EUR 380.000 In het hart van een charmant dorpje in de Bigorre, tussen Tarbes en Doornik, in een groene en landelijke omgeving, ontwikkelt dit mooie stenen gebouw uit 1830 300m2 met een uitzonderlijk panorama op de Pyreneeënketen en de Pic du Midi. Het had het voorrecht om in de jaren 80 te worden vergroot en verbeterd door de beroemde architect Edmond Lay, oorspronkelijk afkomstig uit de Hautes-Pyrénées. Een van zijn werken is het hoofdkwartier van de Caisse d'Epargne de Bordeaux, geklasseerd als historisch monument. De poort komt uit op een grote tuin van ongeveer 4200m2, gelegen op het zuiden en zich uitstrekkend tot het terras voor de ingang. Binnen word je meteen ondergedompeld in een rustieke sfeer en de authentieke materialen van deze oude boerderij. De prachtige boekdelen uit die periode zijn bewaard gebleven. De ruimte beneden biedt enerzijds plaats aan de prachtige eetkamer, destijds gereserveerd voor familiemaaltijden met zijn houten plafond, en anderzijds aan de grote keuken waarin de open haard sindsdien is aangevuld met een houtkachel. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met een en-suite badkamer. Aan de achterkant wordt de ruimte waarin de oude wijnpers nog staat, gebruikt als wasruimte en bijkeuken en communiceert met de stookruimte en vervolgens de garage. De trap vanuit de inkomhal leidt ons naar het verhoogde gedeelte en laat ons kennismaken met deze onafhankelijke verdieping die een tweede woning mogelijk maakt. Een mooie hoek omgebouwd tot een woonkamer en badend in het licht in een houten sfeer maakt de plek warm en gezellig. De master suite nestelt zich aan de achterkant met zijn doucheruimte. Op de overloop bevindt zich een tweede slaapkamer. Aan de andere kant leidt een kleine gang naar twee extra slaapkamers, een aparte keuken en een eethoek. De andere vleugel van het huis is toegankelijk via een deur die uitkomt in twee opeenvolgende kamers. De eerste is gereserveerd voor opslag, terwijl de tweede, volledig open en versierd met zichtbare balken, doet denken aan het schip van een boot. Het biedt een ruimte die naar wens op twee niveaus kan worden verbouwd en komt uit op een prachtig overdekt houten terras. Na de hoogtewinst is het uitzicht vanaf dit uitkijkpunt des te mooier over het omringende landschap met de besneeuwde toppen op de achtergrond. Het sterke potentieel van dit pand maakt het mogelijk om vele ontwikkelingsmogelijkheden voor te stellen en heeft bovendien een dubbele carport onder het terras en een gesloten garage grenzend aan de oude stal die bewaard is gebleven voor de opslag van hout en apparatuur. Ongeveer 15 minuten van het centrum van Tarbes. Toegang tot de snelweg op 9 km afstand en op 30 minuten van de luchthaven Tarbes-Lourdes. Glasvezel is beschikbaar aan de voorkant van het huis. Energieklasse: C / Klimaatklasse: C Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van 2021: tussen 2110 euro en 2920 euro. Contactpersoon: Sébastien POUEY - RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 421 883 828 - PAU. Features: - Garden 10 k 5 slk 300 m² lot 4.370 m² Coussan