EUR 780.000

Omgeving van Labin, prachtige villa met zwembad en dakterras.

Omgeving Labin, prachtige villa met zwembad en dakterras – Villa E Wij presenteren Villa E, een deel van een exclusief project van 5 moderne villa’s gelegen in een rustige en idyllische omgeving nabij Labin. Deze indrukwekkende villa, met een ruime kavel en topfaciliteiten, biedt de perfecte combinatie van luxe, privacy en functionaliteit en is ideaal als gezinswoning of investering voor vakantieverhuur. Belangrijkste kenmerken: Bruto oppervlakte: 346 m² Netto bruikbare oppervlakte: 304 m² Perceeloppervlakte: 2.642 m² Aangelegde tuin: 825 m² (703 m² groene ruimte en 122 m² bestrate terrassen) Parkeerplaats: 138 m² Buitenterrein De tuin is zorgvuldig ontworpen en uitgerust voor optimaal comfort: Zwembad van 9 x 5,3 m met een ondiep kinder gedeelte en een dieper gedeelte voor ontspanning en genieten. Overdekte buitenkeuken op het terras, ideaal voor bijeenkomsten en familiediners. Buitendouche voor extra comfort bij het zwembad. Bijgebouw van 12 m², dat dienstdoet als opslagruimte met de mogelijkheid tot herbestemming. Dakterras van 17 m², met een rustige ruimte om te ontspannen met gedeeltelijk uitzicht op de natuur. Interieur Villa E is verdeeld over twee verdiepingen: Begane grond: Ruime open woonkamer verbonden met de keuken en eetkamer, met toegang tot twee overdekte terrassen. Bijkeuken naast de keuken voor een betere ruimteorganisatie. Kamer voor sauna of fitness met directe toegang tot het terras. Gasten-wc. 1e verdieping: Vier elegante slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het dakterras van 17 m², perfect voor privé momenten van ontspanning. Technische uitrusting Zwembad: Wateroppervlakte van 48 m² verdeeld in een ondiep gedeelte voor kinderen en een dieper gedeelte. Energie-efficiëntie: Zonnepanelen van 5,46 kWp om het energieverbruik te verlagen. Verwarming en koeling: Inverter airconditioningsysteem en vloerverwarming via een fan-coil systeem. Mogelijkheid tot aanpassing van materialen: Mogelijkheid om afwerkingen te kiezen op basis van de wensen van de toekomstige eigenaar. Locatie en voorzieningen Villa E bevindt zich op een zeer rustige en gewilde locatie, vlakbij alle belangrijke voorzieningen: winkels, scholen, postkantoor, gezondheidscentra, sportfaciliteiten en restaurants. Naast het bieden van ideale omstandigheden voor wonen, is dit onroerend goed ook een uitstekende investeringsmogelijkheid voor vakantieverhuur met een snelle terugverdientijd. Conclusie Villa E, als onderdeel van een exclusief project van vijf villa’s, is de perfecte combinatie van modern design, ruimte en hoogwaardige technische oplossingen. De ruime tuin, het zwembad, het dakterras en het goed ontworpen interieur maken deze villa een uitzonderlijk onroerend goed voor zowel bewoning als investering. Oplevering: juni 2025. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op! ID CODE: 1438 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

5 k

4 slk

346 m²

lot 2.642 m²

Labin

EUR 780.000

Omgeving van Labin, moderne villa met een zwembad en dakterras.

