EUR 690.000

5 slk

240 m²

lot 1.450 m²

Pula

EUR 260.000

11 k

2 slk

180 m²

Kanfanar

EUR 525.000

5 k

3 slk

117 m²

lot 216 m²

Buje

EUR 165.000

3 k

2 slk

73 m²

verdieping 1

Porec

EUR 125.000

730 m²

Rovinj

EUR 290.000

ISTRIË, PULA - Gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers in Vidikovac, 98 m2.

Gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers en badkamers te koop in Vidikovac, 100 m2 Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een woongebouw. Het bestaat uit een gang, toilet, hal, badkamer, woonkamer, keuken, eetkamer, 3 slaapkamers, 2 terrassen, totale netto verkleinde oppervlakte van 98,02 m2. Het appartement is volledig gerenoveerd, de elektriciteits- en waterleidingen zijn vervangen, nieuw PVC-schrijnwerk, nieuwe deuren. Het appartement is voorzien van airconditioning. Het wordt ongemeubileerd verkocht en kan onmiddellijk in eigendom worden genomen. Gratis parkeren rondom het gebouw en in de straat. Slechts een paar minuten rijden naar het centrum van Pula en naar de eerste wilde en goed onderhouden stranden in Valkane, Lungo Mare, Verudela, Valselin, Zlatna Stijena. Een stap verwijderd van alle noodzakelijke voorzieningen voor het leven van een moderne man, het openbaar vervoer ligt op een minuut afstand van het appartement. School 2 minuten van het appartement. Een geweldige kans om een gezinsleven te beginnen. Eén eigenaar, geen last!! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35651 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

3 slk

98 m²

verdieping 2

Pula

EUR 152.000

EUR 147.000

2 k

lot 45 m²

verdieping 1

Pula

EUR 125.000

1 k

lot 38 m²

verdieping 1

Pula

EUR 256.616

1 slk

58 m²

verdieping 2

Porec

EUR 156.000

Pula, twee verdiepingen tellend driekamerappartement dicht bij de Arena.

Pula, centrum, duplex appartement met drie slaapkamers nabij de Arena Op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Pula, op slechts 200 meter van de zee en de beroemde Pula Arena, wordt een charmant duplex appartement van 57 m² te koop aangeboden. Het appartement bevindt zich in een rustige straat binnen een klein woongebouw en biedt toekomstige eigenaren de rust en het gemak van wonen in het stadscentrum. Indeling van de ruimte Het appartement is functioneel verdeeld over twee verdiepingen: Eerste verdieping (1e verdieping - 35 m²): Entreehal Keuken met eetkamer en woonkamer Badkamer Slaapkamer Tweede verdieping (zolder - 22 m²): Gang Twee slaapkamers Badkamer Opmerking: De ingerichte zolder van 22 m² is niet geregistreerd in het kadaster. Kenmerken van het pand Nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing zorgen voor goede thermische en geluidsisolatie. Verwarming en koeling wordt mogelijk gemaakt door een inverter airconditioner. Het appartement bevindt zich in een ouder gebouw, maar verkeert in goede staat en is direct bewoonbaar. Openbare parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de buurt van het gebouw. Documentatie: Het gebouw is correct geregistreerd in het kadaster, het appartement is ingedeeld op 35 m² en de zolder van 22 m² is niet geregistreerd. Locatie Het appartement is gelegen op een zeer gunstige locatie in het centrum van Pula, dichtbij alle belangrijke voorzieningen: Winkels, restaurants, cafés en de markt Scholen, universiteiten, banken en postkantoren Culturele bezienswaardigheden zoals de Pula Arena en het historische centrum van de stad Dichtbij openbaar vervoer voor gemakkelijke verbindingen naar alle delen van de stad Afstand tot de zee: 200 m Investeringspotentieel Dit pand biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor toeristische verhuur vanwege de nabijheid van de Arena en andere attracties, maar is ook ideaal voor gezinsleven. De functionele indeling, nabijheid van alle voorzieningen en de rustige locatie maken dit appartement een uitstekende keuze voor dagelijks leven of kortetermijnverhuur met gegarandeerd rendement. Conclusie Als u op zoek bent naar een comfortabel appartement in het centrum van Pula met een uitstekende locatie, moderne voorzieningen en dicht bij alle faciliteiten, dan is dit pand de juiste keuze voor u. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen! ID CODE: 1417 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

57 m²

verdieping 1

Pula

EUR 490.000

Fažana, gelijkvloers huis dicht bij het centrum en het strand.

