Een once in a lifetime kans om dit prachtige perceel te kopen met planning in een idyllische en rustige omgeving aan de rand van het gewilde dorp Brampton. Het perceel dat de golfbaan begrenst, meet ongeveer 3,6 hectare en omvat een gazon, bos en een klein beekje met aanlegsteiger. Het is een zeer korte wandeling naar de rivier en de hoog aangeschreven Brampton Mill pub en restaurant. De goedgekeurde planning is om een luxe gezinswoning met 4/5 slaapkamers te creëren met een dubbele garage met daarboven studio/kantoorruimte. Er is ook nog meer ruimte om, onder toegestane ontwikkeling, de extra bijgebouwen om te bouwen tot een recreatiecomplex en een zwembad. Binnen de bosspinney zijn er nog twee bijgebouwen met toegang voor voertuigen die potentieel (STPP) hebben voor vervanging en de oprichting van een creatief toevluchtsoord of bijgebouw. Het centrum van Huntingdon ligt op minder dan een mijl afstand en biedt een scala aan winkels, een regelmatige markt, hogesnelheidstreinverbindingen naar Londen en Peterborough, evenals het Hinchingbrooke-ziekenhuis en hoog aangeschreven lokale scholen. Deze unieke Victoriaanse houten bungalow staat op een eigen groot stuk grond, omringd door oude bossen. Rustig en idyllisch, het is zeer dicht bij de rivier de Great Ouse, hoewel zeer afgelegen op hetzelfde moment is het zeer dicht bij Huntingdon Mainline Rail Station, tien minuten met de auto. Het is een uitstekende, handige locatie voor alle belangrijke voorzieningen. In de jaren 1960 bracht de eigenaresse haar huwelijksreis door in het nabijgelegen Brampton Mill, destijds een pension. Ze was zo onder de indruk van de geweldige locatie, toen de kans zich in 1986 voordeed om het pand te kopen, was het klaar. Het grote schuurcomplex werd in het verleden gebruikt voor vee en paarden en meer recentelijk voor opslag. De ruimte en vrijheid van dit perceel was geweldig voor het gezin van de eigenaar dat opgroeide met een boomhut om in te spelen, een beek om in te varen en het was ook een prachtige omgeving voor feesten. Holmeclose is ook een geweldige plek om te genieten van de wisselende seizoenen en is een toevluchtsoord voor een verscheidenheid aan dieren in het wild. Het is nu tijd voor het volgende hoofdstuk in het leven van de eigenaar en is een kans voor een ander gezin om een huis te bouwen op een unieke locatie en een prachtige levensstijl te hebben. Informatie over het dorp Het dorp heeft een goede selectie van winkels, waaronder een postkantoor, gezondheidsdiensten en verschillende cafés om te genieten van een avondje uit. Brampton Park, een 18-holes golfbaan, ligt op slechts een paar minuten afstand. De Memorial Playing Fields heeft een multifunctionele speelruimte en het Memorial Centre is een populaire locatie voor gemeenschaps- en privé-evenementen. Brampton en het nabijgelegen Hinchingbrooke Park liggen in het open landschap en bieden toegang tot vele wandelroutes waar wandelaars en hondenuitlaters van kunnen genieten. Vervoer Brampton ligt twee mijl ten zuidwesten van Huntingdon en ca. 20 mijl van Cambridge en heeft directe toegang tot de A1 en A14. Voor forenzen in Londen ligt het hoofdstation van Huntingdon op ongeveer twee mijl afstand en biedt snelle treinen naar Londen King's Cross in ca. 50 minuten. Er is ook een regelmatige busdienst door het dorp met diensten naar Huntingdon en St Neots. Scholen Er zijn twee Ofsted-geclassificeerde "Uitstekende" kinderdagverblijven in het dorp en de Brampton Village Primary School heeft de Ofsted-classificatie "Goed", een beetje verder weg is Buckden CofE Primary School (ongeveer 2,5 mijl) die door Ofsted als "Uitstekend" is beoordeeld. Secundair onderwijs is beschikbaar in het nabijgelegen Huntingdon, met de goed aangeschreven Hinchingbrooke School en St Peter's School, beide door Ofsted als "Goed" beoordeeld. Agenten Informatie Ambtstermijn: Eigen ontwikkelingsperceel EPC: Vrijgesteld (wordt beoordeeld bij voltooiing van het gebouw) Huntingdonshire District Council Planning Referentienummer - 23/02093/FUL BELANGRIJKE OPMERKING VOOR KOPERS: Wij streven ernaar om onze verkoopgegevens nauwkeurig en betrouwbaar te maken, maar ze vormen geen of maken geen deel uit van een aanbod of contract en er mag niet op worden vertrouwd als verklaringen van verklaringen of feiten. Alle diensten, systemen en apparaten die in deze specificatie worden vermeld, zijn niet door ons getest en er wordt geen garantie gegeven met betrekking tot hun bruikbaarheid of efficiëntie. Alle metingen zijn alleen genomen als richtlijn voor potentiële kopers en zijn niet nauwkeurig. Houd er rekening mee dat sommige gegevens mogelijk nog moeten worden goedgekeurd door de leverancier. Als u op welke punten dan ook verduidelijking of meer informatie nodig heeft, neem dan contact met ons op, vooral als u een afstand reist om te bekijken. Andere dan de genoemde armaturen en fittingen moeten worden overeengekomen met de verkoper. FCY170004