Omgeving van Labin, elegante villa met zwembad en dakterras – Villa D In een rustige omgeving nabij Labin ligt Villa D, een modern ontworpen eigendom dat uitzonderlijk comfort en functionaliteit biedt op een ruim perceel. Deze prachtige villa is de perfecte combinatie van moderne luxe en natuurlijke omgeving, en biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinsleven of een investering in vakantieverhuur. Villa D is een van de vijf villa’s die worden gebouwd in de omgeving van Labin. Hoofdkenmerken Bruto oppervlakte: 335 m² Netto bruikbare oppervlakte: 293 m² Perceeloppervlakte: 2.365 m² Aangelegde tuin: 590 m² (460 m² groenruimte en 130 m² betegelde terrassen) Parkeerplaats: 74 m² Buitenruimte De tuin is zorgvuldig aangelegd en omvat: Een zwembad van 9 x 5,3 m met een ondiep gedeelte voor kinderen en een dieper gedeelte, evenals een buitendouche, ideaal voor familierelaxatie. Een overdekte buitenkeuken op het terras, perfect voor bijeenkomsten en maaltijden in de buitenlucht. Een bijgebouw van 12 m² dat dienstdoet als opslagruimte, met de mogelijkheid om het gebruik te veranderen. Een dakterras van 17 m² met een prachtig uitzicht op de natuur. Binnenruimte Villa D is verdeeld over twee verdiepingen: Begane grond: Een ruime open-space woonkamer met keuken en eetkamer die uitkomt op twee overdekte terrassen. Een opslagruimte in de keuken voor meer functionaliteit. Een ruimte voor een sauna of fitness met toegang tot het terras. Gastentoilet. Eerste verdieping: Vier comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het dakterras van 17 m², ideaal voor privéontspanning. Technische kenmerken Zwembad: Watervlak van 48 m², verdeeld in een ondiep gedeelte voor kinderen en een dieper gedeelte. Energie-efficiëntie: Zonnepanelen van 5,46 kWp verlagen het energieverbruik. Verwarming en koeling: Inverter airconditioningsysteem en vloerverwarming via een fan-coil systeem. Aanpasbaarheid: Kopers hebben de mogelijkheid om afwerkingsmaterialen naar hun voorkeur te kiezen. Locatie De villa ligt dicht bij alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, postkantoren, restaurants en sportfaciliteiten. Deze rustige maar zeer functionele locatie biedt ideale omstandigheden voor comfortabel wonen of winstgevende vakantieverhuur. Conclusie Villa D is een unieke woning die luxe, functionaliteit en een natuurlijke omgeving combineert. Het ruime perceel, het zwembad, het dakterras en de moderne technische normen maken deze villa een uitzonderlijke kans voor wonen of investeren met een snel rendement. Opleveringsdatum: juni 2025. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op! ID CODE: 1437 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

5 k

4 slk

335 m²

lot 2.365 m²

Labin

EUR 211.400

Pula - appartement voor renovatie.

Appartement te koop voor volledige renovatie Het appartement bestaat uit een ingangshal, een grote woonkamer met balkon, keuken, eetkamer, een gastentoilet, badkamer en een gang die leidt naar 3 slaapkamers. Het bevindt zich op de achtste verdieping van een woongebouw met een lift. Het gebouw heeft 2 liften en er zijn parkeerplaatsen binnen het gebouw. Stads gas is aangelegd en het hele gebouw werd in 2017 volledig gerenoveerd, wat zorgt voor goede thermische isolatie. Voor degenen met visie en geduld kan dit een goed gezinswoning of huurappartement zijn. ID CODE: 1431 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

4 k

3 slk

85 m²

verdieping 8

Pula

EUR 390.000

8 k

3 slk

143 m²

Pazin

EUR 831.905

2 k

2 slk

100 m²

Umag

EUR 850.000

4 k

140 m²

lot 560 m²

Porec

EUR 550.000

4 k

215 m²

lot 690 m²

Galizana

EUR 460.000

5 k

220 m²

lot 814 m²

Labin

EUR 778.000

4 k

4 slk

283 m²

lot 2.000 m²

Labin

EUR 80.000

550 m²

Porec

EUR 212.000

ISTRIË, PULA - Appartement 85 m2 in een uitstekende wijk voor renovatie.

