EUR 699.000

6 k

215 m²

lot 458 m²

Kanfanar

EUR 675.850

1.931 m²

Porec

EUR 430.000

2 slk

93 m²

Novigrad

EUR 495.000

ISTRIË, VODNJAN - Nieuwe villa met zeezicht! MOGELIJKHEID!.

ISTRIË, VODNJAN - Nieuwe villa met zeezicht! MOGELIJKHEID! In het aanbod van DUX real estate presenteren wij u een prachtige nieuwe vrijstaande woning met uitzicht op zee op een geweldige locatie! LIGGING: De woning is gelegen in een rustige straat waar alle voorzieningen zich op loopafstand bevinden, wat een uitzonderlijk voordeel is voor vastgoed in de omgeving van Vodnjan. WOONCONCEPT: Deze nieuw gebouwde woning is verdeeld over 2 verdiepingen. Op de begane grond is er een open woonkamer met een keuken versierd met grote glazen wanden van waaruit u toegang heeft tot het zwembad en de tuin van het huis. Naast het bovenstaande is er op de begane grond een slaapkamer met badkamer en een gastentoilet. De trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers met terrassen, een badkamer en een bijkeuken bevinden die is ontworpen voor een wasmachine en andere voorzieningen. Wat benadrukt moet worden is dat de terrassen van de kamers op de eerste verdieping u een panoramisch uitzicht op de zee bieden, en een van de terrassen is erg ruim en biedt een aantal mogelijkheden voor maximaal comfort. De woning ligt op een perceel van 451 m2 en in de tuin bevindt zich een zwembad met voorbereiding voor zwembadverwarming. Uiteraard zijn er ook parkeerplaatsen binnen de tuin en is de tuin ideaal omdat er tuinbouw aanwezig is, maar gezien de omvang vergt deze niet al te veel onderhoud. TECHNISCHE KENMERKEN: 1. Het verwarmingssysteem wordt verzorgd door middel van vloerverwarming op een warmtepomp en in elke kamer is een airconditioning unit geïnstalleerd, tevens is er de mogelijkheid om een hout- of pelletkachel te plaatsen 2. Het timmerwerk is PVC in antracietkleur met voorzien van muskietennetten en elektrische zonwering, en is slechts drielaags glas. 3. Vloeren: in de slaapkamers ligt een prachtig eiken parket, terwijl in de overige kamers kwaliteitskeramiek ligt. 4. Dak - plat. 5. In de prijs zijn schuttingen en glaswanden inbegrepen, deze worden momenteel geplaatst. 6. De woning is gebouwd volgens de normen voor het verkrijgen van een A+ energiecertificaat. 7. Oriëntatie: zuidwest 8. Er is glasvezelinternet aangelegd. De verkoper is een rechtspersoon, de koper is dus vrijgesteld van omzetbelasting. Nette eigendom! Geen last! Wij staan tot uw beschikking voor alle andere vragen en het organiseren van bezienswaardigheden! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35799 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com DUX Pula Mob: +385 91 566 8092 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

3 slk

114 m²

lot 451 m²

Vodnjan

EUR 140.000

ISTRIË, PULA Appartement in de directe omgeving van het centrum met terras!.

ISTRIË, PULA Een appartement in de directe omgeving van het centrum met terras! In het aanbod van DUX vastgoed bieden wij een appartement aan op een geweldige locatie vanwege tal van faciliteiten in de directe omgeving, evenals de beschikbaarheid van de Amfitheater en het stadscentrum op loopafstand. Het appartement is gelegen in een gebouw uit de jaren 70 met een gerenoveerde gevel op de 4e verdieping zonder lift. Het biedt een oppervlakte van 53 m2 en bestaat uit een inkomhal, een ruimte voor een keuken en een eetkamer met berging en een uitgang naar het terras vanwaar je zelfs de zee kunt zien, één grote kamer bestemd voor de woonkamer en een slaapkamer. Aangezien het appartement leeg staat afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaren, is het mogelijk om twee slaapkamers te krijgen, afhankelijk van de voorkeuren en behoeften. Het appartement is gedeeltelijk aangepast en er is nieuw PVC schrijnwerk geplaatst, terwijl de rest van het appartement in functie van de toekomstige eigenaar nog ingericht en gerenoveerd moet worden. Nette eigendom. Geen last. Neem gerust contact met ons op voor alle overige informatie en reisorganisatie. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35852 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 k

