EUR 145.000

Land Tinjan, 1.840m2.

ISTRIË, TINJAN - Het laatste bouwkavel in de bouwzone Ooit werd de stad omringd door wallen en torens, tegenwoordig is het een plek met een zeer uitgesproken charme, waar traditie en geschiedenis trots tot uiting komen. Tinjan ligt boven de eeuwig groene Draga, waarvan we kunnen genieten vanaf het Tinjan-uitkijkpunt onder de oude ladons. De gemeente Tinjan heeft een oppervlakte van 53,94 km2 en er zijn 8 nederzettingen binnen de gemeente. Niet ver van Tinjan staat de laatste bouwkavel in de bouwzone te koop, wat privacy en rust garandeert. De oppervlakte bedraagt 1840 m2 en is bedekt met bos. Elektriciteit en water zijn vlakbij. Om afvalwater af te voeren, is het noodzakelijk om een septic tank te bouwen. Vanwege de grote oppervlakte kan de toekomstige eigenaar twee kleinere percelen maken en twee huizen bouwen. Mis de ideale kans niet om uw perfecte huis te bouwen! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35602 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.840 m²

Sveti Petar u Sumi

EUR 740.000

8 k

3 slk

169 m²

lot 679 m²

Vrsar

EUR 675.000

7 k

5 slk

300 m²

lot 1.600 m²

Vodnjan

EUR 429.000

5 k

4 slk

261 m²

Pula

EUR 750.000

Vrsar, rijtjeshuis, panoramisch uitzicht.

Vrsar, tussenwoning met panoramisch uitzicht Te koop, een charmant huis op een unieke locatie – in het hart van Vrsar, direct aan de haven! Dit bijzondere pand beslaat drie verdiepingen met een totale oppervlakte van 220 m² en biedt de perfecte combinatie van geschiedenis, potentieel en mediterrane levensstijl. Het is ideaal voor degenen die dromen van een huis met uitzicht op zee of een zakelijke kans willen realiseren in een van de mooiste bestemmingen van Istrië. Wat biedt het huis? • Begane grond: Een kamer met een woonkamer, keuken en badkamer, plus een extra ruimte van ongeveer 30 m² die de perfecte commerciële ruimte kan worden – stel je een boetiek, een kunstenaarsstudio of een klein atelier voor! • Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers die leiden naar een terras met panoramisch uitzicht op de jachthaven en de blauwe zee – ideaal voor een ochtendkoffie of ontspanning bij zonsondergang. • Zolder: Mogelijkheid om het om te bouwen tot extra woonruimte – laat je fantasie beslissen! Staat: Het huis is ouder en heeft een complete renovatie nodig, maar dat stelt je in staat om het naar eigen smaak en behoeften vorm te geven. Deze woning is een zeldzaamheid op de markt – perfect gelegen, met ongelooflijk potentieel voor een gezinswoning, een luxe appartement of een investering in toerisme. Vrsar, met zijn rijke geschiedenis, prachtige stranden en authentieke sfeer, wacht op je om deel uit te maken van zijn verhaal. Wacht niet te lang – dergelijke kansen verdwijnen snel! Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact met ons op! ID CODE: 1401 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 k

