BEZIG MET LADEN...

EUR 184.000

EUR 179.000

Exclusief in uw Christelle Clauss makelaarskantoor, kom en ontdek dit prachtige huis van 113,55 m2, gelegen op een perceel van 492m2 in de stad La Broque. Het ligt dicht bij voorzieningen en de stad Schirmeck en biedt een rustige leefomgeving en toch goed verbonden. Het huis bestaat uit een entree die leidt naar een lichte leefruimte, open naar een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin. Ook op de begane grond vindt u een toilet. Boven wachten drie slaapkamers op u, evenals een doucheruimte. Tevens vindt u toegang tot de in te richten zolder. In de kelder vindt u twee extra slaapkamers, een douche en een wasruimte. Buiten maken een tuin en een bijgebouw de diensten compleet. De woning wordt verwarmd door een in 2021 geplaatste lucht/water-warmtepomp. Mis de kans niet om dit charmante huis te bezoeken! Estelle STAEBEL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - . Features: - Garden

7 k

5 slk

114 m²

lot 492 m²

La Broque

BEZIG MET LADEN...

EUR 180.000

4 k

3 slk

120 m²

lot 183 m²

La Broque

BEZIG MET LADEN...

EUR 92.000

In Labroque, in een doodlopende straat, dicht bij voorzieningen en natuur, wordt deze woning van ongeveer 110m2 volledig gerenoveerd: ramen, isolatie, elektriciteit, sanitair, .... Het dak is in 2012 vernieuwd, evenals een betonnen plaat boven de garage in 2006. Momenteel bestaat het op de begane grond uit een garage, een keuken, een woonkamer van ongeveer 30m2 en boven, 3 slaapkamers en een kamer die een verbodskamer kan worden. Het biedt een groot potentieel in een ideale omgeving. Deze woning is perfect voor een eerste aankoop of voor verhuurinvesteringen. Features: - Garden

5 k

3 slk

110 m²

verdieping 2

La Broque

BEZIG MET LADEN...

EUR 252.000

EUR 239.000

In Labroque, dicht bij voorzieningen en op een steenworp afstand van het bos, biedt deze in 1973 gebouwde woning met een oppervlakte van ongeveer 106m2 op 9,93 are, een rustige omgeving en een perfecte ligging. U komt binnen via een veranda met vrij uitzicht op de berg en betreedt het huis voor een gelijkvloers leven, met op hetzelfde niveau een lichte woonkamer, een keuken, een badkamer, een apart toilet, een kantoor en 2 ruime slaapkamers (meer dan 15m2). Daarnaast een complete kelder met een garage, een kelder, een wasruimte/stookruimte (met extra douche), een secundaire keuken en een logeerkamer met toilet, evenals een in te richten zolder met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 37m2 (toegang via een betonnen trap). In annex, een grote garage gebouwd in de jaren 90 van meer dan 39m2 met ook in te richten zolder (betonplaat). Het huis vereist energiewerk (olieverwarming - ketel voor ongeveer 30 jaar, isolatie moet worden herzien, VMC/ramen vervangen in 2015), evenals werk om het op smaak te brengen. Maar het biedt een ideale omgeving die u alleen maar zal verleiden. Features: - Terrace - Balcony - Garden

5 k

4 slk

106 m²

verdieping 2

La Broque

BEZIG MET LADEN...

EUR 370.000

EUR 339.000

A LA BROQUE - Commercieel gebouw in het hart van La Broque, ideaal gelegen op een perceel van 3,81 are. Dit gebouw biedt een investeringsmogelijkheid met drie verhuurde bedrijfspanden. Het eerste pand is sinds enkele jaren in gebruik als wasserij/wasserij. In de tweede kamer staat een pizzaautomaat en in de derde een panini-automaat. Deze winkels profiteren van een uitstekende zichtbaarheid, versterkt door de aanwezigheid van een parkeergarage met zes plaatsen aan de voorkant, die de toegang voor klanten vergemakkelijkt. Naast het commerciële pand biedt dit pand een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel dankzij de zolder, waar het mogelijk is om maximaal vier appartementen te creëren. Dit uitbreidingsproject opent nieuwe perspectieven om de waarde van het onroerend goed te verhogen en de inkomstenbronnen te diversifiëren. Met zijn onmiddellijke winstgevendheid en ontwikkelingsmogelijkheden is dit pand een unieke kans. (6,00 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.) Romain PULTRINI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - . Features: - Parking

6 k

320 m²

La Broque

BEZIG MET LADEN...

EUR 210.000

EUR 199.000

In Labroque, (20 minuten van Molsheim en 40 minuten van Straatsburg), in de directe nabijheid van voorzieningen, bestaat dit prachtige dorpshuis van ongeveer 107m2 op een perceel van 5,97 are uit: een entree met een apart toilet, dat 2 lichte kamers van meer dan 17m2 bedient en een ingerichte eetkeuken die toegang geeft tot een veranda van meer dan 16m2 en toegang geeft tot de tuin. Op de 1e verdieping, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en wastafel. Daarnaast een complete kelder en een garage in annex. De woning is gelegen op een volledig vlak en omheind perceel. Met veel karakter verkeert deze woning uit de jaren 50 in goede algemene staat. Het vereist zeker wat renovatiewerkzaamheden, maar biedt geweldige diensten (talrijke en grote openingen, hoge plafonds, enz.). Features: - Garden

4 k

3 slk

107 m²

lot 597 m²

verdieping 3

La Broque

BEZIG MET LADEN...

EUR 134.000

1.230 m²

La Broque