EUR 195.000

Een liefdevol gerenoveerd en volledig ingericht huis, met 2 kamers, keuken en badkamer - plus er is een groot keldercompartiment en een ruime schuur - een echt spannend compleet pakket - trek erin en voel je goed! Hier wordt u een woning aangeboden met twee grote woonkamers (woonkamer en slaapkamer), een ruime keuken (met een gezellige eethoek) en een badkamer met douche en toilet! De woonkamer is voorzien van een tijdloze en onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en is direct vanuit de gang te bereiken. De slaapkamer is te bereiken vanuit de woonkamer, maar er is ook een deur naar de keuken (momenteel geïnstalleerd als kleine wandkast). Ook de slaapkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. In de lichte en vriendelijke keuken (bereikbaar vanuit de hal) is in 2010 een merkkeuken geplaatst - in 2023 zijn de keukenapparatuur (fornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en de vrijstaande koel-vriescombinatie) vernieuwd, waardoor de keuken een frisse flair krijgt. De badkamer is in 2024 geüpgraded met nieuwe vloertegels en een visueel aantrekkelijke wastafel (met voldoende opbergruimte). De douche bevindt zich in een nis en biedt veel ruimte! Al met al een huis om je goed in te voelen - maar ook met veel opbergruimte! Een keldercompartiment van 35 m² en een extra berging maken dit topaanbod compleet! Deze kleine knusse woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming, die in 2021 is geïntroduceerd. In 2020 zijn er door het hele appartement kozijnen met 3-voudig glas geplaatst! Het appartement staat onder zelfbeheer en er worden geen reserves gevormd! Als ik uw interesse heb gewekt in deze volledig gemeubileerde, goed onderhouden woning, maak dan vandaag nog een persoonlijke bezichtigingsafspraak onder het nummer ... Dhr. Markus Keck). Scholen: Kleuterschool en basisschool liggen op ongeveer 4 km afstand in Ottnang am Hausruck. Er zijn verschillende andere scholen en opleidingscentra in Vöcklabruck, op ongeveer 10 km afstand. Er is een muziekzaal en een curlingzaal in het dorp! Mogelijkheden om te winkelen: Er is een supermarkt op slechts 400 m afstand! Een Euro Spar ligt ook op slechts ongeveer 4 km afstand! Een dokterspraktijk met MEDICINE PHARMACY (arts voor algemene geneeskunde) ligt op loopafstand en op slechts ongeveer 100 m afstand! De reddingsdienst van het Oostenrijkse Rode Kruis ligt op slechts ongeveer 50 meter afstand! Er is ook een kapsalon, een speelgoedwinkel en een bandenwinkel in het dorp! Openbaar vervoer: Er is een bushalte aan de overkant van de straat (ca. 20 m) Het knooppunt van de snelweg Regau ligt op ongeveer 19 km afstand. Het treinstation van Vöcklabruck ligt op ongeveer 16 km afstand. Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen.

2 k

66 m²

Ottnang

EUR 1.699.000

Nabij Rochusmarkt - Creëer uw droomhuis op een gewilde locatie! Gelegen tussen het U3-station Rochusgasse en de Jezuïetenwiese, maken deze drie oude appartementen op de zolder (zonder lift) indruk met hoge kamers op een rustige locatie. 1e wooneenheid (ca. 97m2) met toegang tot het dakterras 2e wooneenheid (ca. 38 m2) momenteel verhuurd voor een beperkte periode 3e wooneenheid (ca. 44 m2) Met een beetje vakmanschap bieden deze drie appartementen stijlvol wonen op een gewilde locatie. Ervaar het zelf - maak NU een afspraak voor een bezichtiging! Dipl.-Ing. Johannes Qiu - Nederland | Immosky Wenen | ... Scholen: Alle gangbare schooltypen en uiteraard kinderopvang zijn in de nabije omgeving te vinden. Mogelijkheden om te winkelen: Binnen een paar minuten lopen van uw huis vindt u een grote keuze aan winkels voor de dagelijkse behoeften (Hofer, Billa, ), banken en een verscheidenheid aan gastronomische etablissementen. Geniet van de culinaire verscheidenheid op de Rochusmarkt, want het nodigt u praktisch uit om de lekkernijen uit te proberen! Openbaar vervoer: In slechts 2 minuten loop je naar buslijn 4A (Rasumofskygasse). In 3 minuten bereikt u tramlijn 1 (Löwengasse). Het U3-station Rochusgasse ligt op slechts 7 minuten lopen. Features: - Satellite TV - Terrace