1 slk

53 m²

verdieping 4

Pula

EUR 360.000

3 k

lot 111 m²

Pula

EUR 220.000

2 k

lot 74 m²

Pula

EUR 22.125

325 m²

Pula

EUR 215.000

4 k

3 slk

166 m²

Zminj

EUR 280.000

4 slk

170 m²

lot 165 m²

Vrsar

EUR 770.000

3 slk

180 m²

lot 1.000 m²

Porec

EUR 48.500

797 m²

Pazin

EUR 3.200

2 k

2 slk

65 m²

Porec

EUR 280.000

LABIN, PIĆAN, HUIS MET TWEE APPARTEMENTEN EN EEN GROTE TUIN Te koop is een vrijstaand huis gelegen in de charmante nederzetting Pićan. Deze ruime woning, gebouwd in de jaren 1980, ligt op het zuidwesten en heeft 255 m2 woonoppervlak + 140 m2 (berging, stookruimte en ondergrondse garage). Gelegen in een rustige omgeving, is het huis omgeven door natuurschoon en overvloedig zonlicht, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. Het heeft een ruim erf met een oppervlakte van 3000 m2 en is van twee kanten toegankelijk via een asfaltweg. Het bestaat uit een souterrain waar zich de technische ruimte voor verwarming bevindt en twee appartementen (begane grond en eerste verdieping) die identiek zijn ingedeeld: entree, hal, keuken met eethoek, woonkamer met toegang tot een ruim terras, toilet, badkamer, berging, en drie slaapkamers Het appartement op de begane grond is volledig gemeubileerd en functioneel, terwijl het appartement op de bovenverdieping in ruwe staat is. Volgens de huidige maatstaven is de woning aan renovatie toe. Extra kamers: GARAGE - 53 M2 WIJNKELDER MET OPEN HAARD - 23 M2 BERGING, STOOKRUIMTE EN ONDERGRONDSE KELDER - 140 M2 VERWARMING EN KOELING - Centrale verwarming op olie en airconditioning. Wij nodigen u uit om een bezichtiging in te plannen en alle voordelen die deze woning biedt verder te verkennen. Neem voor meer informatie gerust contact met ons op via ... Features: - Terrace - Garden

6 k

6 slk

255 m²

lot 3.000 m²

Pazin

EUR 540.000

LABIN, HUIS MET 4 SLAAPKAMERS EN VERWARMD ZWEMBAD Op een rustige locatie in een klein dorpje in de buurt van Labin, verkopen wij een prachtig huis met twee verdiepingen met een oppervlakte van 146 m2. Op de begane grond is er een keuken, een eetkamer en een grote woonkamer met toegang tot een overdekt terras en het strand, en op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en vier badkamers. Het is gelegen op een omheind perceel van 669 m2. Het heeft een verwarmd zwembad van 34 m2 en een mooi zomerterras om te barbecueën. Tuinbouw wordt ingericht met mediterrane planten en er wordt irrigatie geïnstalleerd. AANVULLENDE INFORMATIE: De villa wordt gemeubileerd verkocht. Het MITSUBISHI multi split systeem (warmtepompen) wordt gebruikt voor het koelen en verwarmen, en dit systeem wordt gebruikt voor vloerverwarming in alle kamers, het verwarmen van het zwembadwater en voor het koelen van de kamers. Het systeem is volledig geautomatiseerd en configureerbaar via het internet. De gevel is 10 cm piepschuim, waardoor de kosten voor verwarming en koeling minimaal zijn. Het eigendom van de villa is in orde, 1/1 eigenaar, de villa beschikt over alle benodigde documentatie.

4 k

4 slk

146 m²

lot 669 m²

Labin

EUR 350.000

3 k

82 m²

verdieping 2

Pula

EUR 1.290.000

6 k

320 m²

lot 1.000 m²

Novigrad

EUR 409.000

3 k

87 m²

Novigrad

5 k

190 m²

lot 800 m²

Fazana

EUR 301.000

Appartement Valbandon, Fažana, 87,77m2.

ID CODE: 35840 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 k

2 slk

88 m²

verdieping 1

Fazana

EUR 230.000

2 k

lot 65 m²

verdieping 1

Pula

EUR 149.500

1 k

lot 45 m²

Pula

EUR 220.000

2 k

lot 74 m²

Pula

EUR 198.000

2 k

lot 67 m²

verdieping 1

Pula