Fažana, Bungalow Dichtbij het Strand In het prachtige kustplaatsje Fažana, bekend om zijn mooie stranden en de nabijheid van het Brijuni National Park, wordt een vrijstaande bungalow van 104 m² met een goed onderhouden tuin van 396 m² te koop aangeboden. De locatie van dit huis is uiterst aantrekkelijk – slechts 200 meter van het centrum en van de prachtige kiezelstranden die de zuidwestkust van Istrië sieren. Indeling: Inkomhal Ruime woonkamer met eetkamer Keuken Twee grote slaapkamers Een kleinere kamer die kan dienen als kinderkamer, werkruimte of berging Badkamer Buitenruimte en extra faciliteiten: Zomerkeuken, ideaal voor zomerse bijeenkomsten Kelder met badkamer die leidt naar het bovenste terras met gedeeltelijk uitzicht op de zee en de Brijuni-eilanden Garage en houtopslag voor extra ruimte Goed onderhouden tuin met voldoende ruimte voor familiebijeenkomsten en de mogelijkheid om tot vijf voertuigen te parkeren Uitbreidingsmogelijkheden De nieuwe eigenaar heeft de mogelijkheid om twee extra verdiepingen toe te voegen (tot een totale hoogte van 10 m) en een zwembad te bouwen, aangezien er voldoende ruimte is op het terrein. Extra kenmerken Airconditioning voor de zomermaanden Houtkachel voor aangename warmte tijdens de wintermaanden Het huis is instapklaar en wordt volledig gemeubileerd verkocht Locatie Het huis ligt op een zeer gunstige locatie, dicht bij alle voorzieningen die nodig zijn voor een kwalitatief leven: winkels, postkantoor, kleuterschool, school, restaurants en openbaar vervoer. Fažana, als een van de populairste toeristische bestemmingen, biedt tal van mogelijkheden voor recreatie, natuur- en culinaire ervaringen, evenals spectaculaire zonsondergangen langs de 10 km lange wandelpromenade langs de kust. Conclusie Dit huis biedt een uitstekende kans voor gezinsleven, vakantie of toeristische verhuur vanwege de nabijheid van de zee en alle belangrijke voorzieningen. Met extra uitbreidings- en bouwmogelijkheden biedt het vastgoed veel potentieel voor toekomstige eigenaren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren! ID CODE: 1384 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

104 m²

lot 396 m²

Fazana

EUR 58.000

757 m²

Motovun

EUR 385.000

Dit ruime stenen huis is gelegen in het hart van Kaštelir, dicht bij alle voorzieningen. Het bestaat uit drie wooneenheden en een kelder, met een totale oppervlakte van 322 m² op een perceel van 380 m². Benedenverdieping: Appartement 1: Gerenoveerd en prachtig ingericht, met 2 slaapkamers, 1 badkamer, woonkamer, eethoek en keuken. Appartement 2: Omvat een hal, ruime woonkamer met een eethoek, keuken met toegang tot een terras en een badkamer. Vanuit dit appartement heeft u toegang tot de kelder, die momenteel wordt gebruikt als werkplaats, maar kan worden omgebouwd tot ten minste 2 extra slaapkamers. Eerste verdieping: Appartement 3: De grootste eenheid, die de gehele verdieping beslaat, beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer, keuken, eethoek, een grote woonkamer en grote balkons aan weerszijden van het appartement met uitzicht op zee. Het huis is oorspronkelijk gebouwd voor 1968, maar onderging uitbreidingen en renovatie in 1996. Het appartement op de begane grond is 3 jaar geleden gerenoveerd. Het grootste deel van de gevel is bedekt met steen, waardoor het een traditionele uitstraling heeft. Aanvullende informatie: Verwarming: Centrale verwarming op stookolie Meubilair: Het grootste deel van het meubilair is bij de prijs inbegrepen Nabijheid: Winkel Openbaar vervoer Openbaar strand Centrum van het dorp Documentatie: Bouwvergunning Gebruik Vergunning Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met meerdere wooneenheden of voor een investeringsmogelijkheid. De nabijheid van het dorpscentrum en de zee, samen met de prachtige stenen constructie, maken dit huis een uitstekende keuze voor permanente bewoning of seizoensverhuur. Prijs: €385,000 Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!  

