EUR 1.090.559 Stap naar binnen Zodra je de gastvrije en ruime gang binnenstapt, is het gevoel van ruimte en karakter meteen duidelijk. De trap leidt naar de eerste verdieping en gebogen deuropeningen leiden naar de hoofdruimtes. De zitkamer is ruim en gezellig met een grote open haard en een houtkachel. Er zijn plafondbalken, een vloer met Amtico-hout en raam aan de zijkant. Dubbele deuren openen naar de tuinkamer/serre aan de achterkant van het huis die uitkomt op de tuin. De eetkamer is bijzonder groot met open haard, een vloer met Amtico-houten strip-effect en zichtbare plafondbalken. Een geweldige kamer om gasten te ontvangen. De keuken/ontbijtkamer is aantrekkelijk ingericht in een eigentijdse stijl met een uitgebreid assortiment wand- en basisunits met Corian-werkbladen en geïntegreerde apparaten, waaronder dubbele ovens, inductiekookplaat met afzuigkap erover, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er zijn zichtbare balken en ramen die een zuidwestelijke uitstraling hebben en de kamer met licht vult. Er zijn deuren die openen naar de voor- en achterkant van het huis. Vanaf de keuken loopt een kleine lobby met een douche/garderobe en een deur naar de vierde slaapkamer/studeerkamer. Een echt flexibele kamer voor mensen die thuis werken, om te gebruiken als slaapkamer of ideale speelkamer. Daarnaast is er ook een nuttige bijkeuken/wasruimte. Als je naar boven gaat, vind je een lichte en ruime overloop met een handige reeks inbouwkasten/kasten. De hoofdslaapkamer heeft een dubbele achtergrond met deuren die uitkomen op het Juliet-balkon met een uitgestrekt uitzicht over het omliggende platteland. Er zijn nog twee ruime slaapkamers boven, die beide genieten van een prachtig uitzicht over de tuin en het platteland. De grote familiebadkamer heeft een roll-top bad, een aparte douchecabine, toilet en bidet. Stap naar buiten Rowney Cottage ligt achter elektrische poorten met 5 balken die leiden naar de oprit waar voldoende parkeergelegenheid is. De tuin is van uitstekende grootte met een perceel van net onder de 0,2 hectare, grote volwassen bomen staan achterin de tuin met volwassen struiken en struiken langs de zijkanten. Het bijgebouw is enorm en biedt meer dan 860 vierkante voet aan uitstekende accommodatie, waaronder een overdekt zwembad, een open aanbouwruimte, 2 x toiletten en douches, samen met een sauna en een extra tuinruimte. Deze accommodatie is ideaal voor meer-generatie wonen, om thuis te werken of als een grote thuisgym te hebben, met veel mogelijkheden. Locatie Gelegen aan de rand van het kleine gehucht Sacombe, genietend van een idyllische semi-landelijke omgeving met uitzicht op glooiend landschap, maar slechts twee mijl van de naburige dorpen High Cross en Dane End. De mooie marktsteden aan de rivier Hertford en Ware liggen op slechts enkele minuten rijden en bieden uitgebreidere voorzieningen met talrijke en gevarieerde winkels, restaurants en bars, samen met treinverbindingen naar Londen. Het onderwijs is goed bediend in de omliggende regio met talrijke particuliere basis- en middelbare scholen. waaronder Heathmount, Duncombe, St Edmunds College en Haileybury. Het gebied staat ook bekend om zijn eersteklas staatsonderwijs. Overige informatie De lokale autoriteit is de East Herts County Council De afwatering is een privé Klargester-systeem dat door Rowney Priory wordt onderhouden en wordt gebruikt door 9 andere bewoners Oliegestookte centrale verwarming Netstroom Features: - Garden - Parking 3 k 4 slk Ware