EUR 400.000

EUR 399.999

Vrijstaand appartementengebouw in het centrum van Bad Nenndorf !! Welkom in dit charmante appartementencomplex in het hart van Bad Nenndorf. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 239 m² op een royaal perceel van 600 m² biedt deze woning een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Het heeft in totaal 9 kamers verdeeld over drie ruime verdiepingen en is per direct beschikbaar. Op de begane grond vindt u een gezellig 2-kamer appartement met 70 m² woonoppervlak. De eerste verdieping, met 95 m² en 4 ruime kamers, biedt ruimte voor individuele ontwikkeling. Op de tweede verdieping zijn er nog eens 3 kamers op 74 m², die het aanbod compleet maken. De woning is onderkelderd en biedt daarmee extra bergruimte. Een garage en drie parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor comfortabel parkeren direct bij het huis. In 2017 is een uitgebreide renovatie uitgevoerd en in 2023 is de buitengevel vernieuwd. De centrale ligging in Bad Nenndorf zorgt voor uitstekende verbindingen met alle belangrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, scholen en openbaar vervoer. Dit vrijstaande appartementengebouw combineert ruime woonruimte, een gewilde locatie en een breed scala aan gebruiksmogelijkheden, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als investeerders. Het energiecertificaat is in behandeling en ligt ter inzage. Een waar juweeltje wacht op je! Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon!

9 k

239 m²

lot 600 m²

Bad Nenndorf

EUR 549.000

EUR 539.000

Top gerenoveerde eengezinswoning in Misburg Nord !! Deze hoogwaardig gerenoveerde, vrijstaande eengezinswoning op een gewilde locatie aan de rand van het bos in Misburg Nord biedt u het hoogste wooncomfort en perfecte staat op 115 m² woonoppervlak en een perceel van 380 m². Het huis is gelegen op een rustige maar centrale locatie, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Ondanks de idyllische ligging aan de rand van het bos zijn winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Op beide verdiepingen bevinden zich nieuwe inbouwkeukens met hoogwaardige keukenapparatuur van Duitse fabrikanten. De zolder is voorzien van doorgelegde vloer en geïsoleerde schuine daken en biedt potentie voor volledige uitbreiding. Het souterrain omvat een ruime, droge kelder van ter plaatse gestort beton met drie kelderkamers en een hal. De woning is in 2023 up-to-date gebracht op het gebied van energiezuinigheid, inclusief een volledig nieuw geïsoleerde gevel en een volledig gemoderniseerd dak. Hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch en Hansgrohe. De trappen werden vervangen door natuurstenen trappen. In de woonkamers zorgen LED spotjes voor een aangename verlichting. Op de begane grond werden hoogwaardige Merbau planken gelegd. Het huis is instapklaar en biedt comfortabel wonen op het hoogste niveau dankzij de uitgebreide modernisering en hoogwaardige inrichting. Deze eengezinswoning in Misburg Nord overtuigt met zijn rustige, centrale ligging, hoogwaardige inrichting en nieuwstaat. Het is klaar om onmiddellijk in te trekken en is ideaal voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Energiecertificaat is in behandeling en ligt ter inzage. Een waar juweeltje wacht op je! Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon!

5 k

115 m²

lot 380 m²

Misburg

EUR 110.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Kom binnen! Dit charmante driekamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, biedt een perfecte combinatie van centrale en toch rustige locatie. De woning, die in 2013 volledig werd gerenoveerd, maakt indruk met hoogwaardige materialen en een goed doordachte kamerindeling, die een moderne en comfortabele woonervaring creëren. Het appartement is ontworpen om bijzonder kindvriendelijk te zijn en biedt veel ruimte en een veilige omgeving voor gezinnen. Een eigen parkeerplaats bespaart u het gedoe van het zoeken naar een parkeerplaats en maakt comfortabel parkeren voor de deur mogelijk. Daarnaast heb je een ruime kelderruimte tot je beschikking, die veel bergruimte biedt voor al je behoeften. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het ook aantrekkelijk maakt als beleggingspand. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende verbinding met het stadsleven, terwijl de rustige omgeving tegelijkertijd rust en ontspanning garandeert. Dit appartement is een waar juweeltje dat zowel door zijn ligging als door zijn uitrusting overtuigt en wacht om door u ontdekt te worden. We kijken ernaar uit om deze unieke kans persoonlijk aan u voor te stellen! Gegevens over de EnEV: Energieklasse: D; 126 kWh, Energiebron: stookolie ; Certificaat voor energieverbruik; BJ-Anlagentechnik: 2008