5 slk

322 m²

lot 380 m²

Vizinada

EUR 205.000

Gelegen in een rustig Istrische dorp op slechts 5 km van Poreč en de zee, is dit charmante stenen huis perfect voor wie op zoek is naar rust en traditionele architectuur. Het pand beslaat drie verdiepingen en biedt een mix van rustieke charme en potentieel voor moderne accenten. Indeling van het interieur Benedenverdieping: Beschikt over een keuken, woonkamer, eethoek en een ruim overdekt terras, perfect om buiten te eten of te ontspannen. Eerste verdieping: Bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer. Zolder: Herbergt de derde slaapkamer, die privacy en veelzijdigheid toevoegt aan de leefruimte. Unieke kenmerken Traditionele stenen muren: De dikke stenen muren van 60 cm zorgen voor een uitstekende isolatie en een onderscheidend historisch gevoel. Houten elementen: Houten vloeren en balken voegen warmte en karakter toe aan het interieur. Renovatie potentieel: Het huis moet gedeeltelijk worden gerenoveerd, waardoor kopers het in zijn oude glorie kunnen herstellen en het naar hun smaak kunnen personaliseren. Buitenruimte Een kleine tuin van ongeveer 30 m² begeleidt de woning, ideaal voor tuinieren of een gezellige zithoek buiten. Voordelen van de locatie Rustige omgeving: Gelegen aan de rand van een klein dorp, biedt het huis vrij uitzicht op groene velden en een serene omgeving. Nabijheid van voorzieningen: Ondanks de rustige ligging ligt het op slechts 5 km van Poreč, waardoor winkels, restaurants en openbare stranden gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze woning is een uitstekende gelegenheid voor diegenen die het Istrische erfgoed en de levensstijl willen omarmen, of het nu gaat om een rustig familiehuis of als vakantieverblijf. Neem contact met ons op voor meer informatie! Regel een bezichtiging om de charme en het potentieel van dit unieke pand te ervaren. Bemiddelingskosten: Te betalen bij succesvolle afronding van de koopovereenkomst.  

3 slk

106 m²

Porec

EUR 420.000

Deze nieuw gebouwde halfvrijstaande woning, gelegen nabij het charmante stadje Poreč, biedt modern comfort in een serene omgeving. Het huis beslaat 134 m² en heeft een licht en luchtig interieur, aangevuld met een privétuin van 186 m² - perfect om buiten te genieten. Indeling van het interieur Benedenverdieping: Omvat een ruime woonkamer, keuken en eetkamer met toegang tot het terras, ideaal voor familiebijeenkomsten of entertainment. Bovenverdieping: Drie goed ingerichte slaapkamers, ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren, en twee moderne badkamers. Functies en voorzieningen Verwarming en koeling: Uitgerust met vloerverwarming, airconditioning en een warmtepompsysteem, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. Buitenruimtes: Een privétuin en terras versterken de aantrekkingskracht van het pand voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Parkeergelegenheid: Handige parkeerplaats voor twee voertuigen. Toplocatie Deze accommodatie ligt op slechts 5,5 km van de zee en het centrum van Poreč en biedt gemakkelijke toegang tot stranden, winkels, scholen en openbaar vervoer. De oriëntatie op het zuiden garandeert veel zonlicht, terwijl het schilderachtige uitzicht op de zee en de omliggende natuur een vleugje rust toevoegt. Aanvullende informatie Constructie: Gebouwd volgens de hoogste normen met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Documentatie: Alle benodigde vergunningen, waaronder een bouwvergunning, zijn geborgd. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een vastgoedbelegging, deze halfvrijstaande woning in de buurt van Poreč biedt een uitzonderlijke kans om het beste van het leven aan de kust te ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Plan een bezoek om dit unieke pand te verkennen en het volledige potentieel ervan te ontdekken. Voorafgaand aan de bezichtigingen is een ondertekende bemiddelingsovereenkomst vereist, in overeenstemming met de Kroatische vastgoedregelgeving. Bemiddelingskosten: Te betalen bij succesvolle afronding van de koopovereenkomst.  