7 k

181 m²

verdieping 4

Wien

EUR 499.000

4 k

133 m²

Seyring

EUR 399.000

3 k

91 m²

verdieping 3

Bregenz

EUR 930.000

Met ideeën en creativiteit naar het droomproject! Welkom bij dit uitzonderlijke aanbod! Hier heeft u de mogelijkheid om een appartementsgebouw uit 1971 te kopen dat al meerdere keren is aangepast (1994, 2008, 2011). De woning beschikt over twee appartementen, waarbij het appartement op de 1e verdieping momenteel voor een beperkte periode wordt verhuurd (huurprijs: 1.900,- + 250,- bijkomende kosten). Daarnaast is er een gastengedeelte dat ruimte biedt voor flexibele aanpassingen en herschikkingen. In totaal is er ongeveer 285m2 woon- en gebruiksruimte voor u beschikbaar, die wachten om te worden bewerkt volgens uw speciale wensen. Met dit huis kunt u moeiteloos familie, gasten en werk verenigen. De grote tuin met tuinhuisje, de kleine bosrijke omgeving en het prachtige uitzicht nodigen uit tot barbecueën met familie en vrienden, maar ook om te spelen voor kinderen. De ligging aan de rand van Hinterreit/Großgmain met talrijke bossen en weiden en een geweldig uitzicht en verbindingen nodigt ook uit tot wandelen en genieten. Hier zijn de belangrijkste gegevens van deze woning in één oogopslag samengevat: Grondoppervlakte volgens het kadaster: 2.236 m² Begane grond biedt ca. 115m² en bestaat uit een appartement en 2 bergingen/kantoren/gastenkamers Ca. 34m² terras en grote tuin Op de bovenverdieping bevindt zich een appartement van ca. 85m2, dat momenteel voor een beperkte periode wordt verhuurd, evenals een extra kamer met balkon, eigen badkamer en toilet. Het souterrain meet ca. 55m2. Verwarmbare dubbele garage en tuinhuis hebben samen nog eens 43m2. De woning wordt verwarmd met een Vissmann centrale verwarming op olie met zonne-installatie voor warm water en twee houtkachelaansluitingen (1x begane grond, 1 x bovenverdieping). Een tuinwaterput met elektrische pomp zorgt voor voldoende water in de tuin. Met een beetje handjes kan dit uw droomhuis voor het hele gezin worden. Als ik uw interesse heb gewekt in deze gezellige woning in een dromerige omgeving, maak dan zo snel mogelijk een persoonlijke bezichtigingsafspraak op 0676/5611916 (Dhr. Jannasch). Aarzel niet langer en maak uw dromen waar! Dit huis biedt u de mogelijkheid om uw eigen ideeën en creativiteit in te brengen en er uw persoonlijke droomproject van te maken. Scholen: De basisschool en de kleuterschool bevinden zich in Großgmain, de middelbare scholen bevinden zich in Salzburg, Mogelijkheden om te winkelen: Dokter, apotheek, tankstation en supermarkt bevinden zich in Großgmain. In een paar minuten met de auto bereikt u Europark, Outlet en talloze andere winkels in Salzburg. Openbaar vervoer: Bushalte op ongeveer 30 meter afstand. Het treinstation met de S-Bahn naar het centraal station van Salzburg Bayrisch Gmain (buurgemeente in Duitsland) is in een paar minuten te bereiken. Features: - Balcony - Terrace

9 k

250 m²

lot 2.236 m²

Grossgmain

EUR 359.000

Deze veelzijdige woning op een rustige locatie maakt indruk met een combinatie van wilde natuur en landelijke flair, weg van de drukte en het verkeer. Het ca. 2915 m2 grote landbouwgebied met oude bomen en deels bos straalt een sprookjesachtig karakter uit en nestelt zich tegen een glooiende heuvel van waaruit u een goed uitzicht heeft op kasteel Schlaining. Ongeveer 1200 m² bouwgrond is een woonwijk. In dit gebied bevinden zich zowel het woongebouw als de agrarische bijgebouwen zoals een hal, een veestal, een grondkelder, een garage en een schuur. Verder is er een oudere voorraad met houtopslag, hooizolder en een voormalige varkensstal. De ruime binnenplaats biedt voldoende ruimte voor het manoeuvreren met landbouwmachines of het parkeren van voertuigen. Het woongebouw bestaat uit historische, oudere muren, die in de jaren 80 zijn uitgebreid met een moderne vleugel. Het woonoppervlak van ca. 130 m² is als volgt ingedeeld: + Woonkeuken met eethoek en nieuwe houtkachel + Woonkamer + Voorkamer met zitplaatsen + 4 slaapkamers (waarvan één doorloopkamer) + Badkamer, toilet extra + Zomerkeuken met badkamer op de begane grond Kelders (44 m²) en de zolder bieden nog meer opslagruimte. Een hoogtepunt is de houtgestookte broodoven, waarin brood of pizza kan worden gebakken. Hoewel de boerderij niet meer wordt beheerd, is het gehele terrein zeer goed onderhouden en in opmerkelijk goede staat. De woning is aangesloten op de openbare riolering en het waternet. Verwarming wordt verzorgd door een centraal verwarmingssysteem op olie of door een verwarmingssysteem voor stukgoed. De mogelijkheden hier zijn echt divers. Er zijn nog tal van landbouwmachines, waaronder een tractor, die optioneel kunnen worden aangeschaft. Het terrein zou ook kunnen worden uitgebreid met extra grasland in de directe omgeving. Maak vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak of vraag meer informatie aan. Ik kijk uit naar uw telefoontje op 0664/ 827 98 13! Mag. Andreas Gross - Immosky Graz Scholen: De kleuterschool en de basisschool bevinden zich in Stadtschlaining. Mogelijkheden om te winkelen: In Stadtschlaining is er een lokale leverancier en een natuurvoedingswinkel voor de dagelijkse behoeften, evenals enkele restaurants. Openbaar vervoer: Een halte voor de BAST is in de directe omgeving. Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen.

