EUR 195.000

2 k

1 slk

70 m²

verdieping 2

Rovinj

EUR 880.000

5 k

3 slk

238 m²

lot 1.364 m²

Sveti Petar u Sumi

EUR 359.000

3 k

2 slk

79 m²

verdieping 1

Novigrad

EUR 209.000

Appartement.

Info: Azra Valjevac ... Email: ... ... /> Kontakt: Gojko Đurković ... Email: ...

2 k

2 slk

55 m²

verdieping 1

Pula

EUR 136.000

Appartement.

Nieuw in de aanbieding! Woonproject in Pula, gebouw met drie verdiepingen en 15 wooneenheden. Appartement A8 bevindt zich op de 1e verdieping van het gebouw en bestaat uit: hal+garderobe, woonkamer met keuken en eetkamer, 1 slaapkamer, badkamer en loggia. Bij het appartement hoort één parkeerplaats PM1 van 3,12 m2. De appartementen zullen worden voorzien van inverter airconditioners, vloerverwarming in de badkamers, hoogwaardig keramiek en vloeren. Wij accepteren reserveringen! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Info: ... ... ...

1 k

1 slk

45 m²

verdieping 1

Pula

EUR 174.000

Appartement.

Nieuw in de aanbieding! Woonproject in Pula, gebouw met drie verdiepingen en 15 wooneenheden. Appartement A10 bevindt zich op de 1e verdieping van het gebouw en bestaat uit: hal+garderobe, woonkamer met keuken en eetkamer, 2 slaapkamers, badkamer en overdekt terras. Bij het appartement hoort één parkeerplaats PM3 van 3,12 m2. De appartementen zullen worden voorzien van inverter airconditioners, vloerverwarming in de badkamers, hoogwaardig keramiek en vloeren. Wij accepteren reserveringen! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Info: ... ... ...

2 k

2 slk

58 m²

verdieping 1

Pula

EUR 2.200.000

8 k

5 slk

320 m²

lot 633 m²

Pula

EUR 655.000

13 k

7 slk

315 m²

lot 200 m²

Fazana

EUR 490.000

ISTRIË, LABIN - Huis met zwembad.

ISTRIË, LABIN - Huis met zwembad Aan de zuidoostkust van Istrië, waar groene heuvels de zee ontmoeten, waar natuur en erfgoed elkaar ontmoeten, liggen twee steden van vergelijkbare grootte maar met verschillende maar elkaar aanvullende karakters: Labin en Rabac. Het pittoreske stadje Labin ligt op een heuvel van 320 meter hoog, op slechts vijf kilometer van de witte kiezelstranden in Rabac. Verweven met de rijke geschiedenis en mijnbouw die deze regio kenmerkten, is Labin, dat korte tijd tot onafhankelijke republiek werd uitgeroepen, vandaag de dag een fascinerende stad vol tegenstellingen; oud en nieuw, geschiedenis en heden, toerisme en kunst. Nabij het plaatsje Labin staat een huis met zwembad te koop. De indeling van het huis omvat: Woonkamer: Ruime woonkamer met voldoende ruimte om te ontspannen en gezellig samen te zijn. Dit is de perfecte plek voor gedeelde momenten met familie en vrienden. Keuken: Moderne en volledig ingerichte keuken met alle benodigde apparatuur en ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Drie slaapkamers: De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een tweepersoonsbed. Hierdoor heeft u privacy en comfort tijdens uw verblijf. Twee badkamers: Er zijn twee badkamers. Ideaal om op te frissen na een dagje strand of heerlijk te ontspannen in de sauna. Sauna: voor ontspanning na een druk leven. Het huis heeft twee airconditioners en er is ook een centrale met elektriciteit. Dit huis zorgt voor een comfortabel leven voor uw gezin en biedt voldoende ruimte voor iedereen. Ook buiten heeft u de beschikking over diverse faciliteiten, zoals een buitenzwembad, een overdekt paviljoen, een overdekt terras, een garage, een kinderspeeltuin en parkeergelegenheid voor vier auto's. Op het omheinde terrein van 1200 m² vindt u diverse mogelijkheden voor genieten en ontspannen. Buitenzwembad van 38 m²: Het verfrissende buitenzwembad nodigt uit tot zwemmen en zonnebaden op warme dagen. Overdekt Gazebo: Hier vindt u een tafel en stoelen, perfect om buiten te eten of bijeenkomsten met familie en vrienden. Draagbare grill: Voor wie graag buiten heerlijke maaltijden bereidt, is er een draagbare grill beschikbaar voor het bereiden van diverse gerechten. Overdekt terras: Een terras met comfortabele zitplaatsen nodigt uit om te ontspannen en te genieten van de frisse lucht. Garage: Er is een garage beschikbaar voor het praktisch en veilig parkeren van uw voertuig. Dit pand op een uitstekende locatie is een uitzonderlijke kans voor een comfortabel gezinsleven en een investering in een toeristisch verhuurbedrijf. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt aangerekend conform de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27592 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 k

3 slk

140 m²

lot 1.200 m²

Labin

EUR 980.000

8 k

5 slk

300 m²

lot 2.270 m²

Labin

EUR 290.000

EUR 270.000

ISTRIË, MEDULIN - Appartement in een nieuw gebouw met een zwembad en een tuin!.

