Dit nieuwe chalet ligt in een zonnige, rustige en gelegen aan het einde van een doodlopende straat en biedt een fantastisch uitzicht op de Wilder Kaiser, de Hahnenkamm en de Kitzbüheler Horn. De begane grond heeft een ruime inkomhal, een kantoor, twee slaapkamers, een badkamer en een damestoilet. Een van de hoogtepunten van het chalet is de buitenruimte met zonneterras, zoutwaterzwembad en een prachtig panoramisch uitzicht op de Kitzbüheler Horn en de Wilder Kaiser. De bovenste verdieping beschikt over een open woon / eetkamer / keuken met open haard, zichtbare plafondbalken en een moderne ingebouwde keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Ook op deze verdieping bevindt zich de master suite met kleedkamer en eigen badkamer. De grote balkons bieden een spectaculair uitzicht op de Wilder Kaiser en de Kitzbüheler Horn. In het souterrain bevinden zich een hobby-/wellnessruimte met douche en de bedrading voor een sauna, bergruimte onder de trap, een ruime berging/wasruimte, en de mechanische ruimte. Woon-/gebruiksoppervlakte ca. 245 m² plus garage ca. 20 m² plus tuinhuis ca. 4 m² plus terras/balkon ca. 130 m² 3 slaapkamers | 2 badkamers | 1 garage & 1 carport | zoutwater zwembad Prijs € 2.875.000,- - zichtbare plafondbalken op de gehele bovenste verdieping - keramische open haard met een stalen brandhoutrek -lift - eikenhouten vloer - Grote vloer- en wandtegels tot 120 x 120 cm (sommige van vloer tot plafond) - high-end badkamers met granieten wastafel, Dornbracht kranen, op maat gemaakte onder-wastafel kasten - entree met graniet - moderne inbouwkeuken met high-end inbouwapparatuur - zoutwater zwembad met afdekking - dakterras met uitzicht op de Kaiser - Gevel met natuursteenfineer (entree) - binnenplaats met "Altwiener Granit" bestrating - plafondhoogte van 2,70 meter op de begane grond - verdiepingshoge ramen op de bovenste verdieping en gedeeltelijk op de begane grond - Glasvezelkabel binnenkort beschikbaar - massief houten binnendeuren in kleur passend bij de eiken vloer - op afstand bedienbare zonwering - Video deurbel camera op alle verdiepingen - volledig aangelegde buitenzijde (beplanting, verlichting) - kabel-tv (bedrading voor SAT-schotel op zijn plaats) - garage met directe toegang tot de woning -carport - verlichtingsconcept met LED en rails - spots op de bovenste verdieping, inbouwspots op de begane grond, wandkandelaars in het trappenhuis, opbouwspots in de kelder en buitenverlichting Dit nieuwe chalet ligt op een zonnige, rustige en locatie aan het einde van een doodlopende straat, maar toch op slechts ongeveer 15 minuten lopen van het stadscentrum. Het chalet ligt in een van de meest begeerde woonwijken van St. Johann. Dankzij de ligging in een breed bassin geniet St. Johann van veel zon. De stad beschikt over 50 kilometer aan pistes, 17 skiliften, geprepareerde langlaufloipes, een ijsbaan, geweldige wandelpaden tussen de Kitzbüheler Horn en de Wilder Kaiser, aangewezen fiets- en mountainbikeroutes, binnen- en buitenzwembaden, tennisbanen, een hoog touwenparcours, een boulderhal en nog veel meer. St. Johann is het economische centrum van de agglomeratie Kitzbühel en heeft een uitstekende infrastructuur. Kitzbühel ligt op slechts ca. 10 km afstand.