3 slk

134 m²

lot 186 m²

Porec

EUR 430.000

2 slk

110 m²

Porec

EUR 920.000

ISTRIË, BALE - Moderne villa met zwembad Gelegen in de rustige omgeving van een charmant stadje in de buurt van Rovinj, biedt deze prachtige villa van 250 m² een perfecte mix van modern comfort en mediterrane charme. Met een ruim perceel van 1300 m² biedt het privacy en ruimte om van het buitenleven te genieten. Op de begane grond wordt u begroet door een lichte en open ruimte met een elegante keuken, een ruime woonkamer en een eetkamer, met directe toegang tot het overdekte terras. Het terras is uitgerust met een stenen open haard - ideaal om te ontspannen of tijd door te brengen met familie en vrienden. Op dit niveau is er ook een extra slaapkamer met een badkamer voor het gemak van de gasten. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar vier luxe slaapkamers op u wachten, elk met een eigen badkamer en een terras met prachtig uitzicht. De villa straalt stijl en oog voor detail uit en de buitenruimte is een ware oase: het grote zwembad met zonnedek is de perfecte plek om te genieten van warme, zomerse dagen. De tuin is zorgvuldig aangelegd en een extra buitentoilet en privéparkeerplaats dragen bij aan functionaliteit en comfort. Deze villa is gebouwd in 2018 en wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar om uw nieuwe woning te worden of een winstgevende investering in de meest gewilde toeristische regio van Kroatië. Mis deze kans niet! Voor meer informatie en het regelen van een rondleiding kunt u gerust contact met ons opnemen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35623 Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385 97 766 8214 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

11 k

5 slk

250 m²

lot 1.300 m²

Bale

EUR 240.000

ISTRIË, POREČ - Bouwgrond met uitzicht op zee.

ISTRIË, POREČ - bouwgrond met uitzicht op zee! Bouwgrond te koop in de omgeving van Poreč op een rustige locatie met een totale oppervlakte van 1050 m2. Ideaal voor de bouw van een gezinswoning P+2 of een vakantievilla met zwembad. Al vanaf de eerste verdieping heeft het object uitzicht op zee. Vanuit de infrastructuur bevindt water zich op het perceel, terwijl elektriciteit zich in de directe omgeving van het veld bevindt. Het land ligt op 8 km van het centrum van Poreč en op dezelfde afstand van het strand. Mis deze kans niet! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35736 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.091 m²

Porec

EUR 168.150

EUR 131.700

1 k

lot 43 m²

Pula

EUR 1.500.000

EUR 1.275.000

7 k

3 slk

159 m²

lot 1.020 m²

Kanfanar

EUR 465.000

4 k

3 slk

210 m²

lot 424 m²

Pula

EUR 88.500

Pula, Gregovica, betaalbaar appartement in de kelder dichtbij het stadscentrum.