3 k

68 m²

verdieping 2

Harsum

EUR 448.000

11 k

237 m²

Delligsen

EUR 349.900

Uw droom van een eigen huis: veelzijdige tweegezinswoning in Seelze, district Lohnde! Welkom in je nieuwe huis! Deze ruime tweegezinswoning biedt u de perfecte combinatie van comfort en ruimte voor uw gezin op een totaal van 165 vierkante meter woonoppervlak en een ruim perceel van 419 vierkante meter. Op de begane grond vindt u drie lichte kamers, een uitnodigende keuken en een badkamer, ideaal om samen te wonen en te ontspannen. De bovenverdieping biedt u ook nog drie kamers, een aparte keuken en een badkamer, zodat er ook voldoende ruimte is voor individuele retraites. Het hoogtepunt van dit huis is de volledig verbouwde zolder met twee extra kamers en een en-suite badkamer. Of het nu gaat om een logeerkamer, een kantoor aan huis of een hobbykamer, er zijn geen grenzen aan uw creativiteit! Bijzonder praktisch: elke wooneenheid heeft een eigen condensatieketel, een aparte watermeter en een eigen elektriciteitsmeter. Dit geeft u maximale onafhankelijkheid en transparantie als het gaat om bijkomende kosten. De ruimte met een volledige kelder biedt niet alleen voldoende opslagruimte, maar kan ook gebruikt worden als werkplaats of fitnessruimte. De grote tuin nodigt uit tot verpozen en is de perfecte plek voor familiefeesten of ontspannen barbecues met vrienden. Aarzel niet! Deze veelzijdige tweegezinswoning is ideaal voor gezinnen, investeerders of als woning voor meerdere generaties. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u inspireren door dit unieke aanbod! Features: - Satellite TV - Terrace

6 k

165 m²

lot 419 m²

Seelze

EUR 359.000

Welkom! Deze charmante benedenwoning met verbouwde zolder biedt een moderne en gezellige woning in een goed onderhouden tweegezinswoning op ca. 95 m² woonoppervlak. Het appartement is uitgebreid gemoderniseerd en overtuigt met hoogwaardige materialen en een smaakvolle ingerichte keuken, die al bij de aankoopprijs is inbegrepen. Het wordt leeg verkocht, zodat u er direct in kunt trekken en uw individuele woonideeën kunt uitvoeren. Een bijzonder hoogtepunt is de privétuin, die niet alleen uitnodigt om te ontspannen, maar ook veel ruimte biedt voor creatief ontwerp. Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin waar alle bewoners gebruik van kunnen maken. Een garage maakt ook deel uit van het appartement en biedt veilige opslagruimte voor uw voertuig of andere spullen. Het appartement verkeert in een eigentijdse en gemoderniseerde staat. De harmonieuze saamhorigheid in het huis wordt gecompleteerd door de vriendelijke mede-eigenaren, die ook ter plaatse wonen. Een ideale gelegenheid voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een stijlvolle en gemoderniseerde woning met een eigen tuin! Een waar juweeltje wacht op je! Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon!