ISTRIË, MEDULIN - Appartement in een nieuw gebouw met een zwembad en een tuin! Wij bemiddelen bij de verkoop van dit prachtige appartement in Medulin. Het is een appartement in een nieuw gebouw met een eigen tuin en zwembad. Het ligt op slechts 550 meter van de zee. BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT Het appartement is gelegen in een modern nieuwbouwgebouw, gebouwd in 2024. Het bevindt zich op de begane grond en heeft een oppervlakte van 68 m2, waarvan 56 m2 het woongedeelte is, terwijl de rest van 12 m2 is verdeeld in een tuin van 95 m2 en een parkeerplaats, die beide worden berekend op basis van de coëfficiënt. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een woonkamer verbonden met de keuken en eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Alle kamers hebben toegang tot een ruime tuin met een zwembad. Het appartement is van alle gemakken voorzien en wordt als zodanig verkocht. LOCATIEBESCHRIJVING Medulin is een van de meest bezochte toeristische plaatsen in Istrië en Kroatië en trekt een zeer groot aantal mensen aan die naar Medulin komen als toeristen of nieuwe bewoners die onroerend goed als investering of als plek voor een nieuwe start nemen. Het gebouw waarin het onderhavige appartement zich bevindt, bevindt zich in een van de meest aantrekkelijke delen van Medulin en ligt op slechts 550 meter van de zee. Het centrum van Medulin ligt op slechts een paar minuten afstand. Omdat het een nieuw gebouw is dat onlangs is voltooid, is het papierwerk nog in behandeling (gebruiksvergunning, condominiums) en is de deadline voor het verkrijgen van de documentatie begin 2025. Voor alle aanvullende informatie kunt u contact opnemen met uw makelaar! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34065 Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 k

2 slk

68 m²

lot 95 m²

Pula

EUR 570.000

Centrum Rovinj, twee appartementen en een kelder, 100 meter van de zee.

In het hart van de stad Rovinj, op slechts 100 m van de Rovinj-promenade, bevindt zich een gebouw waarin twee appartementen en een kelder te koop worden aangeboden, met een totale oppervlakte van 140 m². Op de begane grond van het woongebouw bevindt zich een ruimte met een open haard, een rustieke bar en een badkamer die gebruikt kan worden als een ruimte om met vrienden te genieten of omgebouwd kan worden tot commerciële ruimte. Verder bevindt zich op de tweede verdieping een appartement dat bestaat uit een keuken met eetkamer, een badkamer en een ruime slaapkamer. Het appartement is volledig gerenoveerd en modern uitgerust en wordt al jarenlang succesvol verhuurd tijdens het toeristische seizoen. Op dezelfde verdieping is er een andere ruimte die kan worden omgebouwd tot een slaapkamer of een woonkamer, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Op de derde verdieping bevindt zich nog een appartement, dat ook bestaat uit een kleine woonkamer met eetruimte en keuken, een badkamer en een slaapkamer. De appartementen maken gebruik van airconditioning voor verwarming en koeling. Beide appartementen hebben een uitstekende bezettingsgraad vanwege de uitstekende locatie in het centrum van Rovinj. De begane grond kan met minimale investering worden omgebouwd tot een ander appartement of commerciële ruimte, zoals een souvenirwinkel, atelier, enz. Een zeer interessante eigendom die zelden op de vastgoedmarkt beschikbaar is in het centrum, en letterlijk een paar stappen van de zee. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. ID CODE: 1285 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

2 slk

140 m²

verdieping 2

Rovinj

EUR 350.000

ISTRIË, CEROVLJE - Stenen huis met een grote tuin.