5 k

130 m²

lot 4.119 m²

Stadtschlaining

EUR 620.000

WONEN WAAR ANDEREN OP VAKANTIE GAAN: ALPEN-CHALET VAN 165 M² MET UITZICHT OP DE BERGEN (TWEEGEZINSWONING MET 2 aparte wooneenheden). UW oase van rust in het Salzburger Land en met vele mogelijkheden midden in Faistenau! De bovenverdieping kan elektrisch worden gescheiden/afgedicht van de benedenverdieping en elke wooneenheid is dan volledig onafhankelijk en heeft uiteraard een eigen ingang/toegang. Dit landhuis heeft veel te bieden: 2 keukens, 3 badkamers, een zonneterras van 50m2 met houten terras en een balkon met uitzicht op de bergen. Daarnaast veel bergruimte in de vorm van een kelder van ca. 65m2 (goede stahoogte), een dubbele garage en een (kleine) zolder. De tuin van meer dan 500 m² inclusief wijnranken is natuurlijk erg populair als er bijvoorbeeld bezoekers komen (zelfs als het terras op de 1e verdieping bezet zou moeten zijn). Rioolaansluiting, glasvezelaansluiting, kabel-tv aansluiting en natuurlijk een wateraansluiting zijn AANWEZIG! In 2014 is de woning gerenoveerd en is er o.a. vloerverwarming aangelegd (alleen op de begane grond), zijn alle badkamers gerenoveerd, zijn de binnendeuren vervangen. De vloer in de slaapkamer en eetkamer beneden: parketvloer en de vloer boven in de woonkamers: (scheeps)houten vloer. Alle badkamers en vestibules zijn van porselein. Het landhuis is oorspronkelijk gebouwd in 1951 en wordt verwarmd door olie. Huidige maandelijkse bedrijfskosten: ca. 550. In de winter kunt u echter ook in de winter op de begane grond een weldadige warmte in huis creëren door middel van een houtkachel / fauteuilkachel en op de bovenverdieping door middel van een continu brandende kachel (hout & kolen) en uiterlijk dan zult u uw hart echt verwarmen! Het landhuis heeft 165m2 woonoppervlak en het balkon van 4,50 m² en het houten terras van ca. 50 m² op de 1e verdieping zijn gericht op het oosten. Het landhuis zou ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR zijn, toewijding grasland landelijk gebied. Laat u inspireren door een persoonlijke bezichtiging en maak vandaag nog uw bezichtigingsafspraak op ... Dhr. Grabner). Scholen: Dichtstbijzijnde kleuterschool op slechts 1.000 m Dichtstbijzijnde basisschool op slechts 1.000 meter Dichtstbijzijnde middelbare school op slechts 1.000 meter Mogelijkheden om te winkelen: Dichtstbijzijnde supermarkt: 1,100m (SPAR) Dichtstbijzijnde tankstation: 1.500m Openbaar vervoer: Dichtstbijzijnde bushalte: 400m Dichtstbijzijnde treinstation SBG: 21.000m Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

5 k

165 m²

lot 997 m²

Ebenau

EUR 234.000

Sensationele locatie en goed doordachte kamerindeling spreken voor dit klassieke tweepersoons appartement! Deze woning staat voor jeugdig feel-good wonen met stedelijke infrastructuur! Deze woning is gelegen op de 4e verdieping zonder lift en is aan renovatie toe. Indeling van de kamer: woon-eetkamer met keuken, slaapkamer, badkamer, toilet en voorkamer. Het appartement beschikt over een keldercompartiment. Maak vandaag nog een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging op ... Ik kijk uit naar uw telefoontje, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wenen/Neder-Oostenrijk Scholen: Alle voorkomende kinderopvangvoorzieningen en schooltypen zijn goed bereikbaar in de nabije omgeving. Mogelijkheden om te winkelen: Boodschappen doen voor de dagelijkse boodschappen kan op loopafstand. Openbaar vervoer: Het station Braunschweiggasse U4 ligt op slechts 80 meter afstand.