ISTRIË, PULA - Appartement 85 m2 in een uitstekende wijk voor renovatie Pula ligt op het zuidwestelijke deel van het schiereiland Istrië in een goed beschermde baai en is de grootste stad van Istrië. Het staat bekend om zijn milde klimaat, kalme zee en ongerepte natuur. De stad heeft een lange traditie op het gebied van wijnmaken, vissen, scheepsbouw en toerisme, en is ook een doorvoerhaven. Pula is sinds de Romeinse tijd het administratieve centrum van Istrië. Tegenwoordig wonen er ongeveer 67.000 inwoners in het binnenstedelijk gebied, maar het gebied dat er dagelijks naartoe trekt, is door een samenloop van omstandigheden bestuurlijk niet opgenomen in de structuur van de stad, ook al maakt het er integraal deel van uit. heeft ruim 100.000 inwoners. In het deel van de stad genaamd Šijana staat dit ruime appartement te koop op de 8e verdieping van een woongebouw. Het appartement heeft een oppervlakte van 8 m2 en bestaat uit drie slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een eetkamer, een badkamer, een toilet, een gang en een loggia. Het appartement wordt zonder meubels verkocht omdat het een volledige renovatie betreft. Bewoners van het gebouw kunnen gebruik maken van een tuin voor en achter het gebouw en er is ook gratis openbare parkeergelegenheid aan de voorkant van het gebouw. Op slechts een steenworp afstand van het appartement vindt u bushaltes, winkels, een bank, een kleuterschool, een park en andere voorzieningen die nodig zijn voor het leven, dus dit appartement is ideaal voor een jong gezin of voor een investering in toerisme. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35703 DUX Pula Mob: +385 98 606 279 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

3 slk

85 m²

verdieping 8

Pula

EUR 280.000

ISTRIË, POREČ - Ruim appartement in een nieuw gebouw met een fitnesscentrum!.

ISTRIA, POREČ Ruim appartement in een nieuw gebouw met een fitnesscentrum! In het aanbod van DUX vastgoed bieden wij u een uitstekend project aan in de omgeving van de stad Poreč. Allereerst willen we erop wijzen dat het een kleiner gebouw betreft met 4 wooneenheden en één commercieel gebouw dat in de toekomst een fitnesscentrum zal worden. Qua ligging biedt dit project u een zeer rustige ligging op slechts 3 minuten rijden van het winkelcentrum en 1,2 km van de eerste stranden! Het betreft een appartement op de tweede verdieping op een hoge zolder met een totaal woonoppervlak van 82,17 m2. Het concept van het appartement maakt het voor de toekomstige eigenaren mogelijk om het op te delen in twee wooneenheden of eenvoudigweg een zeer comfortabel familieappartement met een uitstekende kamerindeling. Het appartement bestaat uit een inkomhal waar zich het gastentoilet bevindt, vervolgens hebben we toegang tot de woonkamer met keuken en eetkamer die toegang heeft tot het terras, nog een hal waar zich twee slaapkamers en een badkamer bevinden. Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen die bij de prijs zijn inbegrepen. AANVULLENDE KENMERKEN: - PVC-timmerwerk in antracietkleur is geïnstalleerd - installatie van airconditioningunits en vloerverwarming in de badkamer is gepland / mogelijkheid tot overeenstemming over wijzigingen tegen meerprijs. - in de huidige fase kan de koper zijn wensen voor de inrichting van de vloeren en eventuele wijzigingen aan de scheidingswanden naar eigen wens kenbaar maken. - het gebouw staat onder dak met geïnstalleerd timmerwerk, en de deadline voor intrek is 26/1. BETALINGSWIJZE: In de huidige fase wordt 50% betaald, terwijl het resterende bedrag vlak voor de intrek wordt betaald. De verkoper is een rechtspersoon, daarom is de koper vrijgesteld van het betalen van onroerendgoedbelasting. Voor alle overige informatie kunt u gerust contact met ons opnemen, evenals voor het organiseren van een bezichtiging om een beter inzicht te krijgen in het concept van het pand! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35797 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com DUX Pula Mob: +385 91 566 8092 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 k

