** ONLANGS VERLAAGD IN JANUARI 2025 OM EEN SNELLE VERKOOP TE BEVORDEREN. OPEN OM VERSTANDIGE AANBIEDINGEN TE ACCEPTEREN ** **GEWELDIG VERHUURPOTENTIEEL VOOR EEN B&B-BEDRIJF** Deze grote traditionele woning ligt in het hart van het landelijke dorp Urcal en biedt de privacy van een vrijstaande woning in een rustige omgeving, maar de lokale dokterspraktijk, bar en restaurant op minder dan een minuut lopen. Ook op slechts 10 minuten rijden van de belangrijkste stad Huercal Overa. Gelegen op een hoekperceel, beschikt het L-vormige pand over grote kamers, potentieel voor maximaal 5 slaapkamers en een apart bijgebouw. Het meest verrassende kenmerk van dit prachtige huis is de binnenplaats en de tuinen. Binnen de muren van het pand en volledig omheind is het ruime terras en de binnenplaats met een ingebouwde barbecue / buitenkeuken, een dompelbad en verschillende fruitbomen, waaronder olijf-, sinaasappel-, perzik- en kersenbomen. 2 grote ondergrondse watertanks vangen het regenwater op voor het water van de tuinen en de woning is aangesloten op de lokale waterleiding. 2 zeer grote gebouwen die aan het huis grenzen, waren vroeger dierenverblijven, maar kunnen gemakkelijk worden omgebouwd tot extra accommodatie of een poolhouse. Momenteel zijn ze ideaal voor opslag en een werkplaats. Een complete externe badkamer is perfect voor mensen die gebruik maken van de tuinen en het zwembad. Parkeren is geen probleem, want er is parkeergelegenheid op de weg bij de voordeur, 2 interne garages en een volledige oprit. Intern bestaat het huis uit een entree ontvangstruimte, aan de rechterkant zijn er 2 aangrenzende slaapkamers die leiden naar een volledig ingerichte doucheruimte. Een centrale eetkamer leidt naar nog eens 2 slaapkamers en een winterkamer met open haard. Langs de gang bevindt zich de familiebadkamer met hoekbad, ruime keuken met open haard, ruime wand- en vloereenheden en een aparte bijkeuken. De hoofdlounge is een familiekamer met een open haard, een keuken en een zithoek, vanaf hier is wat een5e slaapkamer, eetkamer of formele lounge zou kunnen zijn. Extern heeft u toegang tot een dakterras en een 6e slaapkamer. Huércal-Overa is geclassificeerd als de belangrijkste stad van Levante Almeriense, die in totaal 318 km² beslaat. De stad ligt vlak bij de snelweg A7/E15, die het oosten en zuiden van Spanje met elkaar verbindt, wat betekent dat de stad profiteert van een grote toeloop van bezoekers en handelaren uit het hele land en ligt aan de grens van Murcia. De lokale stranden zijn gemakkelijk te bereiken, met San Juan de los Terreros op slechts 25 minuten rijden en het bekende witgekalkte kustplaatsje Mojacar, waar het hoofdkantoor van Spanish Property Choice is gevestigd, ligt op slechts 35 minuten rijden. Je hebt ook de stranden van Vera Playa en de mooie haven van Garrucha op een vergelijkbare rijafstand. Huércal-Overa staat bekend om zijn woestijnachtige landschap, omgeven door bergen en steeds veranderende uitzichten, met prachtige wandelpaden op het platteland. Huércal-Overa heeft een van de grootste en meest populaire wekelijkse markten in de omgeving. Elke maandagochtend veranderen de straten in een bijenkorf van activiteit met standhouders en de lokale bevolking die allerlei producten kopen, van huishoudelijke artikelen, vers fruit en groenten, kleding en nog veel meer. Je kunt vrijwel alles krijgen wat je nodig hebt van deze markt en stad in het algemeen. * 2 verdiepingen * Bebouwde 451 m² * Grond 917 m² * Plonsbad * Water * Elektriciteit aangesloten * Telefoon mogelijk * Internet mogelijk * Gedeeltelijk gemeubeld * Geschikt voor rolstoelgebruikers * Privé terras * Dak zonneterras * Garage * 30 minuten rijden naar het strand * 5 minuten rijden naar de winkels * IBI onroerende voorheffing: 387,00€ per jaar * Vuilnis ophaling: 120,00€ per jaar