Een once in a lifetime kans om een van de laatste particuliere herenhuizen te verwerven in Washington Square Park in het hart van Greenwich Village. Met weelde en grootsheid van een vervlogen tijdperk, bevat dit unieke, 26 'brede, 5 verdiepingen tellende Landmark Preserved huis ongeveer 8.750 vierkante meter aan leefruimte in het interieur. Gebouwd in 1839 en gerenoveerd in 2018, 26 Washington Square North is het hoogste herenhuis aan de noordkant van het park en is momenteel geconfigureerd als vijf verdiepingen met 5 luxe appartementen in perfecte staat. Dit uitstekende herenhuis biedt optioneelheid voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar hun perfecte huis. Alle units zijn momenteel verhuurd, waardoor een potentiële koper een onmiddellijk inkomen genererend onroerend goed krijgt. Voor de eengezinskoper kan men deze uitstekende woning gemakkelijk weer ombouwen tot een originele eengezinswoning. Het gerenommeerde architectenbureau Ingui Architecture heeft deze verbouwing geconceptualiseerd en ontworpen om een van de meest spectaculaire herenhuizen met uitzicht op het park in NYC te worden, de plannen zijn onderworpen aan DOB- en LPC-goedkeuringen. Deze woning kan leeg worden opgeleverd, met huurders op hun plaats of wonen/werken op een verdieping of twee of drie en de huurinkomsten behouden. Geen huurstabilisatie. Het gebouw, het blok, het park en de omliggende buurt zijn allemaal beschermd en bewaard gebleven als onderdeel van het Greenwich Village Historic District. Perfect gelegen in het charmante Greenwich Village, bent u binnen een blok van vervoer, restaurants en alles wat u nodig zou kunnen hebben. De residentie van William Dare Morgan werd oorspronkelijk gebouwd als een huis van vier verdiepingen met een omheind voorplein, sierlijke hekken, een verhoogde stoep, een formele zuilenportiek en een paneeldeur met zijlichten en spiegel. William Dare Morgan was vice-president van de Produce Exchange, een partner in Grinnell, Tinker & Morgan, een gouverneur van de Knickerbocker Club, een oprichter van het New York Hospital en een afgestudeerde van Yale University. Hij en zijn vrouw Angelica Livingston Hoyt, een afstammeling van twee van de ondertekenaars van de Onafhankelijkheidsverklaring, voedden vier kinderen op in het huis. Ze voegden in 1880 een vijfde verdieping toe en hun gezin bleef meer dan een halve eeuw in het huis. Daaruit voortvloeiende eigenaren zijn onder meer de voormalige directeur van de stomme film Richard West Saunders, de bekende advocaat John Pinkerton East, de schilder Everett Shinn en de financier Charles V. Bob. De huizen in Griekse Revival-stijl langs de noordkant van Washington Square Park aan de onderkant van Lower Fifth Avenue zijn wat overblijft van een groep huizen die bekend staat als "the Row", gebouwd voor de sociale elite van het dorp in de jaren 1830. Nu erkend als een van de meest opmerkelijke series van huizen in Griekse Revival in het land, waren ze gewild vanwege hun uniforme bouwstijl, hoogwaardige constructie, extra brede en diepe kavels, prominente stoepranden, formele entreeportieken en royale voortuinen en voorpleinen. Tijdens de jaren 1900 was het gebied de thuisbasis van opmerkelijke Amerikaanse schrijvers, waaronder Edgar Allen Poe, Mark Twain en Ida Tarbell. Edward Hopper en talloze andere schilders, muzikanten en kunstenaars hebben zich laten inspireren door de energie en de gemeenschap. Greenwich Village is een van de weinige buurten die nog steeds de charme van de oude wereld en een gevoel van tijdloosheid in Manhattan heeft behouden. HUIDIGE CONFIGURATIE: KELDER: Opslag, Mechanische Kamer, + 6'- 5" plafonds ENTREE VERDIEPING: Entree, Woonkamer / Eetkamer / Keuken, Twee slaapkamers, Twee Badkamers, Buitentuin aan de voor- en achterzijde + 8'- 0" plafonds. PARLOR VERDIEPING: Woon / eetkamer, keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, + 12'- 6" plafonds. DERDE VERDIEPING: Woon / eetkamer, keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, + 11'- 4" plafonds. VIERDE VERDIEPING: Foyer, woon / eetkamer, slaapkamer, nis, buitenterras, een bad, + 10'- 0" plafonds VIJFDE VERDIEPING: Woonkamer / eetkamer / keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, + 10'- 0" plafonds. DAK: Zie voorgestelde weergaven en plattegrond, onder voorbehoud van goedkeuring door DOB en LPC.