2 k

69 m²

verdieping 4

Wien

EUR 259.000

2 k

61 m²

verdieping 3

Wien

EUR 899.000

5 k

140 m²

lot 708 m²

Österreich

EUR 389.000

Heerlijke bungalow op een uitstekende locatie - met kelder, tuin, terras, garage - zorgbehoevend, maar enorm potentieel !! Dit "WOLF"-huis, gebouwd in 1983 volgens een hoge standaard (kelder in beton, woongebouw in houtskeletbouw inclusief hedendaagse volledige thermische isolatie) troont op een betoverend en zonnig hoogplateau nabij het centrum van Kematen an der Krems. Korte afstanden naar winkels, bushalte en ook naar het treinstation zijn slechts enkele kenmerken die spreken voor dit juweeltje op een populaire locatie. De indeling van de kamer zal u en uw dierbaren ook als volgt tevreden stellen: Entree met toegang tot het souterrain alsmede tot de ruime hal met veel ruimte voor garderobe; 1 woonkamer met toegang tot het kleine terras, van waaruit u ook toegang heeft tot de ruime tuin; 1 keuken; 3 slaapkamers; 1 badkamer met ligbad en douche; 1 separaat toilet. Het souterrain biedt u tevens vele mogelijkheden en bevat 1 souterrain, welke ook gebruikt zou kunnen worden als werkkamer of logeerkamer. 1 bijkeuken, 1 stookruimte, 1 kamer met pellettank en 1 schuilplaats. Tevens vindt u in het souterrain de garage, van waaruit u ook gemakkelijk de bovengelegen begane grond kunt bereiken. Andere harde feiten die voor deze bungalow spreken, zijn: Pelletverwarming (2012); Waterontharding systeem; eigen put voor bedrijfswater; dubbele beglazing en openslaande deuren met rolluiken en horren (2003); Pannendak; open haard voor Zweedse kachel aanwezig; Extra ruimte voor buitenapparatuur. Om dit "grijze eendje" om te toveren tot een prachtige "zwaan", zou er nog wat werk moeten worden verzet en zouden er verschillende renovaties moeten worden overwogen, die voornamelijk de inrichting van het interieur zouden omvatten (meestal tapijten; muren zouden geschilderd moeten worden). Oplevering zou vanaf nu mogelijk zijn bezemschoon en geen inventaris of meubels in de woning, zodat u uw huis naar wens kunt inrichten. Als ik uw interesse heb gewekt in deze betoverende bungalow op een aantrekkelijke, zonnige locatie, maak dan een persoonlijke bezichtigingsafspraak op 0676/ 561 14 06 (Dhr. Bachmaier). Scholen: Kita en VS in de nabije omgeving; NMS in Neuhofen; Stiftsgymnasium in het naburige Kremsmünster. Mogelijkheden om te winkelen: Winkelmarkt, lokale leverancier, arts en bank op loopafstand. Openbaar vervoer: Bushalte op loopafstand; Het treinstation van Kematen ligt op slechts 10 minuten lopen; Aansluiting op de snelweg via Sattledt ongeveer 15 minuten rijden (Voralpenkreuz), Allhaming ongeveer 10 minuten rijden of Ansfelden-Haid slechts 12 minuten rijden. Features: - Terrace

4 k

103 m²

lot 786 m²

Neuhofen

EUR 530.000

Dompel jezelf onder in een nieuw, gezinsvriendelijk avontuur. Het huis is gebouwd in 2021 en straalt in nieuwe pracht en veel natuurlijk licht. De woonoppervlakte van het pand is 161 m² en heeft vijf kamers, twee badkamers en een wasruimte. De open woon-, eetkamer- en keukenruimte is voorzien van veel ramen en tijdloze materialen. De uitgang naar het overdekte terras van 30 m² is ook via de moderne open ruimte. Ook is er gedacht aan een open haard, waarbij je een tafelkachel, Zweedse kachel of een vaste kachel relatief centraal in huis kunt plaatsen. De keuken is wit, ruim en heeft een aangrenzende bijkeuken om alles bij de hand te houden. Op de begane grond is er een ruimte voor individueel gebruik. Of het nu gaat om een thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer, deze kamer is voor alles geschikt. Er is ook een badkamer met toilet en urinoir. Op de bovenverdieping zijn er nog drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, een bidet en twee toiletten. Alle meubels zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Een PV-installatie met ca. 6 Kwp en een zonne-installatie voor warm water verlagen de bedrijfskosten en creëren financiële vrijheid. Het pand wordt verwarmd door een efficiënte luchtwarmtepomp. Een garage en een carport zijn ook beschikbaar. Er is gedacht aan leeg leidingwerk voor een eventuele elektrische auto of een elektrische toegangspoort. Maak van deze gelegenheid gebruik en bezoek samen met mij dit pareltje! Je kan mij bereiken op ... Hoogachtend, Markus Holzinger, Immosky. Scholen: Zowel de kleuterschool als de middelbare scholen zijn snel te bereiken. Mogelijkheden om te winkelen: Er zijn diverse mogelijkheden om te winkelen in de directe omgeving. Openbaar vervoer: De dichtstbijzijnde bus en het treinstation liggen op loopafstand. Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar is gevraagd om een energieprestatiecertificaat te overleggen. Features: - Terrace

