EUR 15.600.000 De aankoop omvat 4 percelen met een totale oppervlakte van 25.242 m2. Ideale grond voor de ontwikkeling van een project bestaande uit 476 woningen van elk 100 m2, met 1,5 parkeerplaatsen en een berging. Geschatte bouwcapaciteit: 52.000 m2 als volgt verdeeld: 47.000 m2 voor meergezinswoningen / 5.000 m2 voor commercieel gebruik (begane grond). Belangrijke overwegingen voor de ontwikkelaar: Kosten/m2 bouw: Ongeveer € 1.100. Waarde/m2 nieuwe woningen: Ongeveer € 2.100,-. Er is geen percentage aangewezen voor sociale huisvesting (VPO) volgens de lokale regelgeving. De eigenaar van de percelen is architect en onderhoudt uitstekende relaties met het Department of Urbanism om bouwvergunningen te bespoedigen (3 maanden). Daarnaast is er maximale bereidheid van instellingen om het gebied te promoten en te verstedelijken. Aandachtspunten: Toekomstig logistiek park van 120 hectare (1.200.000 m2) aan de andere kant van de snelweg van Guadalajara (km 265). Golfbaan Valdeluz op 1 km afstand. Yebes AVE Station met een reistijd naar Madrid van 22 minuten. Stedelijke busdienst. Faculteiten van de Universiteit van Alcalá de Henares op 7 km afstand. De stad Guadalajara ligt op 8 km afstand. Megaproject van Alovera Beach, een kunstmatig strand, op 17 km afstand. Guadalajara - Madrid: 55 minuten met de forenzentrein / 110 minuten met de auto. 25.242 m² Horche