ISTRIË, CEROVLJE - Stenen huis met een grote tuin Cerovlje is de centrale nederzetting van de gelijknamige uitgestrekte gemeente, die zich uitstrekt over het heuvelachtige landschap ten noordoosten van Pazin, en heeft talrijke gehuchten en verschillende grotere landelijke nederzettingen en beslaat een oppervlakte van 107 km². In deze gemeente bevindt zich de langste grot van Istrië, een olijfgaard op de hoogste hoogte en twee kastelen, de Pazinčica stroomt er doorheen, en langs de vallei van de rivier loopt een spoorlijn, dan een weg en ten slotte een snelweg. In dit landschap met sprookjesachtige vergezichten staat een stenen huis met grote tuin te koop. Het is gelegen aan de rand van een lieflijke plek waarvan de locatie een authentieke ervaring biedt van een kleine Istrische nederzetting, intimiteit, verlichting van alle drukke inspanningen en een pauze van lawaai en tegelijkertijd dicht genoeg bij de dynamische steden van Istrië met een bereik van voorzieningen. Een stenen huis met een plattegrond van ca. 75 m² strekt zich uit over de begane grond en eerste verdieping en is grotendeels aangepast, waardoor de uiteindelijke inrichting naar eigen wensen en voorkeuren mogelijk is. Het benijdenswaardige formaat erf bestaat uit meerdere kadastrale percelen die samen een uniek geheel vormen dat rust en privacy biedt. De combinatie van weelderig groen en traditionele Istrische architectuur maakt dit pand een ideale gelegenheid voor een rustig gezinsleven of een lucratief verhuurbedrijf. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34884 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 k

115 m²

lot 11.000 m²

Pazin

EUR 125.000

Ližnjan - huis voor renovatie omgeven door natuur.

Een klein huis te koop voor renovatie. Het ligt in de natuur, in een volledig privéomgeving, niet ver van het centrum van Ližnjan en de mooie wilde stranden. Op de begane grond van het huis is een hal, keuken, eetkamer + woonkamer, één slaapkamer en een toilet. Op de zolder is het mogelijk om een hele verdieping in te richten voor bewoning (extra slaapkamers, badkamer, enz.). Het perceel is volledig omheind. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op! ID CODE: 1286 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

2 k

1 slk

51 m²

lot 657 m²

Pula

EUR 329.000

Poreč, penthouse dichtbij stranden en het stadscentrum.

Poreč, penthouse dichtbij stranden en het stadscentrum Te koop: een prachtig penthouse appartement gelegen op de bovenste verdieping van een woongebouw in Poreč, op slechts 300 meter van de mooie stranden en 500 meter van het stadscentrum. Het appartement heeft een oppervlakte van 86 m² en biedt een panoramisch uitzicht op de zee en de stad Poreč. Officieel geregistreerd als 55 m², maar feitelijk 86 m² dankzij een extra galerij in het appartement. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte, een aparte keuken met nieuwe apparatuur, drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een extra toilet. Het appartement ligt op de 4e verdieping van een gebouw zonder lift, met een kelderruimte en parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke parkeerterrein voor het gebouw. Recent gerenoveerd, heeft het appartement nieuwe PVC-ramen met rolluiken, een gerenoveerde vloer in de woonkamer, en airconditioning voor aangename temperaturen het hele jaar door. Dankzij de schoorsteen is er ook de mogelijkheid om te verwarmen met hout of pellets, wat zorgt voor een gezellige sfeer. Deze woning is niet alleen perfect als hoofdverblijf, maar ook goedgekeurd voor toeristische verhuur, wat extra inkomsten kan genereren. De nabijheid van alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer, maakt het ideaal voor gezinnen, jonge professionals en investeerders. Poreč is een van de meest aantrekkelijke toeristische steden aan de Kroatische kust, bekend om zijn rijke geschiedenis, prachtige stranden en uitstekende mediterrane klimaat. De stad is trots op zijn unieke historische architectuur, waaronder de Eufrasiusbasiliek, een UNESCO-werelderfgoed dat bezoekers uit de hele wereld trekt. In Poreč vindt u talrijke culturele evenementen, restaurants met traditionele Istrische keuken en buitenactiviteiten, waaronder fietspaden en watersporten. Het stadsstrand, op slechts enkele minuten lopen, biedt de perfecte plek voor zomerverfrissing, terwijl de nabijheid van schilderachtige Istrische stadjes eenvoudige dagtochten en ontdekkingen mogelijk maakt. Deze woning is niet alleen een appartement, maar ook een kans om deel uit te maken van de levendige gemeenschap van Poreč. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen gerust contact met ons op! ID CODE: 1265 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

86 m²

verdieping 4

Porec

EUR 249.000

1 k

lot 104 m²

Pula

EUR 240.000

3 k

2 slk

130 m²

lot 279 m²

Motovun

EUR 399.000

3 k

2 slk

99 m²

lot 1.578 m²

Motovun

EUR 2.405.000

8 k

lot 481 m²

Pula

EUR 260.000

527 m²

Pula

EUR 1.100.000

6 slk

450 m²

lot 4.500 m²

Porec

EUR 650.000

4 slk

200 m²

lot 675 m²

Pula

EUR 799.000

3 slk

165 m²

lot 555 m²

Labin

EUR 240.000

3 k

2 slk

85 m²

lot 30 m²

Motovun