4 slk

220 m²

Vrsar

EUR 400.000

Te koop is een modern appartement met 3 slaapkamers op de tweede verdieping met een lift in Poreč, op slechts 1 km van het strand. Gelegen in een nieuw gebouw uit 2024 biedt dit appartement een perfecte kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en eigentijdse leefruimte op een aantrekkelijke locatie. Het appartement is ontworpen met de nadruk op ruimte en functionaliteit. Het appartement bevat alles wat nodig is voor een aangenaam verblijf. Vloerverwarming en airconditioning. Het appartement bestaat uit twee badkamers, twee slaapkamers, een woonkamer met een keuken en een eethoek, Het appartement beschikt over een grote glazen wand die het balkon vervangt en is voorzien van een modern elektrisch automatisch openingssysteem. Het appartement is voorzien van parkeergelegenheid, een berging en toegang tot een zwembad. Poreč staat bekend om zijn culturele en historische erfgoed, maar ook om zijn prachtige stranden en bruisend toeristenleven. Deze locatie biedt tal van voorzieningen, waaronder de nabijheid van winkels, restaurants en andere faciliteiten die uw dagelijks leven zullen vergemakkelijken. De appartementen in dit gebouw variëren in grootte van 32,67 m2 tot een indrukwekkende 147,27 m2, waardoor u beschikt over een gevarieerde selectie van ruimtes die zijn afgestemd op uw wensen en behoeften. De prijs is inclusief afgewerkte badkamers met sanitair, elektrische vloerverwarming en inverter airconditioning, waardoor het hele jaar door topcomfort wordt gegarandeerd. Wij nodigen alle geïnteresseerde kopers uit om contact met ons op te nemen via ... voor meer informatie of om een bezichtiging van het appartement te regelen. Maak van de gelegenheid gebruik om dit uitzonderlijke appartement te bezitten in een van de meest gewilde steden aan de Adriatische kust. Features: - Balcony - Lift - Parking - Air Conditioning - SwimmingPool

2 k

2 slk

98 m²

verdieping 2

Porec

EUR 890.000

5 k

160 m²

lot 630 m²

Novigrad

7.195 m²

Sveti Petar u Sumi

EUR 790.000

3 slk

171 m²

lot 880 m²

Novigrad

EUR 210.000

ISTRIË, PULA - Twee eenkamerappartementen op Veruda - GEWELDIGE POSITIE!!.

ISTRIË, PULA - Twee eenkamerappartementen op Veruda - GEWELDIGE POSITIE!! De appartementen bevinden zich op de 6e verdieping zonder lift van een goed bewaard gebleven woongebouw. Het betreft een appartement van 40 m2 met 1 slaapkamer, woonkamer, hal, badkamer met apart toilet, keuken en toegang tot het dakterras met uitzicht op zee. Het tweede appartement bevindt zich op dezelfde verdieping en bestaat uit 1 slaapkamer, keuken, woonkamer, hal, badkamer 30 m2. Tevens heeft dit appartement toegang tot het dakterras. Het terras wordt gedeeld met alle huurders, maar zelden komt er iemand op het dakterras. Elk appartement heeft een eigen ingericht deel van het terras, dat individueel wordt gebruikt. Het terras biedt een panoramisch uitzicht op de omgeving en gedeeltelijk op de zee. De appartementen zijn voorzien van nieuwe airco's en meubilair en zijn klaar voor gebruik en bewoning. De appartementen zijn gecategoriseerd en vanwege hun ligging zijn ze de hele zomer vol met toeristen. Grote gratis parkeerplaats rondom het gebouw, gebruikt door de huurders van het gebouw. De appartementen liggen op 10 minuten loopafstand van de eerste stranden om te zwemmen, de boulevard, parken - Valkane en Lungo Mare. Een kans voor een investering met een snelle return on investment!! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35547 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 k

2 slk

70 m²

verdieping 6

Pula

ISTRIË, FAŽANA - prachtig modern huis vlakbij het strand!.