5 k

161 m²

lot 522 m²

Aschbach

EUR 870.000

Moderne architectuur, heldere lijnen in combinatie met trendy woondesign staan voor een tolerante woonsfeer op het hoogste niveau! De afwerking van materialen van de hoogste kwaliteit en een absolute topvestigingslocatie maken deze woning tot een uniek woonjuweel! De architectonische eyecatcher van deze luxe woning is gegarandeerd de imposante trap als verbindende schakel tussen de twee woonlagen. Met vier slaapkamers, drie terrassen, een buitenzwembad en een gezellige barbecueplaats voldoet deze stijlvolle en buitengewone woning aan alle eisen voor woonkwaliteit. Plattegrond: ------------------ 3 terrassen 1 Galerij 4 kamers 1 woonkamer met keuken en eethoek 1 logeerkamer of tweede badkamer 1 badkamer 1 gasten toilet 1 AR Kenmerken: zwembad, 3 terrassen, garage, 2 parkeerplaatsen buiten, airconditioning, open haard, vloerverwarming, buitenzonwering, horren, hoogwaardige stenen vloeren, Maak vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit unieke aanbod! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... , Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wenen/Neder-Oostenrijk Scholen: Gänserndorf heeft verschillende kleuterscholen en kinderopvang. De volgende soorten scholen zijn beschikbaar: Volksschule Süd, Volksschule Stadt, Bundeshandelsakademie en Bundeshandelsschule, Konrad-Lorenz-Gymnasium, Mittelschule, Allgemeine Sonderschule Gänserndorf Polytechnische Schule Mogelijkheden om te winkelen: Binnen een straal van ongeveer 600 meter kunnen de dagelijkse boodschappen gemakkelijk worden gedekt. Openbaar vervoer: De aansluiting op het openbaar vervoer is als zeer goed te omschrijven. De gemeente Gänserndorf heeft twee VOR-tickets gekocht voor de metropoolregio Wenen, Neder-Oostenrijk en Burgenland. Het volgende is beschikbaar: Verkehrsverbund Ost-Regio Dr. Richard Bus ÖBB Reisportaal LISA Mobility.Lab Neder-Oostenrijk Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen. Features: - Terrace

6 k

179 m²

lot 450 m²

Gänserndorf

EUR 995.000

Charmant, onlangs gerenoveerd appartementengebouw met 3 wooneenheden! Het appartementengebouw, gebouwd in 1972, is in 2020 ingrijpend gerenoveerd. De renovatiemaatregelen omvatten nieuwe ramen, volledige thermische isolatie, een pelletkachel en een fotovoltaïsch systeem, die zorgen voor een energie-efficiënt en duurzaam beheer, evenals nieuwe vloeren van marmer, porselein en laminaat. De woning bestaat uit drie afzonderlijke wooneenheden: Begane grond met tuin (ca. 65 m²): woonkamer met eethoek en keuken; Slaapkamer; Badkamer met douche, raam, toilet en wasmachine aansluiting; Garderobe Bovenverdieping met balkon (ca. 82 m²): Woonkamer; aparte keuken met eethoek; Slaapkamer; kinderkamer/logeerkamer; Badkamer met douche, raam en wasmachine aansluiting; separaat toilet; Garderobe Souterrain (ca. 42 m²): woonkamer met eethoek en keuken; Slaapkamer; badkamer met douche en toilet; Garderobe De woning omvat een kelder van ca. 68 m2, 1 tuin van ca. 500m2, 1 garageplaats en vier buitenruimtes voor auto's. De drie appartementen zijn momenteel verhuurd, wat volgens de eigenaar resulteert in een totale koude huurprijs van 3.000 euro per maand. De bestaande huurcontracten kunnen indien nodig worden verlengd. Als ik uw interesse in deze prachtige woning heb gewekt, maak dan een persoonlijke bezichtigingsafspraak via 0676/ 561 19 16 (Dhr. Jannasch). Scholen: Sportschool, VS + MS en KIGA in Seekirchen Mogelijkheden om te winkelen: in het naburige Seekirchen of Obertrum vindt u alle winkels voor de dagelijkse behoeften, banken, artsen, apotheken. Openbaar vervoer: Bus op slechts 280m afstand, snelweg Eugendorf ca. 9100m Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

