Southwinds is een prachtige residentie, gebouwd in opdracht van de huidige eigenaren en gebouwd volgens hoge specificaties en afwerking. Aan de voorzijde van het pand is er een ommuring met daarop een haag voor privacy. Een brede elektrische schuifpoort leidt naar een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid voor drie auto's op een losse stenen oprit. Aan de zijkant is er een aparte voetgangerspoort en berijdbare toegang tot de garage aan de achterzijde. Betegelde trappen leiden naar een grote veranda met hoge glazen voordeuren. Deze komen uit op een atrium met een plafondhoogte van 6 meter. De inkomhal is split-level met zijdelingse deuren naar de salon en een gastensuite direct binnenin. Op de bovenste verdieping is er een trap aan de rechterkant naar het balkon op de eerste verdieping en verdere zij-ingangen naar de yoga-/fitnessstudio en bijkeuken met op maat gemaakte kasten en gastentoilet. Het atrium loopt direct door en komt uit in een eethoek met galerij met uitzicht op de tuin, aan weerszijden bevinden zich de open keuken en de knusse, beide met openslaande deuren die uitkomen op de tuin. De lager gelegen tuin is een uitgestrekt verhard gebied, geschikt om te dineren, te entertainen of te recreëren. Een centrale trap leidt naar de boventuin waar zich een verwarmd zwembad bevindt, omgeven door loungeplekken. Er is ook een kleedruimte, directe toegang tot de dubbele garage en uitzicht op de vuurtoren van North Foreland. Op de eerste verdieping is er een galerij die uitkijkt op het atrium en vier goed geproportioneerde slaapkamers met elkaar verbindt, waarvan drie met ensuite badkamers. De vierde slaapkamer grenst direct aan de grote familiebadkamer met een vrijstaand bad. De Master Suite heeft een gemeenschappelijk terras met uitzicht op de zee en een kleedkamer met op maat gemaakte inbouwkasten en toegang tot de tweede verdieping - twee kleinere kamers met Velux-ramen met een aspect naar de vuurtoren. Deze kunnen worden gebruikt als kantoor, speelkamer of kinderkamer. Accommodatielijst / kenmerken Gewelfde ontvangsthal, salon met open haard en dubbele openslaande deuren, logeerkamer suite met dubbele openslaande deuren, laterale open keuken met galerij eetkamer en knus, schuifdeuren die uitkomen op de tuin, verwarmd zwembad, bijkeuken, gastentoilet, fitnessruimte, master suite met kleedkamer en inloopkast, toegang tot gedeeld terras met uitzicht op zee, 5 verdere slaapkamers, 5 badkamers, vrijstaande dubbele garage. Omheinde oprit met voldoende ruimte voor drie auto's. Specificatielijst De specificatie is specifiek afgestemd op de eisen van de huidige eigenaren en omvat: Loxone smart home volledig ontwikkeld inclusief verlichting, beveiliging, CCTV, toegangscontrole, verwarming, muzieksysteem https:// ... / Stalen ramen en deuren aan de voorkant van het pand alle andere ramen Heritage Aluminium Mitsubishi Lucht/water warmtepomp WTW inclusief ventilatie naar elke ruimte Mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW) is een ventilatiesysteem voor het hele huis dat zowel lucht toevoert als afvoert in een woning. Dit wordt steeds vaker gebruikt om de warmte- en koelingsvraag van gebouwen te verminderen. Vloerverwarming in het hele huis Amtico-vloer met inlegranddetail Windows Wired Voor elektrische gordijnen en jaloezieën Tv-aansluitingen in elke kamer, bedraad voor internet, HDMI, TV/SAT AV-kast, inclusief alle smart home-, speaker-, hdmi-, cat6-bedrading Ontwerp van de woningverlichting door specialist, inclusief inleg LED-detaillering in de hoofdhal Ontwerp van externe verlichting en installatie aan de voor- en achterkant Dubbele garage met verlichting, stroom, water, internet Elektrische poorten Op maat gemaakte keuken met cock bead detail Zwembad – verwarmd Houtkachels naar salon en knus 10 jaar bouwgarantie tot 2030 Diensten De woning is aangesloten op leidingwater, gas, riolering, elektriciteit Situatie Een mijl naar Broadstairs bruisend met onafhankelijke winkels en restaurants 0,3 mijl naar Joss Bay en Cafe Bus; De Loop verbindt Margate, Broadstairs en Ramsgate in een continue cyclus, tot elke 7 minuten, en werkt 7 dagen per week, van 's morgens vroeg tot 's avonds laat. Trein; Broadstairs naar Londen Victoria 2 uur Thanet biedt ook een frequente directe hogesnelheidstreindienst naar London St Pancras en het internationale eindpunt Eurostar. Elektrische auto: Broadstairs - Westwood Cross Shopping Centre, CT10 2BF - 5 baaien (2 multi-charge, 1 Tesla en 2 Podpoint waarvoor een app nodig is) Winkelen: Westwood Cross, winkelcentrum Broadstairs - 3 mijl Luchthavens: Stad via M2 1 uur 56 m Gatwick via M2 1 uur 52 Scholen: Privé: St Lawrence College, Wellesley House, Staat: The Charles Dickens School, Bromstone Primary School, Grammatica: Chatham & Clarendon Grammar School, Ramsgate Golf: North Foreland Gold Club Yoga & Wellness: Hotpod Yoga Margate 3,3 m, Haeckels House Spa, 3,9 m Musea/lokale historische bezienswaardigheden: Dover Castle, Northforeland Lighthouse, The Charles Dickens Museum, Broadstairs https://youtu.be/jkDEThiE8xM Features: - Garden - SwimmingPool - Parking