ISTRIË, PULA, FAŽANA - moderne villa met binnenzwembad op 200 meter van het strand! Fažana was vroeger een klein vissersdorpje, maar tegenwoordig is het een toeristisch centrum aan de zuidwestkust van het schiereiland Istrië, dichtbij het oude Pula, de starthaven voor de Brijuni-eilanden - een nationaal park met de kenmerken van een aards paradijs. Het is ideaal voor rust en recreatie met veel aangeboden faciliteiten. Gezinnen met kinderen vinden er prachtig versierde stranden en parken om te spelen, recreanten vinden er sportfaciliteiten, liefhebbers van lekker eten vinden er talloze restaurants en natuurliefhebbers vinden er een prachtige boulevard aan zee waar iedereen kan genieten van zonsondergangen en zeelucht. Op deze prachtige plek, op slechts 200 meter afstand van het onlangs gerenoveerde strand, ligt een nieuw gebouwde villa met binnenzwembad. Het huis strekt zich uit over de begane grond waar zich een keuken bevindt met een eetkamer en een woonkamer, een extra kamer met een badkamer die bedoeld is voor entertainment maar ook als slaapkamer kan worden gebruikt. Vanuit de woonkamer komt u via een glazen wand in de spa terecht, waar zich een binnenzwembad (27m2) bevindt met een jacuzzi en een sauna. In de zomermaanden is er in de spa de mogelijkheid om de glazen wanden te openen. Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich vier slaapkamers met eigen badkamer en een ruim terras van 50 m2. Vanaf de eerste verdieping heeft u gedeeltelijk uitzicht op zee. Achter het pand bevindt zich een groengebied dat eigendom is van de staat en bebouwing is niet mogelijk. Door het hele huis zijn vloerverwarming en twee warmtepompen geïnstalleerd. De plafondhoogte in de woning bedraagt 3,10m. De keuken is ingericht met een Dan Kuchen keuken en Bosch apparatuur. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35711 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 k

5 slk

280 m²

lot 450 m²

Fazana

EUR 980.000

6 k

5 slk

325 m²

lot 1.400 m²

Baderna

EUR 1

16 k

407 m²

lot 9.032 m²

Zminj

EUR 655.000

13 k

7 slk

315 m²

lot 200 m²

Fazana

EUR 165.464

40 m²

Porec

EUR 720.000

3 slk

280 m²

Vrsar

EUR 250.000

2 slk

93 m²

lot 57 m²

Rovinj

EUR 230.000

3 k

2 slk

60 m²

lot 126 m²

Pula

EUR 499.999

6 k

3 slk

137 m²

lot 250 m²

Porec

EUR 165.000

3 k

2 slk

58 m²

verdieping 2

Pula

EUR 64.000

1.123 m²

Labin

EUR 179.000

3.000 m²

Kanfanar

EUR 126.800

940 m²

Rovinj

EUR 105.000

EUR 92.000

ISTRIË, LABIN - Grond met bouwvergunning.

ISTRIË, LABIN - Grond met bouwvergunning Aan de zuidoostelijke kust van Istrië, waar groene heuvels de zee ontmoeten, waar natuur en erfgoed elkaar ontmoeten, liggen twee steden van vergelijkbare grootte met verschillende maar elkaar aanvullende karakters: Labin en Rabac. Het pittoreske stadje Labin ligt op een heuvel van 320 meter hoog, op slechts vier kilometer van de witte kiezelstranden in Rabac. Verweven met de rijke geschiedenis en mijnbouw die deze regio kenmerkten, is Labin, dat korte tijd tot onafhankelijke republiek werd uitgeroepen, vandaag de dag een fascinerende stad vol tegenstellingen; oud en nieuw, geschiedenis en heden, toerisme en kunst. Niet ver van de stad Labin staat een stuk grond te koop met een bouwvergunning. Het land is gelegen in een rustige nederzetting met vakantiehuizen en gezinswoningen en biedt een perfecte balans tussen een landelijke omgeving en de nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen. Het kadastrale perceel is relatief rechthoekig van vorm, de toegang is via een geasfalteerde weg en de infrastructuur voor elektriciteit, watervoorziening en elektronische communicatie bevindt zich vlakbij het land. Op de grond is een bouwvergunning aanwezig voor de bouw van een woongebouw, dat met zijn uitstraling en stijl past in de bestaande omgeving en het landschap en de bijgebouwen: het zwembad. Het is ontworpen als een comfortabele vrijstaande woning met één wooneenheid die twee verdiepingen beslaat: souterrain en begane grond. Dit land biedt een uitzonderlijke kans om een gezinswoning of vakantiehuis te bouwen. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35161 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

901 m²

Labin