Ontdek dit prachtige stenen pand van 111 m2 gelegen in een landelijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van natuur en authentieke charme. Genesteld op een perceel van 4.400 m2, zal dit huis u verleiden met zijn uitzonderlijke tuin, verdeeld in verschillende verschillende ruimtes door kleine hagen: een uitnodigend gazon voor het huis, een grote moestuin, een meer intieme ruimte voor de ingang en een boomgaard met prachtige appelbomen. Het huis :D de entree, een luchtsluis leidt u naar een kantoor en een warme woonkamer waar een grote cantou, wat bijdraagt aan de historische charme van het huis. De begane grond omvat ook een doucheruimte, een bijkeuken, een keuken, aparte toiletten en een extra kamer met meerdere indelingsmogelijkheden. Het kantoor geeft toegang tot een bergingsgedeelte met nog een ingang van buitenaf en de stookruimte. Boven vindt u drie lichte slaapkamers, een kleedkamer en een extra kamer die kan worden omgebouwd tot een doucheruimte of volgens uw behoeften. Een extra verdieping herbergt een slaapkamer onder het dak en een zolder, die potentieel biedt voor verdere ontwikkeling. Comfort en uitrusting: Het huis is uitgerust met met glaswol geïsoleerde hellingen. De verwarming wordt verzorgd door een houtkachel en een centrale verwarming op olie, waarvan de ketel ongeveer tien jaar geleden is geïnstalleerd. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, gemonteerd op de originele kozijnen, een combinatie van comfort en authenticiteit. Het leien dak is in uitstekende staat, wat zorgt voor een goede duurzaamheid, maar de kleine uitbouw aan de achterkant in hinny zal een revisie nodig hebben. De bijgebouwen: Een garage, momenteel in gebruik als opslagruimte, biedt plaats aan een kleine auto of dient als extra opslag. Een bijgebouw herbergt een kippenhok, twee varkenshokken en een ivan voor de opslag van hout. Ten slotte wacht een klein huis van 67 m2 bruto, met een antieke open haard en een vuile vloer, om gerestaureerd te worden tot een charmante gîte of een pension. Het pluspunt: Aan het einde van het land wacht een prachtig washuis om gerestaureerd te worden om een extra vleugje authenticiteit toe te voegen aan dit karaktervolle ensemble. Deze woning biedt een echte favoriet, waarbij de charme van het oude wordt gecombineerd met een groene en rustige omgeving. Perfect voor een primaire of tweede woning, het is klaar om een nieuw gezin te verwelkomen op zoek naar rust en natuur. Mis deze zeldzame kans niet! Voor meer informatie of de organisatie van een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met Cohade Valentin van het Agence Immobilière de la Haute Dordogne, per telefoon, op ... , of per e-mail, op ...