7 k

189 m²

lot 638 m²

Eugendorf

EUR 890.000

Eengezinswoning met grote tuin, dubbele garage en 2 badkamers in een rustige woonwijk Dit zeer goed onderhouden woonjuweel ligt in een kleine woonwijk op ongeveer 3 km afstand van Bad Vigaun. De locatie is erg rustig en idyllisch, met slechts een handvol buren. Het huis maakt indruk met zijn uitstekende ligging en oriëntatie, evenals de ruime kamerindeling. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Op de begane grond bevindt zich een ruime dubbele garage met een oppervlakte van ca. 43 m² en directe toegang tot de woning. Verder is er een kantoor/kamer, een wijnkelder (beide kamers zijn bestemd als kelders volgens het indieningsplan), een entree, een hal, een apparaten/berging en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet, een keuken met nieuwe vloer en bijkeuken, een bijkeuken en de woonkamer met vers geschuurde parketvloer, vanuit elke kamer op de 1e verdieping heeft u toegang tot het grote balkon, dat zich uitstrekt over drie zijden van het huis en leidt naar de prachtige tuin. Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer met inloopkast, twee slaapkamers/logeerkamers (toewijding volgens het inleverplan: zolder), een berging/technische ruimte, een badkamer met ligbad en apart toilet. De leefruimte omvat zowel de kelderruimtes op de begane grond als de zolder. De tuin van meer dan 900 m2 nodigt uit tot verpozen met familie of vrienden en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Het huis is gebouwd in massieve bakstenen constructie en is altijd in goede staat gehouden en onderhouden. In 2013 werd de gevel volledig thermisch geïsoleerd, in 2018 werden nieuwe hout-aluminium ramen met 3 beglazing geïnstalleerd en werd een elektrische garagepoort geïnstalleerd. De vloeren zijn bedekt met licht echt houten parket, terwijl tegels zijn gelegd in de natte ruimtes. Overtuig uzelf van dit geweldige aanbod en maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak en bel mij nu voor een bezichtigingsafspraak op 0676/ 561 19 16 (Dhr. Gerhard Jannasch) Ook bij vragen over een mogelijke financiering staan wij u graag te woord. Scholen: KIGA, VS en MS in Bad Vigaun, middelbare scholen in het naburige Hallein of Salzburg. Mogelijkheden om te winkelen: Winkels voor de dagelijkse boodschappen, apotheken, banken en artsen zijn te vinden binnen een paar minuten rijden in Bad Vigaun. Openbaar vervoer: Bus op ongeveer 2000m; S-Bahn Bad Vigaun ongeveer 400m. Features: - Balcony - Terrace