Pula, Gregovica, Betaalbaar Appartement in de Kelder Dicht bij het Centrum In het bredere centrum van Pula, in de wijk Gregovica, wordt een appartement in de kelder van een gebouw te koop aangeboden, met een totale oppervlakte van 51 m². Door de betaalbare prijs en de goede locatie biedt dit appartement een kans om huisvestingsproblemen op te lossen of te investeren in een woning tegen een gunstige prijs. Omschrijving van de woning Het appartement is gelegen in een goed gebouwd gebouw en bestaat uit: Woonkamer en keuken, Slaapkamer, Badkamer, Berging op de begane grond van het gebouw, wat extra opslagruimte biedt. Locatie Het appartement bevindt zich in een rustige wijk van Pula, in de wijk Gregovica, op slechts 1.000 meter van het stadscentrum en 2.000 meter van de zee. In de buurt bevinden zich alle belangrijke voorzieningen: winkels, winkelcentra, universiteiten, kinderdagverblijven, restaurants en cafés, tankstations en haltes voor het openbaar vervoer. Extra informatie Duidelijke eigendomspapieren, opgesplitst. Aansluitingen: elektriciteit, water, riolering, telefoonverbinding. Verwarming en koeling: Airconditioning en elektrische centrale verwarming. Parkeren: Gratis openbaar parkeren op straat. Goede vervoersverbindingen met toegangswegen naar het gebouw. Deze woning biedt, vanwege zijn locatie, een goede kans voor gezinswonen, dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen, of een investering voor langdurige verhuur of toeristische verhuur, met de mogelijkheid van een snel rendement op investering. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u gerust contact met ons opnemen! ID CODE: 1412 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

1 k

1 slk

51 m²

Pula

EUR 780.000

Omgeving van Labin, ruime villa met zwembad en grote tuin.

Omgeving van Labin, ruime villa met zwembad en grote tuin – Villa C In een prachtig en rustig gebied nabij Labin ligt Villa C, een moderne villa die de perfecte combinatie biedt van hoog comfort, ruimte en een natuurlijke omgeving. Deze aantrekkelijke eigendom is de ideale keuze voor gezinsleven, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid voor toeristische verhuur. Villa C is een van de vijf villa's die worden gebouwd in de omgeving van Labin. Belangrijkste kenmerken Bruto-oppervlakte: 331 m² Netto-oppervlakte: 288 m² Perceeloppervlakte: 2.386 m² Aangelegde tuin: 585 m² (460 m² groen en 125 m² betegelde terrassen) Parkeerplaats: 79 m² Buitenruimte De villa valt op door de ruime tuin met veel groene oppervlakken en een buitenzwembad van 9 x 5,3 m, dat is verdeeld in een ondiep kinderdeel en een dieper deel, met een buitendouche voor optimaal comfort. Op het overdekte terras bevindt zich een buitenkeuken, ideaal om te genieten van maaltijden in de buitenlucht. Het bijgebouw van 12 m² dient als opslagruimte, maar kan worden omgebouwd naar de behoeften van de eigenaar. Binnenruimte Villa C is verdeeld over twee verdiepingen: Begane grond: Ruime open ruimte woonkamer verbonden met de keuken en eetkamer. Grote glazen wanden bieden toegang tot twee overdekte terrassen en zorgen voor veel natuurlijk licht. Afzonderlijke opslagruimte naast de keuken. Kamer voor sauna of fitness met toegang tot het buitenterras. Gastentoilet. Eerste verdieping: Vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De kamers zijn gericht op het noordwesten, wat zorgt voor rust en een comfortabele omgeving voor ontspanning. Technische kenmerken Zwembad: Wateroppervlak van 48 m² met een ondiep en diep gedeelte. Verwarming en koeling: Inverter airconditioning en vloerverwarming via het fan-coil systeem. Energie-efficiëntie: Zonnepanelen met een totaal vermogen van 5,46 kWp, wat het energieverbruik vermindert. Afwerking: Mogelijkheid om afwerkingsmaterialen te kiezen naar wens van de koper. Locatie Villa C is gelegen op een rustige locatie, omgeven door natuur, maar dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, postkantoren, sportfaciliteiten en restaurants. De afstand tot het centrum van Labin maakt het dagelijkse leven gemakkelijk, terwijl het tegelijkertijd privacy en ontspanning biedt. Conclusie Villa C is een uitstekende gelegenheid voor luxe gezinsleven of investering in toeristische verhuur. Het ruime perceel, het moderne ontwerp, het zwembad en de hoge technische normen maken deze woning ideaal voor degenen die op zoek zijn naar kwaliteit, comfort en een langetermijninvestering. Verwachte oplevering: juni 2025. Voor meer informatie en het organiseren van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op! ID CODE: 1436 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

5 k

4 slk

331 m²

lot 2.386 m²

Labin

EUR 301.600

Barban, huis met zwembad op een rustige locatie.