3 k

95 m²

Hannover

EUR 298.000

7 k

190 m²

lot 366 m²

Stadthagen

EUR 269.000

Welkom! Uitnodigende vrijstaande woning met grote tuin en uitgebreide moderniseringen! Deze charmante vrijstaande vrijstaande woning biedt alles wat u zich maar kunt wensen voor een comfortabele woning op ca. 224 m² woonoppervlak en een ruim perceel van ca. 1.188 m². Met 7 kamers, een volledig verbouwde zolder en een kelder is dit huis ideaal voor gezinnen of koppels die veel ruimte en modern wonen waarderen. De ruime woning biedt veel ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. De 7 kamers zijn royaal verdeeld over twee verdiepingen en bieden een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. De verbouwde zolder met een nieuw Velux raam is ideaal als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Het gebied met een volledige kelder creëert extra opslagruimte of ruimte voor recreatiegebieden. In 2023 is de woning ingrijpend gerenoveerd om te voldoen aan het hoogste wooncomfort en de moderne normen: de schoorsteenbekleding is vernieuwd en op de zolder is een Velux-raam geplaatst, waardoor er veel daglicht in de kamer komt. In de belangrijkste delen van de woonkamer, slaapkamer, kantoor en zolder is een fijne eiken parketvloer gelegd, waardoor de kamers een warme en hoogwaardige uitstraling hebben, terwijl in de kleedkamer een nieuw tapijt is geïnstalleerd. Het sanitair in de hoofdbadkamer en het gastentoilet zijn ook volledig vernieuwd en de hoofdbadkamer heeft een BD-functie voor extra comfort. De gehele elektrische installatie is vervangen, inclusief een moderne zekeringkast die voldoet aan de hoogste veiligheidsnormen. Nieuwe radiatoren en geïsoleerde nissen in de woonkamer zorgen voor een optimale energie-efficiëntie, terwijl een modern olieverwarmingssysteem van Solvis zorgt voor betrouwbare warmte door het hele huis. De stookolietankruimte is fris geschilderd en geëgaliseerd, en beide verwarmingstanks zijn vervangen door nieuwe. Daarnaast is er een glasvezelverbinding opgezet voor snel internet, wat ideaal is voor kantoor aan huis en multimedia. Het huis heeft een carport en twee extra parkeerplaatsen die voldoende ruimte bieden voor uw voertuigen en die van uw gasten. De grote tuin is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een eigen buitenruimte en nodigt u uit om gezellige zomeravonden of rustige uren op het platteland door te brengen. Gebouwd in 1970, maar volledig gerenoveerd, verkeert deze woning in uitstekende staat. Het combineert klassieke charme met modern meubilair en voldoet aan de hoogste normen op het gebied van comfort en energie-efficiëntie. Deze woning is instapklaar en wacht op u!

7 k

224 m²

lot 1.188 m²

Wietzen

EUR 349.000

11 k

215 m²

lot 278 m²

Bockenem

EUR 499.000

Uw droomhuis uit 2001 Modern, ruim en duurzaam! Welkom in deze indrukwekkende eengezinswoning met maar liefst 247 m² woonoppervlak op een uitgestrekt perceel van 1782 m². Met in totaal 9 kamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De met licht overgoten woon- en eetkamer nodigt uit tot gezellige avonden en biedt directe toegang tot het zonnige terras. De hoogwaardige keuken is voorzien van moderne elektrische apparatuur en voldoet aan alle culinaire wensen. Ontspan in uw luxe badkamer met eigen sauna, terwijl er boven vijf slaapkamers zijn die ideaal zijn voor kinderen of gasten. Een van de slaapkamers heeft zelfs een aparte kleedkamer en een en-suite badkamer. De verbouwde zolder biedt twee extra kamers, die perfect zijn voor individueel gebruik. De moderne uitrusting laat niets te wensen over: geniet van de behaaglijke warmte van de vloerverwarming op de begane grond, profiteer van een nieuw dak (2014) en efficiënte verwarming van de condensatieketel op gas (sinds 2018). De woning is gedeeltelijk onderkelderd, waarbij de kelderplafonds nieuw zijn gestort. In 2021 zijn een PV-systeem (10,23 kW) en een Senec-opslagsysteem (10 kW) geïnstalleerd om duurzame energie te gebruiken. Daarnaast is er een wallbox (22 kW, gesmoord tot 11 kW) beschikbaar. Het ruime perceel biedt niet alleen een eigen speeltuin en een hoogwaardig terras, maar ook twee garages en een elektrische poort voor extra comfort. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Uw nieuwe huis vol comfort en levenskwaliteit wacht op u! Features: - Satellite TV - Terrace