6 k

237 m²

lot 1.050 m²

Hallein

EUR 1.200.000

Betoverend verfrissend en charmant geënsceneerd, deze aantrekkelijke oase van welzijn in het condominium wordt gepresenteerd in een massieve bakstenen constructie. Levendige architectuur in combinatie met een intelligent ruimteverlichtingsconcept en het gebruik van moderne materialen staan voor een eigentijdse en verfijnde woonsfeer. Sympathiek en onweerstaanbaar banen de zonnestralen zich een weg door de royale raamfronten en strelen je de hele dag door. De open en aantrekkelijke woon- en eetkamer vormt het centrale middelpunt van deze woning in het condominium en belooft, ook met zijn directe toegang tot het terras en de tuin, gezellige momenten met familie en vrienden. De beschutte tuin met prieel en zwembad is een bron van ontspanning en regeneratie. Dit uniek mooie pand op de toplocatie van Bisamberg wacht op u! De bruikbare leefruimte van circa 195 m² inclusief het verbouwde souterrain is verdeeld over 4 woonlagen en zorgt voor een ruimtelijk woonkarakter. 3 zonnige terrassen met adembenemende panorama's verzoeten het gevoel van leven! Indeling kamer begane grond: 1 woon-eetkamer met open keuken, open haard, WC/douche, voorkamer, tuin, terrassen, zwembad, prieel, tuinhuisje, ---------------------- Indeling 1e verdieping: 3 kamers, waarvan één met toegang tot een terras op het zuiden, 1 badkamer, 1 voorkamer ------------------------- Kamerindeling zolder: 1 galerijkamer met zonneterras ----------------------- Het souterrain, dat is voorzien van vloerverwarming, biedt voldoende ruimte voor feest-, fitness-, wellness-, opslag- en opslagfaciliteiten. Een technologie-/winterkamer rondt het aanbod af. Uitrusting: Elektrische zonwering, vloerverwarming, houtkachel, PV-systeem, lucht/water-warmtepomp, BUS-systeem, zoutwaterzwembad met tegenstroomsysteem, garage, parkeerplaats Maak nu uw persoonlijke bezichtigingsafspraak op ... en overtuig uzelf van dit unieke aanbod. Ik kijk uit naar uw telefoontje, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wenen/Neder-Oostenrijk Scholen: Alle gangbare schooltypen zijn gemakkelijk en gemakkelijk te bereiken. Mogelijkheden om te winkelen: De lokale voorziening wordt gedekt door Billa, de Felber-bakker, apotheek, postkantoor, kapper, enz. in het centrum van Bisamberg. Winkelcentra zijn te vinden in de naburige steden Langenzersdorf en Korneuburg. Langenzersdorf ligt op slechts een paar minuten rijden met de auto en biedt een verscheidenheid aan winkels en supermarkten. Openbaar vervoer: De dichtstbijzijnde bushalte voor Postbus 232 ligt op 300 meter afstand, die het 25 minuten duurt naar het treinstation U6 Floridsdorf en Floridsdorf. Het treinstation van Korneuburg ligt op 3 km afstand en het treinstation van Langenzersdorf ligt op 5 km afstand, vanwaar elke 30 minuten treinen naar Wenen rijden. Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen. Features: - Terrace

8 k

197 m²

Bisamberg

EUR 374.000

3 k

73 m²

Wien

EUR 800.000

Wonen en werken onder één dak. + 10 parkeerplaatsen buiten + grote garage + enorme kelder + Verwarming op stookolie + toffe bedrijfsruimte + luxe appartement + 2 badkamers op de bovenverdieping + Keuken op de bovenverdieping + Voormalige nagelstudio, kapsalon en vele andere ruimtes op de begane grond. Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Ik kijk uit naar uw telefoontje. Dipl.-Ing. David Gabl - Nederland | ImmoSky Vorarlberg - Nederland | ... Scholen: De basisschool Klaus ligt op 3 minuten rijden met de auto. Mogelijkheden om te winkelen: Een Hofer of een Sutterüty liggen op slechts 4 minuten rijden met de auto. Openbaar vervoer: Het treinstation van Klaus ligt op 2 minuten lopen. Features: - Terrace

7 k

239 m²

lot 628 m²

Rankweil

EUR 209.000

Ideale gelegenheid voor een spannende investering! Deze woning overtuigt met lichtovergoten kamers en een goed doordachte kamerindeling. Alle kamers zijn apart toegankelijk en zijn daarom ook ideaal voor een gedeeld appartement.Lichte, vriendelijke sfeer, rustige ligging en uitstekende vervoersverbindingen zijn slechts enkele van de hoogtepunten. Plattegrond: 3 Kamers Keuken Badkamer met ligbad TOILET Vestibule Kelder compartiment Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Ik kijk uit naar uw telefoontje. Dhr. Kölbl | ImmoSky Stiermarken | ... Scholen: Alle voorkomende kinderopvangvoorzieningen en schooltypen zijn gemakkelijk en goed bereikbaar. Mogelijkheden om te winkelen: Alle winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zijn in de buurt en op loopafstand. Openbaar vervoer: Bushalte - 200 meter Autosnelwegverbinding Graz Noord - Oost 3000 meter. Het centraal station van Graz ligt op 400 meter.

