EUR 350.000

5 k

3 slk

112 m²

Porec

EUR 580.000

3 slk

165 m²

lot 510 m²

Porec

EUR 90.000

2.383 m²

Kanfanar

EUR 550.000

Tinjan, Complex van 5 Villas met Zwembaden.

Te koop is een complex van vijf typische villa's, ontworpen op basis van Italiaanse villa's met een vleugje Istrische bouwstijl. De villa's bevinden zich in centraal Istrië, nabij de historische stad Tinjan, omgeven door ongerepte natuur. De investeerders hebben veel aandacht besteed aan de indeling van de binnenruimtes van de villa's om ervoor te zorgen dat elke kamer volledig aan zijn beoogde functie voldoet. Alle villa's in het complex hebben dezelfde oppervlakte en indeling, maar laten toekomstige eigenaren natuurlijk ruimte om het onroerend goed aan te passen aan hun behoeften en wensen in samenwerking met de investeerder. Het betreft een typisch project van vijf identieke villa's die zich over twee verdiepingen uitstrekken: begane grond en eerste verdieping, met een totale netto bruikbare oppervlakte van 127,66 m2. De begane grond bestaat uit een entreehal die leidt naar een ruime woonkamer omgeven door glazen wanden die voor veel daglicht zorgen, een eetkamer, keuken, berging, slaapkamer met eigen badkamer, toilet, opslagruimte en terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een gemeenschappelijk terras met uitzicht op de natuur en de wijngaarden. Voor de woonkamer ligt een zwembad met zonneterras. Er is een parkeerplaats voor twee voertuigen. AANVULLENDE INFORMATIE: De villa's worden verkocht in casco-staat, zonder meubels. Kopers hebben het recht om invloed uit te oefenen op de bouw. De villa's worden uitgerust met airconditioning in elke kamer en elektrische vloerverwarming in alle kamers. Het onroerend goed valt onder de btw-regeling, wat betekent dat de prijs voor juridische personen kan worden verlaagd met het btw-bedrag. De verwachte opleverdatum is rond augustus 2025. Een zeer interessant complex van vijf identieke villa's met zwembaden, op slechts 20 minuten rijden van Poreč en Vrsar, waar zich prachtige stranden en alle benodigde voorzieningen voor dagelijks gebruik bevinden. Een kans voor meerdere families of vrienden die onroerend goed zoeken in Istrië en toch in de directe nabijheid willen blijven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! ID CODE: 1309 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 k

3 slk

128 m²

lot 515 m²

Sveti Petar u Sumi

EUR 370.000

Appartement in het centrum van Poreč.

In het centrum van Poreč, in een gewilde wijk, wordt een appartement op de derde verdieping van 82,12 m² te koop aangeboden. Indeling van het appartement: Entreehal Woonkamer met toegang tot het zonnige terras Gescheiden keuken met toegang tot het balkon Kleinere kamer (kan worden gebruikt als werkkamer) Toilet Gescheiden slaapgedeelte met twee grotere slaapkamers en een badkamer Het gehele appartement is voorzien van centrale verwarming via een pelletkachel, en de woonkamer heeft een airconditioningsunit voor verwarming en koeling. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt, met alle voorzieningen zoals winkels, gezondheidscentrum en markt binnen 300 meter. Het is slechts een paar minuten lopen naar het strand. Bij het appartement hoort ook een berging in de kelder van het gebouw. Er zijn inbraakveilige deuren geïnstalleerd en het appartement is enkele jaren geleden gedeeltelijk gerenoveerd. In de wijk is er parkeergelegenheid voor de bewoners van het gebouw. Een zeer interessante woning op een uitstekende locatie die zelden op de markt komt. ID CODE: 1313 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 k

3 slk

82 m²

verdieping 3

Porec

EUR 330.018

3 k

2 slk

85 m²

Porec

EUR 207.753

2 k

1 slk

53 m²

Porec

EUR 293.397

3 k

2 slk

75 m²

verdieping 1

Porec

EUR 370.806

3 k

2 slk

81 m²

verdieping 2

Porec

EUR 398.475

3 k

2 slk

89 m²

verdieping 2

Porec

EUR 237.468

2 k

1 slk

57 m²

verdieping 2

Porec

EUR 385.710

3 k

2 slk

84 m²

verdieping 2

Porec

EUR 398.475

3 k

2 slk

89 m²

verdieping 2

Porec

EUR 381.311

3 k

2 slk

81 m²

verdieping 3

Porec

EUR 247.000

3.292 m²

Kanfanar

EUR 135.000

714 m²

Motovun

EUR 181.300

2.417 m²

Pazin

EUR 76.500

1.176 m²

Labin

EUR 580.000

ISTRIË, RABAC - Huis met zwembad en uitzicht op zee.

ISTRIË, RABAC - Huis met zwembad en uitzicht op zee Aan de zuidoostelijke kust van Istrië, waar de groene heuvels de zee ontmoeten, waar natuur en erfgoed samenkomen, liggen op slechts vier kilometer afstand twee kleine stadjes van vergelijkbare grootte met een verschillend maar onderling complementair karakter - Labin en Rabac. Rabac wordt vanwege zijn witte kiezelstranden, rijke mediterrane vegetatie en kristalheldere zee de parel van Kvarner genoemd. Ooit een klein vissersdorpje, is Rabac tegenwoordig een aantrekkelijke toeristische bestemming die een schat aan culturele evenementen verbergt in een netwerk van kleurrijke straten. De groene omgeving van Rabac en het pittoreske achterland nodigen u het hele jaar uit voor avontuur, onderzoek en recreatie. Niet ver van Rabac en Labin staat een huis te koop met een zwembad en uitzicht op zee. Het is gelegen in een rustige buurt met vakantiehuizen en gezinswoningen en biedt de perfecte balans tussen een landelijke omgeving en de nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen. Naast de microlocatie wordt het pand gekenmerkt door de kwaliteit van de constructie, wat langdurige tevredenheid en kwaliteit van de huisvesting garandeert. Het huis met een tijdloos design versmelt qua vorm en kleur met het dorp en het landschap. Het is ontworpen als één wooneenheid die zich uitstrekt over twee smaakvol ingerichte verdiepingen. De begane grond bestaat uit een keuken en een eetkamer en een woonkamer met toegang tot een overdekt terras, een gastentoilet, een bijkeuken en een berging. De eerste verdieping bestaat uit een inkomhal, drie slaapkamers, twee badkamers en een terras. De omheinde tuin is rijk aan groen en mediterrane kruiden en planten, en de perfecte harmonie wordt afgerond door een zwembad van 24 m² met een ligweide. De uitstekende locatie en de ruimtelijke organisatie van het interieur en exterieur van dit pand bieden een mogelijkheid voor een comfortabel gezinsleven of een investeringsinvestering in een toeristisch verhuurbedrijf. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35193 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 k

3 slk

140 m²

lot 988 m²

Labin

EUR 475.000

4 k

3 slk

126 m²

verdieping 1

Porec

EUR 380.000

4 k

3 slk

103 m²

verdieping 1

Pula

EUR 156.000

3 k

2 slk

47 m²

verdieping 3

Porec

EUR 780.000

4 k

3 slk

230 m²

lot 450 m²

Kanfanar

EUR 330.000

6 k

3 slk

120 m²

lot 315 m²

Motovun