EUR 280.000 Opportuniteit voor investeerder: Investering in de toeristische residentie "LE HAMEAU DE LA PINEDE" in Hyères Met een winstgevendheid na aftrek van kosten van 4,20% Mogelijkheid om te profiteren van weken persoonlijke bezetting! Investeer in een toeristische residentie Huurovereenkomst met de exploitant PIERRE & VACANCES tot 09/2033 De residentie: HET GEHUCHT LA PINEDE 129 Bd d'Alsace Lotharingen, 83400 Hyères https:// ... /fr-fr/fp_HRL_location-residence-le-hameau-de-la-pinede - Locatie en kwaliteit van de diensten: Gelegen op 1u30 tussen de twee internationale luchthavens Nice en Marseille. 27 km van het treinstation van Toulon en 8 km van het treinstation van Hyères In de Provence, in het departement Var, trekt Hyères-les-Palmiers bezoekers aan die op zoek zijn naar natuur en ontdekking De residentie is gelegen op het schiereiland Giens, met directe toegang tot 350 m van de zee De residentie profiteert van de nabijheid van winkels, evenals een buitenzwembad - Prijs & huurprijs: Concurrerende prijs, ongeveer 6000 €/m2 in een gespannen vastgoedmarkt, met een schaarste aan aanbiedingen en grond Verkocht met meubels inbegrepen in de uiteindelijke prijs. Verwachte winstgevendheid momenteel netto boven de 4% - Probleemloos beheer: Beheerd door Pierre & Vacances, Europa's leider op het gebied van toeristische residenties Mogelijkheid tot bezettingsformules en toegang tot de uitwisselingscatalogus Huurcontracten verlengd en werk betaald in 2023. Volgende verlenging vanaf 09/2032 Conclusie: een echt juweeltje, deze troef is gepositioneerd op een erfgoedmarkt dankzij zijn ligging, in het hart van de VAR. Investering op middellange/lange termijn die u in staat stelt om plezier, gedeelde herinneringen te combineren gezien de ligging en het tekort aan grond in de omgeving. De woning: 2 slaapkamer Duplex huis van 44 m2 op de begane grond en 1e verdieping met terras en balkon Prijs inclusief : 280 000€ Jaarlijkse huur: € 11.321 Jaarlijkse kosten: 0€ Onroerende voorheffing : 931€ Uw huurder: Groupe PIERRE & VACANCES Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen: Per telefoon: ... Per e-mail: ... Door het formulier op onze website in te vullen: https:// ... /nous-contacter 3 k 2 slk 44 m² Hyères