3 k

100 m²

verdieping 4

Graz

EUR 299.000

Gezellige woning op een uitstekende locatie in Linz Urfahr - Juwel am Auberg met 2 balkons - momenteel verhuurd In het hart van Urfahr, aan de populaire en gewilde Auberg, wacht u een charmant en goed onderhouden appartement op de 1e verdieping van een altijd goed onderhouden woongebouw, dat u de volgende, succesvolle kamerindeling biedt: Een uiterst ruime woonkamer met balkon met uitzicht op de rustige en groene binnenplaats; een slaapkamer, ook met balkon; een kinderkamer; een badkamer met ligbad, die toegankelijk is via de keuken; een toilet, een berging en de uitnodigende, ruime hal met garderobe. Verwarming wordt verzorgd door stadsverwarming; vloeren in parket; Ramen zijn voorzien van dubbel glas van kunststof; Dit juweel is altijd in goede staat gehouden en in de loop der jaren gerenoveerd (inclusief ramen in 2000, vloeren in 2011 en stadsverwarming pas in 2018). 1 keldercompartiment, gemeenschappelijke wasruimte en droogruimte, evenals een fietsenstalling ronden dit geweldige huis aan de populaire Urfahraner Auberg af. Er wordt geen eigen parkeerplaats toegewezen, maar er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar direct voor en rond de woonwijk (geen kortetermijnparkeerzone). Op dit moment wordt dit appartement verhuurd aan studenten van de nabijgelegen Bruckner Universiteit (huurders zouden desgewenst ook snel verhuizen) en zou het ook zeer interessant zijn voor investeerders. GEEN aankomende renovaties of verbouwingen gepland in de nabije toekomst volgens de AVA; positief reserveniveau; goed rendement. Als ik uw interesse heb gewekt, maak dan een persoonlijke bezichtigingsafspraak op 0676/ 561 14 06 (Dhr. Bachmaier). Scholen: kinderdagverblijf en school in de directe omgeving; De universiteit is gemakkelijk te bereiken met de bus en/of tram in een paar minuten. Verder, instellingen voor hoger onderwijs in het centrum van de stad. Mogelijkheden om te winkelen: Lokale leveranciers op loopafstand: winkelwereld Lentia-City en Urfahr-Hauptstraße liggen op slechts 10 minuten lopen. Artsen, apotheken, banken, winkels en nog veel meer Openbaar vervoer: Bushalte van de Linz Linien en tram op enkele minuten lopen. Het treinstation Urfahr ligt ook op slechts een paar minuten lopen. Aansluiting op snelweg op slechts 7 minuten rijden. Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 k

78 m²

verdieping 1

Linz

EUR 599.000

710 m²

Lauterach

11 k

252 m²

lot 1.159 m²

Pichl bei Wels

EUR 299.000

Begin de dag met een prachtig uitzicht! Dit spannende 3-kamerappartement op de 6e verdieping van de lift overtuigt met een optimale kamerindeling (geschikt voor gedeelde appartementen). Betreed uw woning via de uitnodigende voorkamer en laat u inspireren door de ruime woonkeuken, waar u 's avonds heerlijk kunt genieten met vrienden en familie. De rustige slaapkamer staat synoniem voor ontspanning. Een andere kamer kan worden gebruikt als gezellige kinderkamer of kantoor aan huis. De moderne badkamer en toilet zijn separaat toegankelijk. Een keldercompartiment biedt extra opbergruimte en u kunt zich verheugen op uw eigen loggia. Plattegrond: - Voorkamer met garderobe - Woonkeuken met toegang tot de loggia -Slaapkamer -Kamer -Bad -TOILET -Kelder Laat je inspireren door dit unieke appartement! Bel NU! Dipl.-Ing. Johannes Qiu - Nederland | Immosky Wenen | ... Scholen: Alle gangbare soorten scholen en kinderopvang zijn in de nabije omgeving te vinden. Mogelijkheden om te winkelen: Optimaal! Op slechts een steenworp afstand van uw appartement vindt u een grote keuze aan winkels voor de dagelijkse behoeften ( Billa, Billa Plus, Interspar, ), banken en een verscheidenheid aan gastronomische etablissementen. Trakteer uzelf in het weekend op een shoppingtour met familie en vrienden in de nabijgelegen Shopping City Nord. Openbaar vervoer: Het is 5 minuten lopen naar het busstation 34A Dunantgasse. Het treinstation van Floridsdorf is in ongeveer 9 minuten te bereiken. Daar vindt u aansluitingen op de U6, S-Bahn lijnen 1, 2, 3, 4, 7, buslijnen 20A, 28A, 29A, 33A, 34A en tramlijnen 25 & 26. Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 k

64 m²

verdieping 6

Wien

EUR 565.000

Veel ruimte voor het hele gezin. + zeer praktische indeling van de ruimte + mega grote en langwerpige gang + grote kelder + grote en lichte kamers + zeer goede infrastructuur Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... , meneer Jung. Scholen: Götzis heeft een muziekmiddelbare school, maar ook de grootste middelbare school van Vorarlberg en met de BORG een algemene middelbare school. Er is ook de Kathi Lampert School op Garnmarkt. In Götzis zijn er ook zeven kleuterscholen, vier basisscholen, een centrum voor volwassenenonderwijs en een centrum voor speciaal onderwijs. (Bron: Wikipedia) Mogelijkheden om te winkelen: Het is voordelig om een appartement te hebben in de buurt van alle winkelvoorzieningen. Dit vergemakkelijkt de toegang tot supermarkten, winkels en andere diensten, die uw dagelijks leven gemakkelijker kunnen maken. Openbaar vervoer: Dat klinkt praktisch! Als er een bushalte in de directe omgeving is. Dit maakt reizen gemakkelijker en kan tijd besparen. Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen. Features: - Lift - Satellite TV

5 k

133 m²

Götzis