EUR 460.000 Wij bieden u een exclusief 3-kamer appartement met een woonoppervlak van 93 vierkante meter op een toplocatie. Het appartement is perfect uitgerust en ideaal voor veeleisende bewoners die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De keuken laat niets te wensen over en is uitgerust met een grote keramische kookplaat, een katalysatoroven, een airfresh koelkast, een aparte vriezer, een vaatwasser en een was-droogcombinatie. De badkamer is een hoogtepunt van het appartement en beschikt over een ligbad, een aparte douche, hoogwaardig badkamermeubel met een geïntegreerde lange wastafel van Villeroy en Boch en vloerverwarming die voor behaaglijke warmte zorgt. In de woonkamer en slaapkamer is een fijne parketvloer gelegd, welke momenteel is voorzien van een geschoord tapijt (niet verlijmd). De royaal vormgegeven hal is voorzien van een praktische inbouwkast. Geniet van ontspannende uren op het zonnige balkon met uitzicht op de tuin. Voor extra comfort en veiligheid zijn er elektrische rolluiken in het hele appartement. Een eigen kelderruimte biedt extra bergruimte. Een ondergrondse parkeerplaats maakt ook deel uit van het appartement. De gemeenschap omvat een conciërgewoning, waarin een conciërge woont die verantwoordelijk is voor de zorg en schoonmaak, evenals was- en droogkamers, een fietsenkelder, een ambachtelijk toilet en een barrièrevrije lift naar de kelder en de ondergrondse parkeergarage. De ingang staat onder videobewaking. Het appartement is in 2007 volledig gerenoveerd. Alle leidingen, waaronder elektra, koud en warm water, riolering, verwarmingsbuizen alsmede radiatoren, deuren met kozijnen, tv-aansluitingen en natuurstenen vloeren in de keuken en gang zijn vernieuwd. Daarnaast beschikt het appartement over een thermisch geïsoleerde en inbraakwerende toegangsdeur en elektrische aluminium rolluiken. In het hele gebouw zijn energiebesparende maatregelen doorgevoerd, waaronder nieuwe kozijnen, dakisolatie en nieuwe vloertegels. Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats, die moet worden gekocht voor een bedrag van 15.000. - Huidige voorschot woning 370,00 plus waarborgsom 184,38 - Actuele reserves van de gemeenschap ca. 275.400,00 - Huidig aandeel (credit) 13.023,67 Stand op 29.07.2024 Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens energieprestatiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: E; Energetische waarde: 158,7 kWh; Energiebron: stookolie; Bouwjaar van de installatietechniek: 2006; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat. Features: - Lift - Balcony 3 k 93 m² verdieping 1 Kronberg