2 slk

82 m²

verdieping 2

Porec

EUR 239.000

EUR 195.000

5.395 m²

Buje

EUR 890.000

22 k

11 slk

400 m²

Pula

EUR 780.000

5 k

4 slk

180 m²

lot 386 m²

Porec

EUR 98.000

515 m²

Sveti Petar u Sumi

EUR 895.000

4 k

3 slk

211 m²

Porec

EUR 699.000

6 k

4 slk

330 m²

lot 770 m²

Porec

EUR 795.000

EUR 750.000

4 k

120 m²

lot 773 m²

Porec

EUR 607.000

5 k

136 m²

lot 500 m²

Vodnjan

EUR 499.000

4 k

137 m²

lot 220 m²

Porec

EUR 450.000

Modern nieuwbouw in de buurt van Poreč Niet ver van de stad Poreč, op een bekende en gewilde plek aan de westkust van Istrië, omgeven door weelderige mediterrane vegetatie, begint de bouw van dit huis van het hoogste ontwerp, inhoud en kwaliteit. Het huis met een netto oppervlakte van 106,8 m2 is verdeeld over twee verdiepingen, begane grond en bovenverdieping. Op de begane grond van het huis is er een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met eetkamer en keuken, een berging en een toilet. Een elegante trap leidt van de woonkamer naar de verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden, elk met een eigen badkamer, die met hun concept en grootte zorgen voor echt comfort en ontspanning. Vanaf de eerste verdieping van het huis is er een prachtig uitzicht op de zee en het omliggende platteland. Het is vooral opmerkelijk dat het huis, met zijn goed doordachte ontwerp en bovengemiddelde plafondhoogte, grote mogelijkheden biedt voor interieurontwerp en geschikt is voor alle niveaus van wooncomfort, waardoor het een elite leefruimte is. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aangelegde tuin van 180 m2, die voldoende ruimte biedt om naar wens van de toekomstige eigenaar buitencontent te creëren, omgeven door natuur, rust en fluitende vogels. Deze moderne woning, tot in het kleinste detail gebouwd met hoogwaardige materialen, combineert perfect luxe, comfort, rust en verbondenheid met de natuur. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich in het dorp zelf, terwijl Poreč en de eerste stranden op slechts 10 minuten rijden met de auto liggen. Een mogelijkheid die is afgestemd op de behoeften van het dagelijks leven en ontspanning in het weekend met familie en vrienden is met succes geïmplementeerd in dit huis met een modern design. Wij staan tot uw beschikking voor alle details! ID-CODE: 1039-130 DIAMANT VASTGOED D.O.O. Gepeupel: 052210824 Telefoon: ... E-mailadres: ... ... />Features: - Balcony

3 k

125 m²

lot 180 m²

Porec

EUR 285.000

Wij presenteren u dit prachtige appartement op de begane grond van een gebouw met acht appartementen in Novigrad. Het is gelegen op een uiterst aantrekkelijke locatie, op slechts 500 meter van de Adriatische kust en op tien minuten lopen van het stadscentrum. De totale oppervlakte van de woonkamer is 62 m², het bestaat uit twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met toegang tot een overdekte veranda. Een ruime tuin van 106 m² die de mogelijkheid biedt om te ontspannen, te sporten en te spelen. Het appartement is gelegen op de begane grond van het gebouw en heeft een eigen ingang voor extra comfort en privacy. Er zijn twee parkeerplaatsen in het appartement. In de kelder van het gebouw bevindt zich ook een berging van 3,37 m2. Deze woning valt op door zijn uitzonderlijke locatie, waardoor het een ideale keuze is voor zowel degenen die genieten van het leven aan zee als voor degenen die de nabijheid van alle voorzieningen van de stad zoeken. Stranden op slechts 500 meter afstand bieden verfrissing en ontspanning, en op tien minuten lopen van het stadscentrum vindt u restaurants, winkels en culturele evenementen. Dit appartement is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woning aan de kust, een investering of een plek om even te ontsnappen aan het dagelijkse leven in de stad. Aarzel niet – neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging van dit prachtige pand in te plannen en alles te ontdekken wat het te bieden heeft. ID-CODE: ID03036 Matrix Vastgoed Voditelj ureda Bende: ... Telefoon: ... E-mailadres: ... ... /> Lemi Brajković Bassanese Suradnik u procesu obuke Bende: ... Telefoon: ... E-mailadres: ... ... />Features: - Garden - Terrace

3 k

63 m²

Novigrad

EUR 390.000

3 k

90 m²

verdieping 2

Novigrad