9 k

247 m²

lot 1.782 m²

Rinteln

EUR 339.000

4 k

106 m²

Burgwedel

EUR 249.000

3 k

85 m²

verdieping 1

Hannover

EUR 399.000

Welkom!! Dit charmante appartement op de begane grond in een goed onderhouden oud gebouw maakt indruk met zijn centrale ligging en biedt veel ruimte voor individueel wonen in 4 kamers. Met een woonoppervlak van 104 m² en royale plafonds van 3,10 meter hoog kunt u een lichte en vriendelijke sfeer verwachten, die verder wordt onderstreept door de vele grote ramen - sommige van het gerenommeerde merk Schüco. De entree leidt u direct naar de goed doordachte kamerindeling. Het appartement heeft een grote en lichte badkamer die het hoogste niveau van comfort biedt. In de comfortabel ingerichte keuken, die niets te wensen overlaat, vindt u voldoende ruimte om te koken en op te bergen, aangevuld met een praktische bijkeuken. Naast een berging in het appartement hoort er halverwege de trap een extra berging bij de unit, die zorgt voor nog meer opslagruimte. Er is ook een kelder beschikbaar en biedt extra ruimte voor uw spullen. De goed onderhouden gemeenschappelijke tuin voor het huis nodigt u uit om te ontspannen. Een comfortabele stoel maakt het mogelijk om van de dag in de buitenlucht te genieten en de stress van alledag achter u te laten. Het appartement heeft enige tijd geleden een uitgebreide renovatie ondergaan, waarbij deuren en ramen gedeeltelijk zijn vervangen om het moderne wooncomfort in dit historische gebouw te garanderen. Hier komen de charme van een oud gebouw en een moderne inrichting harmonieus samen. Ideaal voor stadsbewoners die het comfort van een centrale ligging willen combineren met de rust en het comfort van een klassiek oud gebouw. Een waar juweeltje wacht op je! Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon!

4 k

104 m²

Hannover

EUR 479.000

Welkom in uw toekomstige droomhuis in Neustadt am Rübenberge! Deze exclusieve twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel van 2003 vierkante meter biedt u niet alleen een luxe woonervaring, maar ook een lucratieve investeringsmogelijkheid. Met in totaal 6 kamers en een leefruimte van 190 vierkante meter is er genoeg ruimte voor het hele gezin of als verhuuroplossing met een hoog rendement. Elk van de twee partijen heeft 2 ruime slaapkamers, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en een gezellige woonkamer met directe toegang tot de idyllische tuin. Een bijzonder hoogtepunt zijn de open haarden, die beide partijen hebben geïnstalleerd om op koude dagen voor behaaglijke warmte en een gezellige sfeer te zorgen. Het hele huis is barrièrevrij, wat zowel gezinnen met speciale behoeften als veeleisende huurders aanspreekt. Momenteel worden beide units verhuurd, waardoor u verzekerd bent van direct inkomen. Profiteer van deze gelegenheid om te investeren in een woning die niet alleen comfort en stijl biedt, maar ook op lange termijn potentieel voor waardering belooft. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u inspireren door deze unieke woning! Features: - Satellite TV - Terrace

6 k

190 m²

lot 2.003 m²

Neustadt am Rübenberge

EUR 298.000

Welkom in uw nieuwe huis in Haßbergen! Deze nieuwbouw twee-onder-een-kapwoning uit 2023 biedt u modern comfort en voldoende ruimte voor het hele gezin. Een totale woonoppervlakte van 115 vierkante meter bestaat uit 4 kamers, waaronder een ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras. Hier kunt u gezellige avonden doorbrengen met uw dierbaren en genieten van het uitzicht op de ruime tuin. Op het gelijkvloers is er verder nog een gastentoilet, een bijkeuken en een praktische berging die extra bergruimte biedt. Op de bovenverdieping wachten 3 slaapkamers op u, die u retraites bieden voor rustgevende nachten, evenals een badkamer met douche en bad voor ontspannende wellnessmomenten. Het hoogtepunt van deze woning is zeker het royale perceeloppervlak van 415 vierkante meter, dat u voldoende ruimte biedt voor individuele ontwerpmogelijkheden buitenshuis. Alle vloerbedekkingen kunnen individueel worden ontworpen, maak van de gelegenheid gebruik om zich hier te ontvouwen en breng uw creativiteit binnen. Profiteer van deze zeldzame kans en verzeker u van uw droomhuis in Haßbergen - maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat ons u overtuigen van dit unieke aanbod! Features: - Satellite TV - Terrace

