Uitzonderlijk in Duitsland gebouwd Weber House Ontdek dit prachtige huis te koop, een combinatie van modern comfort en een rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van 300 m² en 230 m² woonoppervlak is het gelegen in een weelderige groene omgeving met een prachtige tuin. De woning beschikt over: Begane grond: Een grote entree komt uit in een ruime woonkamer van 48 m², perfect voor het ontvangen van familie en vrienden. De volledig uitgeruste keuken van 18 m² biedt directe toegang tot het grote terras op het zuiden, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Dit terras kijkt uit op een zeer groot verwarmd zwembad van 36 m², perfect om te ontspannen. Dit niveau omvat ook een logeerkamer met een eigen badkamer, waardoor uw gasten een privéruimte hebben. Eerste verdieping: Drie grote slaapkamers, waaronder een master suite met een balkon en een panoramisch uitzicht. De suite beschikt over een luxe badkamer met een douche en een bad. Een groot kantoor en een tweede badkamer met douche en ligbad completeren deze verdieping en bieden al het nodige comfort. Kelder: Geniet van een dubbele garage, een stookruimte uitgerust met een warmtepomp en een grote verwarmde kamer, perfect voor een recreatiegebied of opslag. Extra comfort: Het huis is volledig voorzien van airconditioning, wat het hele jaar door zorgt voor een koel en aangenaam interieur. In de buurt: De gemeente Hegenheim biedt een gezinsvriendelijke omgeving met naschoolse opvang, een basisschool en een tweetalige middelbare school. De verbindingen met zowel particuliere als openbare middelbare scholen zijn uitstekend. Mis deze unieke kans niet om een ruime en goed gelegen woning te verwerven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen! Energieklasse: A Klimaatklasse: A Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik: Tussen € 734,00 en € 993,00 (op basis van de energieprijzen in 2021). Voor risico-informatie: Bezoek de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uitzonderlijk in Duitsland gebouwd huis Weber House Ontdek dit prachtige huis te koop, een combinatie van modern comfort en een rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van 300 m² en 230 m² woonoppervlak is het gelegen in een groene omgeving, met een prachtige tuin. De woning bestaat uit: Begane grond: Een grote inkomhal die uitkomt op een ruime woonkamer van 48 m², ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden. De keuken van 18 m², volledig uitgerust, biedt directe toegang tot het grote terras op het zuiden, perfect om te genieten van zonnige dagen. Dit terras kijkt uit op een zeer groot verwarmd zwembad van 36 m², ideaal voor momenten van ontspanning. Dit niveau omvat ook een logeerkamer met een eigen badkamer, die een privéruimte biedt voor uw gasten. Boven: Drie grote slaapkamers, waaronder een master suite met balkon en panoramisch uitzicht. De suite heeft een luxe badkamer met douche en ligbad. Een groot kantoor en een tweede badkamer met douche en ligbad completeren deze verdieping en bieden al het nodige comfort. Kelder: Geniet van een dubbele garage, een stookruimte uitgerust met een warmtepomp, evenals een grote verwarmde ruimte, ideaal voor een vrijetijds- of opslagruimte. Extra comfort: Het huis is volledig voorzien van airconditioning, wat het hele jaar door zorgt voor een fris en aangenaam interieur. In de buurt: De gemeente Hegenheim biedt een gezinsomgeving met een buitenschoolse dienst, een basisschool en een tweetalige hogeschool. De verbindingen met particuliere en openbare middelbare scholen zijn uitstekend. Mis deze unieke kans niet om een ruime en goed gelegen woning te verwerven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen! Energieklasse: A Klimaatklasse: A Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven: tussen € 734,00 en € 993,00 (energieprijs in 2021). Informatie over risico's: Bezoek de website van Geohazards. Außergewöhnliches, in Deutschland erbautes Weber-Haus Entdecken Sie dieses prächtige Haus zum Verkauf, das modernen Komfort und eine ruhige Umgebung vereint. Mit einer Gesamtfläche von 300 m² und 230 m² Wohnfläche ist es in eine grüne Oase mit einem schönen Garten eingebettet. Die Immobilie bietet: Erdgeschoss: Ein großer Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen 48 m² großen Wohnzimmer, ideal, um Familie und Freunde zu empfangen. Die komplett ausgestattete 18 m² große Küche bietet direkten Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, ideal, um sonnige Tage zu genießen. Diese Terrasse überblickt einen sehr großen, beheizten Pool von 36 m², perfekt zum Entspannen. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gästezimmer mit eigenem Bad, das Ihren Gästen einen privaten Raum bietet. Obergeschoss: Drei große Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Balkon und Panoramablick. Die Suite verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein großes Büro und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigen diese Etage und bieten allen nötigen Komfort. Keller: Nutzen Sie eine Doppelgarage, einen Heizraum mit Wärmepumpe und einen großen beheizten Raum, ideal als Freizeitraum oder Abstellraum. Zusätzlicher Komfort: Das Haus ist vollständig klimatisiert und sorgt das ganze Jahr über für ein kühles und angenehmes Raumklima. In der Nähe: Die Gemeinde Hegenheim bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Nachmittagsbetreuung, einer Grundschule und einer zweisprachigen Sekundarschule. Die Anbindung an private und öffentliche Gymnasien ist hervorragend. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine geräumige und gut gelegene Immobilie zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Energieklasse: A Klimaklasse als A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand: Zwischen €734.00 und €993.00 (basierend auf den Energiepreisen von 2021). Risiko-Informationen: Besuchen Sie die Website Géorisques. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse A, Klimaatklasse A Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 734,00 en € 993,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. . Welkom bij IMMO3F in Saint-Louis. In samenwerking met LIBA&PARTNER AG Basel verkopen wij uw woningen in Zwitserland, Duitsland en Frankrijk. Ons team van 9 meertalige professionals beheert de transacties van de huizen die zijn gepubliceerd op meer dan 100 portalen in 44 landen en 25 talen, waaronder Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com en Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Voor optimale presentaties maken we gebruik van Matterport 3D tours en drones. Onze kredietvergelijker, gekoppeld aan 30 banken, garandeert u de beste leenvoorwaarden. Features: - SwimmingPool - Furnished - Terrace - Balcony
