Dit substantiële huis ligt net buiten het dorp en biedt een uitstekende presentatie en een op zichzelf staand bijgebouw, allemaal op een perceel van ongeveer 0,3 hectare. Het hart van deze woning is de onlangs gerenoveerde open keuken/eetkamer. Het heeft een gedeeltelijk gewelfd plafond en beglazing over de volledige hoogte met dubbele deuren die naar de achtertuinen leiden, waardoor de ruimte wordt gevuld met natuurlijk licht. Een bijkeuken en garderobe voegen functionaliteit toe. De ruime hoofdontvangstruimte is voorzien van een houtkachel in een stenen open haard, en er is ook een knusse/speelkamer. De zes slaapkamers zijn goed bereikbaar met een eigen badkamer en kleedruimte in de hoofdslaapkamer, samen met een familiebadkamer. Het bijgebouw kan worden gebruikt als onderdeel van het hoofdgebouw of onafhankelijk, met een secundaire trap en aparte ingangen op beide verdiepingen voor gemakkelijke toegang. Het omvat een ontvangstruimte, keuken, doucheruimte en slaapkamer. Het bijgebouw wordt door de huidige eigenaren gebruikt als vakantieverhuur en genereert een potentieel jaarinkomen van ongeveer £ 22.000. Buiten wordt de voortuin begrensd door een lage muur en een volwassen haag, met een bakstenen leistenen pad en lavendelhaag die naar de voordeur leidt. De achtertuin biedt privacy, omgeven door een nieuw geplaatste houten schutting, volwassen heggen en nabijgelegen bomen. Er is een patio voor buitenbijeenkomsten, die leidt naar een ruim gazon. Daarnaast is er een dubbele garage en voldoende parkeergelegenheid, inclusief extra parkeergelegenheid voor het bijgebouw. "Het was de rustige omgeving die ons voor het eerst naar Green End trok", zeggen de huidige eigenaren van No. 82, "die het beste van het plattelands- en dorpsleven bieden. We hielden van het idee van het leven omgeven door de natuur en velden met koeien, schapen en vogels. Toch bevinden we ons op slechts 5 minuten lopen van het hart van Landbeach met zijn mooie dorpshuis, uitgestrekte speelvelden en een historische parochiekerk. Ondertussen, op slechts 2 mijl afstand, liggen de drukkere dorpen Cottenham en Milton, met veel winkels, restaurants, pubs en andere voorzieningen zoals een postkantoor, apotheek en dokter en tandarts. "Onze eerste indrukken van het pand zelf waren dat het huis er erg groots uitzag tegen de landelijke achtergrond", vervolgen de eigenaren. "We waren aangenaam verrast door de grootte van het huis voor de prijs. Sindsdien hebben we het huis omgetoverd tot ons ideale huis, waarbij we geen enkele kamer onaangeroerd hebben gelaten met herinrichting en renovatie. We hebben ook een nieuwe ingerichte keuken met Quartz werkblad en inbouwapparatuur geïnstalleerd en de badkamers vervangen. Naast deze en vele andere verbeteringen hebben we onlangs een prachtig zelfstandig bijgebouw gecreëerd met een nieuwe keuken compleet met inbouwapparatuur (wasmachine/droger, vaatwasser, koelkast/vriezer); nieuwe badkamer; en nieuwe voordeur en luifel. Deze ruimte is ideaal voor een ouder familielid of als huurwoning voor extra inkomsten. Buiten hebben nieuwe hekken en Schotse kasseien in de bloemperken de heerlijk onderhoudsarme tuin eindeloos verbeterd." Nu, na het creëren van een fantastisch familiehuis, plukken de eigenaren de vele voordelen van het huis, de tuinen en de omgeving. "Onze kinderen zijn hier de afgelopen 5 jaar opgegroeid", zeggen ze, "spelen met de kinderen in de naburige crèche, brengen in het weekend uren door in de naburige boomgaard en maken wandelingen in de koeienvelden of het bos. We hebben genoten van het doorbrengen van familiekerstdagen in de gezellige, landelijke woonkamer; Of in de zomer, het ontvangen van vrienden en familie in de moderne open keuken/eetkamer. Licht en luchtig, zelfs in de winter, loopt deze ruimte via dubbele openslaande deuren uit in de tuin om de perfecte binnen-buiten amusementsruimte te creëren. Inderdaad, de tuin krijgt zon van 's morgens vroeg tot laat in de middag. Als we buiten zitten, luisteren we graag naar het geluid van het platteland en kijken we naar de reiger die overvliegt en landt in het naburige veld." Landbeach is een schilderachtig dorpje dat ongeveer 3 mijl ten noorden van Cambridge ligt, terwijl de kathedraalstad Ely ongeveer 11 mijl naar het noorden ligt. De nabijgelegen A10 biedt gemakkelijke toegang tot zowel Cambridge als Ely, en de treinstations in Waterbeach en Cambridge North zorgen voor snelle verbindingen met Londen. Lokale evenementen vinden plaats in The Tithe Barn, een charmant monumentaal pand uit de zestiende eeuw met een rieten dak. Deze historische schuur is nu eigendom van een liefdadigheidsinstelling die modernisering en opnieuw rietdekken heeft uitgevoerd. Voor basisonderwijs is Waterbeach Primary School, gelegen op ongeveer 1.5 mijl afstand, beoordeeld als 'Goed' door Ofsted. Secundair onderwijs is beschikbaar op Cottenham Village College, op 3 mijl afstand. In het dorp zijn voorzieningen zoals een Anglicaanse kerk, een baptistenkerk, een dorpshuis en een antiekwinkel. Langs de A10 aan de rand van het dorp zijn diverse hotels en afhaalrestaurants te vinden. Bovendien ligt Leyland Water in de buurt, gebruikt door de Waterbeach Angling Club, een niet-commerciële visclub die wordt beheerd door lokale vrijwilligers. Agenten Opmerkingen Ambtstermijn: Eigendom Bouwjaar: Circa 1906 EPC: E Lokale overheid: South Cambridgeshire District Council Council Belastingschijf: G BELANGRIJKE OPMERKING VOOR KOPERS: We streven ernaar om onze verkoopgegevens nauwkeurig en betrouwbaar te maken, maar ze vormen of maken geen deel uit van een aanbod of een contract en er mag niet op worden vertrouwd als verklaringen van vertegenwoordiging of feit. Alle diensten, systemen en apparaten die in deze specificatie worden vermeld, zijn niet door ons getest en er wordt geen garantie gegeven met betrekking tot hun bruikbaarheid of efficiëntie. Alle metingen zijn alleen bedoeld als leidraad voor potentiële kopers en zijn niet nauwkeurig. Houd er rekening mee dat sommige gegevens mogelijk wachten op goedkeuring door de leverancier. Als u verduidelijking of meer informatie over bepaalde punten nodig heeft, neem dan contact met ons op, vooral als u een afstand reist om te bezichtigen. Andere dan de genoemde armaturen en fittingen moeten met de verkoper worden overeengekomen. FCY230092 Features: - Garage