mij op. Prijs inclusief belasting en kosten die door de verkoper moeten worden betaald, inclusief belasting. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren. REF 54211 - ABESSAN Network - Denis SAUVESTRE ... Uw makelaar in onroerend goed (EI) RSAC N° 890 295 454 - Al onze panden zijn zichtbaar op ... Als u geïnteresseerd bent in onroerend goed , neem contact met ons op -Ik! 4 k 3 slk 83 m² lot 202 m² La Calmette