4 k

115 m²

lot 415 m²

Hassbergen

EUR 249.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Welkom! In uw nieuwe woning, perfect voor wonen met meerdere generaties, verdeeld over 310 vierkante meter op een royaal perceel van 839 vierkante meter. Deze drie verdiepingen tellende residentie biedt u en uw gezin niet alleen veel ruimte, maar ook tal van voorzieningen om het leven aangenaam te maken. Op de begane grond wacht u een ruime garage met een volledig uitgeruste werkplaats en een praktisch hefplatform, ideaal voor hobbyisten en autoliefhebbers. De aangrenzende feestzaal op de binnenplaats nodigt u uit voor onvergetelijke bijeenkomsten en biedt u de mogelijkheid om speciale momenten te vieren met uw dierbaren. De tuin met een ruim terras en een overdekte pergola is de perfecte plek om te genieten van de natuur en te ontspannen. Een uitnodigend zwembad rondt het vrijetijdsaanbod af en nodigt uit tot zwemmen en verfrissen. Dankzij de energiezuinige renovatie in 2016 is de woning niet alleen modern, maar ook bijzonder energiezuinig. Hoogwaardige materialen en een doordachte constructie zorgen het hele jaar door voor lage energiekosten en een aangenaam woonklimaat. Het huis werd constant onderhouden. De volgende renovatiewerkzaamheden hebben plaatsgevonden: Alle elektrische bedrading is up-to-date gebracht. De ramen werden vernieuwd, net als het dak en het bijgebouw. Alle water- en rioleringsleidingen, evenals de thermostaten op de verwarming. Vloerbedekking is vernieuwd. Verbouwing van de woonkamer, evenals verbouwing van de werkplaats. Deze woning is niet alleen functioneel maar ook esthetisch vormgegeven, voorzien van hoogwaardige materialen en biedt veel opbergruimte om spullen netjes te houden en alles wat belangrijk is bij de hand te hebben. Dankzij de royale raampartijen wordt de woning overspoeld met licht en creëert het een aangename, rustige sfeer, ideaal voor gezinnen met kinderen. Welkom in uw nieuwe kindvriendelijke oase die voldoet aan alle eisen voor een harmonieus en bevredigend gezinsleven. Features: - Balcony

8 k

310 m²

lot 839 m²

Freden

EUR 365.000

Oase van welzijn Zo goed als nieuw 2,5-kamer terrasappartement met tuin in Hemmingen staat te koop. Ontdek dit moderne 2,5-kamer terrasappartement met een ruime tuin, dat u een exclusieve woonervaring biedt op een van de beste locaties in Hemmingen. Het in 2017 gebouwde appartementengebouw met 18 partijen biedt modern wooncomfort en maakt indruk met een hoogwaardige inrichting. Hoogtepunten van het appartement: - Leefruimte: Het appartement is ideaal ontworpen en biedt voldoende ruimte om u goed te voelen in 2,5 kamers met ca. 71 m². De ruime woonkamer met toegang tot het terras en de tuin zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. - Vloerverwarming: Moderne vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle ruimtes en verdeelt de warmte gelijkmatig. - Badkamer: De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een toilet. De nieuwe uitrusting zorgt voor het hoogste niveau van comfort. - Terras en tuin: Het appartement beschikt over een ruim terras dat overgaat in een eigen grote tuin. Hier kunt u ontspannen in een rustige omgeving en genieten van de natuur. - Ondergrondse parkeerplaats: Een ondergrondse parkeerplaats behorende bij het appartement garandeert u te allen tijde een veilige en comfortabele parkeerplaats. De ligging van het appartement is bijzonder aantrekkelijk: u woont in een rustige en mooie omgeving, die toch goede verbindingen biedt naar het centrum van Hemmingen. Winkels voor de dagelijkse behoeften, openbaar vervoer en vrijetijdsvoorzieningen zijn in de buurt. Dit nieuwe terrasappartement biedt alles wat u nodig heeft voor een modern en comfortabel leven, een ware oase van welzijn voor iedereen die rust en levenskwaliteit waardeert. Gegevens op het energiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: B Energetische waarde: 69 kWh Energiebronnen: hout, koolzaadolie, enz. Bouwjaar 2017 Type certificaat: Certificaat energiebehoefte Features: - Lift

