NIEUW: GROOT DORPSHUIS MET BOSRIJK PARK IN DE BUURT VAN SAINT-LARY SOULAN (5KM) Mooi en groot familiehuis met een enorm bosrijk park gelegen in een klein rustig en gewild dorp (vanwege het uitzicht op de ARBIZON en de bodem van de AURE-vallei en/of de rust/kwaliteit van leven: BAZUS-AURE). Hoofd- of tweede huis, voor uzelf of om te huren, alles is mogelijk in deze uitzonderlijke woning. U bevindt zich dicht bij ARREAU (6 km) en het dorpsresort SAINT-LARY SOULAN (5 km), de kabelbaan of gondel voor directe toegang tot het skigebied (SAINT-LARY 1600 - Le pla d'adet), de thermale baden en het thermale recreatiecentrum SENSORIA-RIO. Alle winkels en diensten van het dorp zijn snel bereikbaar vanuit de maisonnette (supermarkt, restaurants, sportwinkels, ski- en/of mountainbikeverhuur, bakker, apotheek enz.). Zomer en winter, je bent in "de grootste speeltuin" van de Franse Pyreneeën. Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 164,27m2, op 3 niveaus, heeft een park/tuin van +1800m2 op een perceel van 2713m2 volledig omheind. Met een grote modulariteit beschikt deze woning over de volgende voorzieningen: - In de kelder, een enorme kelder in verschillende ruimtes, voor een totaal van +160m2. - Op de begane grond: een gesloten garage die plaats biedt aan een voertuig, een wasruimte, een grote inkomhal met apart toilet en kasten, een woon / eetkamer met open haard (insert) die uitkomt op een buitenterras op het zuiden van ±40m2, een aparte keuken, 2 grote slaapkamers en een badkamer met douche en bad. - Boven (dit niveau heeft een eigen ingang/trappenhuis, waardoor gemakkelijke en privétoegang tot de begane grond, ideaal voor verhuur): een woonkamer / kitchenette, 2 grote slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche. Toegang tot de zolder/ongebreideld. Werkzaamheden ter verbetering van de energie-efficiëntie en modernisering zijn te verwachten. Kozijnen voornamelijk in PVC of hout dubbele beglazing (met rolluiken of openslaande deuren), warm water en verwarming door centrale stookolieketel. Wacht niet langer en investeer in deze woning in de buurt van SAINT-LARY en ARREAU, zomer- en winteractiviteiten, die kunnen worden bezet voor permanent of secundair gebruik (dubbele ruimte, ideaal voor korte termijn Airbnb of het hele jaar door verhuur). --------------- Kun je er niet bij zijn? Aarzel niet om de vertrouwelijke informatie van deze woning per e-mail naar uw makelaar te sturen, of ga rechtstreeks naar de officiële website van Aure Louron Immobilier: aurelouron.immo Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques. --------------- - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent - Features: - Terrace - Garden - Parking - Washing Machine