Te koop is een prachtig huis, gelegen in een rustige omgeving van een klein dorp in de buurt van Barban, op slechts 6 km van de kust en stranden. Omgeven door weelderig groen, bevindt deze charmante villa, met een totale woonoppervlakte van 130 m², zich op een mooi aangelegd perceel. Op het goed onderhouden terrein bevindt zich een zwembad van 20 m² met zonneterras, een overdekte buitenkeuken en een terras met eettafel en een grote buiteneven. Het huis strekt zich uit over twee verdiepingen: de begane grond en de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met open haard, een keuken met eetkamer, een slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met eigen badkamers. Het hele huis is voorzien van airconditioning. Op het aangrenzende perceel bevindt zich een speeltuin voor kinderen. Als de nieuwe eigenaren het perceel met de speeltuin voor kinderen willen kopen, is dit mogelijk in overleg. Bij de woning horen ook 2 parkeerplaatsen die zich direct naast het huis bevinden. Het huis wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht. Gedetailleerde indeling begane grond: • Entreehal: Hal die naar alle kamers in het huis leidt. • Keuken met eetkamer: Moderne keuken met eetkamer die direct uitkomt op het zonneterras met zwembad. • Woonkamer met open haard: Woonkamer met functionele open haard. • Slaapkamer 1: Comfortabele en ruime slaapkamer met eigen badkamer. • Badkamer: Volledig uitgeruste badkamer met douche en wasmachine. • Overdekt terras met open haard: Ruim terras, ideaal om buiten te ontspannen met open haard. Gedetailleerde indeling eerste verdieping: • Trap: Leidt naar de gang die naar de slaapkamers leidt. • Slaapkamer 2: Comfortabele en ruime slaapkamer met eigen badkamer. • Slaapkamer 3: Comfortabele en ruime slaapkamer met eigen badkamer. Belangrijkste kenmerken: • Locatie: De villa bevindt zich in een oase van rust en natuur, die warmte en comfort uitstraalt en traditionele rustieke stijl combineert met moderne gemakken. • Stranden: De afstand tot de zee en de prachtige stranden is 6 km. • Voorzieningen: Het huis beschikt over twee eigen parkeerplaatsen bij het perceel. • Verwarming/Koeling: De ruimtes zijn voorzien van airconditioners. • Aansluitingen: De villa heeft haar eigen septic tank, elektriciteit en water. • Energiecertificaat: In behandeling. • Uitrusting: Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, zodat de nieuwe eigenaar direct kan intrekken zonder extra investeringen. Voordelen van de locatie: De locatie van de villa is ideaal voor degenen die rust en privacy zoeken, evenals voor degenen die drukte willen vermijden, maar toch dicht bij alles willen zijn wat nodig is voor een veilige en rustige dagelijkse levensstijl. Een van de belangrijkste attracties van de gemeente Barban zijn de prachtige stranden die tegemoetkomen aan de verschillende smaken van bezoekers. De omgeving is geschikt voor paardrijden, wandelen, mountainbiken, zwemmen, duiken, varen of varen, en biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de Adriatische Zee. Conclusie: Deze woning biedt een uitstekende kans voor woning of als investering in toeristische verhuur, dankzij de aantrekkelijke locatie en de hoge kwaliteit van de uitrusting. De nabijheid van de stranden, het dorpscentrum en alle belangrijke voorzieningen maakt dit huis de ideale keuze voor gezinsleven of een rendabele verhuur. Neem voor meer informatie of voor het regelen van een bezichtiging gerust contact met ons op! ID CODE: 1433 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

123 m²

lot 630 m²

Labin