2 k

71 m²

Hemmingen

EUR 699.000

6 k

200 m²

lot 388 m²

Hildesheim

EUR 549.000

Exclusief bedrijfspand op een toplocatie Veelzijdig inzetbaar!! Dit indrukwekkende bedrijfspand biedt u tal van mogelijkheden om uw bedrijfsideeën te realiseren op een totale oppervlakte van 2.385 m². Momenteel wordt het gebouw gebruikt als een populair hotel dat een uitstekende reputatie heeft opgebouwd in de omgeving. Door de exclusieve ligging en uitstekende verbindingen is het een echte trekpleister voor gasten en bezoekers. Het pand is per direct beschikbaar en is bij uitstek geschikt voor een verscheidenheid aan gebruiksconcepten, of het nu gaat om een stijlvol restaurant, een nobele evenementenlocatie of voor individuele zakelijke ideeën. De ruime horecaruimte van 743 m² is de perfecte ruimte voor culinaire hoogstandjes of exclusieve evenementen. Een state-of-the-art keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, wordt in de huidige staat opgeleverd en maakt direct gebruik mogelijk zonder extra investeringen. De aangrenzende ontbijtzaal en de ruime cateringruimtes bieden een ideale ambiance om gasten te verwennen of onvergetelijke evenementen te organiseren. Naast de gastronomische gebieden maakt het commerciële gebouw ook indruk met zijn uitstekende parkeersituatie. Vier garages en talrijke parkeerplaatsen voor bezoekers zorgen ervoor dat zowel gasten als medewerkers comfortabel en stressvrij kunnen aankomen. Een aparte winkelruimte op de begane grond garandeert bovendien inloopklanten en biedt ruimte voor extra zakelijke kansen of winkelconcepten. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf moderne hotelkamers, die een aanvulling vormen op het bestaande hotelconcept, maar ook opnieuw kunnen worden ingericht voor ander commercieel gebruik. De lichtovergoten, stijlvol ingerichte kamers bieden uw gasten comfort en privacy, waardoor de woning als hotel kan blijven worden geëxploiteerd of naar wens kan worden verbouwd. De veelzijdigheid van dit pand is opmerkelijk: of u nu een gastronomisch concept, een evenementenlocatie of een modern bedrijf wilt openen, er zijn hier bijna geen grenzen. Het pand is altijd onderhouden en biedt dankzij de moderne apparatuur en toplocatie de perfecte basis voor een succesvolle start. Maak van de gelegenheid gebruik om een gevestigd en populair eigendom over te nemen en verder te ontwikkelen volgens uw ideeën. Samenvatting: Totale oppervlakte: 2.385 m², horecaruimte: 743 m² Nu beschikbaar State-of-the-art keuken met eersteklas apparatuur Stijlvolle gastronomie en evenementenzalen Talrijke parkeermogelijkheden (4 garages, veel parkeerplaatsen voor bezoekers) Winkelruimte voor inloopklanten 5 moderne hotelkamers op de bovenverdieping Veelzijdig inzetbaar: restaurant, evenementenlocatie, hotel of detailhandel Dit bedrijfspand op een exclusieve locatie is een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een flexibel en modern pand met veel potentieel.

15 k

3.128 m²

lot 2.385 m²

Uetze

EUR 735.000

Welkom! Deze exclusief gemoderniseerde tweegezinswoning in Hemmingen biedt alles wat u zich maar kunt wensen voor comfortabel en flexibel wonen op 264 m² woonoppervlak en een perceel van 743 m². De woning is opgedeeld in twee volledig gescheiden wooneenheden, elk met een eigen ingang, waardoor privacy voor alle bewoners wordt gegarandeerd. Ideaal voor gezinnen met meerdere generaties, om wonen en huren te combineren of als gastenverblijf. Een bijzonder hoogtepunt is de barrièrevrije toegang aan de achterzijde, die speciaal is ontworpen voor comfortabel wonen in elke levenssituatie. Dit aanbod wordt aangevuld met een mogelijk ruim dakterras, dat een adembenemend uitzicht biedt op het groen, perfect voor ontspannende of gezellige momenten. Dankzij de uitgebreide moderniseringen in 2022 presenteert de woning zich in uitstekende staat met hoogwaardige apparatuur. De lichtovergoten kamers zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de hoogwaardige technologie zorgt voor modern wooncomfort. Met een parkeerplaats in de garage en nog eens 2 parkeerplaatsen en een prachtige tuin die uitnodigt om te ontspannen, biedt deze woning alles voor verfijnd wonen. De rustige ligging in Hemmingen zorgt ook voor goede verbindingen met winkelvoorzieningen, scholen en de stad Hannover. Een waar juweeltje wacht op je! Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon! Gegevens over de EnEV: Energieklasse: F ; 160 kWh, energiebron: olieverwarming; Certificaat energieverbruik Features: - Balcony

