EUR 146.000 Deze perfect onderhouden woning van 97 m² op een omheind perceel van 682 m² staat te koop in een rustige omgeving in Gueugnon; Een charmant Bourgondisch stadje met 7.200 inwoners dat alle nodige diensten biedt voor een gezin (winkels, scholen, dokter...) . Hier is de gedetailleerde beschrijving: Benedenverdieping: Balkon-terras Ingang Grote ingerichte keuken Eetkamer 3 grote ruime slaapkamers met mooie houten vloeren Aparte WC Functionele badkamer Kelder: Ruime garage 2 stookruimtes Werkplaats voor doe-het-zelf of opslag Een extra veelzijdige kamer, die kan worden gebruikt als speelkamer, kantoor of fitnessruimte Uitrusting: Ramen: PVC, nieuwstaat Rolluiken: Elektrisch, PVC Verwarming: Stadsgas centraal, met de mogelijkheid om een oude houtketel opnieuw te activeren voor meer autonomie Deze zeer goed onderhouden en functionele woning zou geschikt kunnen zijn voor een gezin dat op zoek is naar ruimte met extra potentieel in de kelder. Op het land kunt u een ruimte hebben om te spelen, te tuinieren of te ontspannen. DPE: E GES: E Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1750 en 2440 euro Prijs: 146.000 euro Bemiddelingskosten betaald door verkoper Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Jean-Jacques MARCHAS, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean-Jacques MARCHAS die optreedt onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC MACON 453726648 bij SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mandaat ref: 381251 . De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Jean-Jacques MARCHAS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: MACON 453726648 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 4 k 3 slk 97 m² lot 682 m² Gueugnon