EUR 349.000 Welkom in het midden van het idyllische zuiden van Burgenland! Dit is waar je self-catering dromen uitkomen! Deze woning bestaat uit een woongebouw en twee bijgebouwen op een ruim perceel. Het woongebouw is in 2019-2024 gemoderniseerd: nieuw dakgebinte, nieuw pannendak, nieuwe thermische isolatie (isolatie en gevel), nieuwe raambeglazing en nieuwe radiatoren. Voor de bewoonbaarheid zijn slechts kleine maatregelen nodig (bijv. vloerbedekking). De badkamer en het toilet zijn vernieuwd en gemoderniseerd. De woning wordt volledig ongemeubileerd verkocht. Alleen de badkamer met een spectaculair uitzicht is gemeubileerd. Het woonoppervlak van ca. 100m² is als volgt verdeeld over één niveau: + Woonkeuken (niet gemeubileerd) + 3 kamers + Bad/WC + Berging De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een grote garage en veel bergruimte. Het wordt momenteel verwarmd door een verwarmingssysteem op olie/vaste brandstof. Het pand strekt zich uit tot 6701m² (een deel van het pand heeft de aanduiding Agrarisch Groen Gebied) en heeft een kleine wijngaard en de volgende fruitbomen: peren-, noten-, appel-, vijgen-, moerbei-, abrikozen-, kweepeer-, hartkersen- en pruimenbomen. De woning omvat twee bijgebouwen: Een werkplaats/stal met ca. 65m² en een schuur met ca. 100m². Vraag nu uw persoonlijke exposée aan of maak een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk er naar uit om van je te horen! Mag. Andreas Bruto Immosky Graz Scholen: In Güssing, op ongeveer 3-4 kilometer afstand, zijn er kleuterscholen en verschillende soorten scholen. Mogelijkheden om te winkelen: Güssing biedt een verscheidenheid aan supermarkten en speciaalzaken, kleine winkels en levendige restaurants. Openbaar vervoer: De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 300 meter afstand. 4 k 100 m² lot 6.701 m² Güssing