9 k

264 m²

lot 743 m²

Hemmingen

EUR 849.000

8 k

255 m²

lot 798 m²

Hannover

EUR 379.000

Fantastische investeringsmogelijkheid in Pollhagen! Ontdek dit sfeervolle appartementsgebouw met een royale leefruimte van 420 m², verdeeld over 15 kamers en 4 wooneenheden. Gelegen op een ruim perceel van 1.022 m² biedt deze woning niet alleen ruimte voor uw huurders, maar ook een uitstekend rendement. Het huis is volledig verhuurd en genereert een indrukwekkende netto koude huur van 25.716 euro per jaar, een veilige bron van inkomsten voor slimme investeerders! De appartementen zijn optimaal ontworpen: twee eenheden van elk 90 m² en twee andere met elk 120 m² woonoppervlak, ideaal voor gezinnen en koppels. Het gasverwarmingssysteem is pas in 2021 vernieuwd, wat u zekerheid op lange termijn en lage bedrijfskosten garandeert. Bovendien is de zolder in 2004 verbouwd tot een extra appartement, waardoor er meer leefruimte ontstaat en de waarde van het onroerend goed stijgt. Profiteer van de rustige ligging in Pollhagen, die ook goede verbindingen biedt met de omliggende steden. Deze woning is niet alleen een thuis voor uw huurders, maar ook een waardevolle aanvulling op uw portefeuille. Aarzel niet en beveilig dit hoogrenderende appartementsgebouw vandaag nog! Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Uw kans op een lucratieve investering wacht op u! Features: - Satellite TV

15 k

420 m²

lot 1.022 m²

Niedernwöhren

EUR 249.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Dit appartementengebouw biedt een woonoppervlak van maar liefst 285 vierkante meter op een perceel van 2690 vierkante meter. Het bestaat uit drie wooneenheden, elk met zijn eigen charme en comfort. Het pand heeft vier garages, evenals extra parkeerplaatsen, waardoor de parkeerplaats aanzienlijk wordt uitgebreid. De woning heeft een volledig souterrain en biedt een droogkelder, een wasruimte en een berging, evenals een verwarmde kelderruimte met douche en toilet, die op verschillende manieren kan worden gebruikt. Daarnaast zijn er souterrainkamers van de huurders. Het pand is voortdurend onderhouden, waarbij de badkamers volledig zijn gerenoveerd, vooral tussen 2012-2014. Daarnaast heeft elk appartement een eigen satellietontvangstsysteem. De begane grond biedt een ruim appartement met 99 vierkante meter woonoppervlak. Het appartement op de eerste verdieping strekt zich ook uit over 99 vierkante meter en heeft 3,5 kamers. Het zolderappartement biedt 87 vierkante meter woonoppervlak en drie kamers. Daarnaast kan de kamer in het souterrain met het toilet en de douche als overnachtingskamer worden aangeboden. Deze woning is geschikt als investering op lange termijn, maar ook als huis voor meerdere generaties. De jaarlijkse netto huurinkomsten bedragen 16.476. Vanwege de toeristische aantrekkingskracht van de stad Alfeld en de omliggende natuur, waaronder bossen, is er ook de mogelijkheid tot kortetermijnverhuur via platforms zoals Airbnb. Een deel van het pand, ongeveer 1000-1500 vierkante meter, wordt gehuurd door een buurman voor 150 per jaar, die het gebruikt voor het houden van paarden. Dit biedt een extra bron van inkomsten en geeft de omgeving landelijke charme en natuur. Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon! Gegevens over de EnEV: Energieklasse: F ; 168,8 kWh, energiebron: olie ; Certificaat voor energiebehoefte; BJ-Anlagentechnik: 2000

9 k

285 m²

lot 2.960 m²

Alfeld

EUR 629.000

6 k

180 m²

lot 600 m²

Isernhagen