EUR 210.000 Dit paviljoen lijkt echt goed gerenoveerd en biedt veel troeven! De Amerikaanse keuken, Samsung omkeerbare airconditioning en elektriciteit volgens de normen zijn merkbare elementen van comfort. Het feit dat er op de begane grond een slaapkamer is met een doucheruimte en toilet kan ook een voordeel zijn als je dagelijks trappen wilt vermijden. Het kleine terras en de buitenberging zijn ook erg praktisch. Door de noordwestelijke oriëntatie geniet u van een prachtig licht zonder de directe warmte van de middagzon, wat ideaal is voor de zomer. De afwezigheid van een conciërge en zwembad in het condominium kan een positief punt zijn om de kosten te beperken. De jaarlijkse condominiumkosten van € 561,24/jaar (inclusief koud water) en de onroerende voorheffing van € 609 per jaar lijken redelijk voor een woning van dit type, afhankelijk van de diensten die in het condominium zijn inbegrepen. Als u nog andere vragen heeft over deze woning of de buurt, aarzel dan niet om ze te stellen! Features: - Terrace 3 k 2 slk 50 m² Gruissan
EUR 990.000 UITSLUITEND! - Op slechts 15 minuten van Narbonne, geklasseerd als een van de mooiste dorpen van Frankrijk en gelegen in het hart van het regionale park van Narbonnaise, heeft het dorp Gruissan een opmerkelijk natuurlijk erfgoed, als een uitnodiging om deze landen tussen lagunes, het Clape-massief en de Middellandse Zee te ontdekken. In een van de meest gewilde delen van de stad is dit traditionele architectenhuis van ongeveer 180 m2, gebouwd op 3 niveaus, het resultaat van een zeer mooie renovatie die de charme en het oorspronkelijke karakter naar voren heeft gebracht en tegelijkertijd moderniteit en comfort heeft gebracht voor een resoluut moderne levensstijl. Zodra u de leefruimtes op de 1e verdieping betreedt, werken de authenticiteit en alomtegenwoordigheid van hoogwaardige materialen en verleiden ze haar gasten met uitzonderlijke diensten zoals de stenen muren, het schrijnwerk, de industriële toets en de opmerkelijke plafondhoogte van meer dan 7 m, waardoor deze ruimte een echt dakraam krijgt. De woonkamer met open haard schrijft dit huis definitief in als een resoluut familiale leefruimte en biedt een intiem cocooning-terras van ongeveer 25 m2, dat u uitnodigt tot speciale momenten in het hart van de stad, uit het zicht. In de uitbouw kan een zelfstandige kamer van ongeveer 20m2 die dienst doet als slaapkamer ook worden beschouwd als een enigszins geïsoleerde kantoorruimte. Een paar treden leiden naar de tweede verdieping, die leidt naar 2 slaapkamers met dakramen en een ruime doucheruimte. Op de begane grond beschikt deze unieke woonruimte over een commerciële ruimte van circa 91 m2 waardoor u een commerciële activiteit kunt huren of uitvoeren. Deze tussenwoning heeft ook veel praktische voorzieningen, zoals een garage van ca. 22 m2 en een berging, waardoor er extra opslagruimte is. Comfortabele en functionele ruimtes, de mogelijkheid om een professionele ambachtelijke activiteit uit te voeren met een onmiddellijke nabijheid van het strand van de chalets (3 min), scholen, restaurants, winkels en culturele activiteiten zijn de troeven van dit atypische vastgoedcomplex dat een prachtige leefomgeving belooft, ideaal gelegen. Luisteren naar uw project: Sonia BRETHOUS op ... EI) RSAC Handelsagent: 910 156 397 Narbonne ENERGIEKLASSE: A / klimaatklasse: Een geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 900 euro en 1280 euro per jaar. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betrokken gebieden: ... Sonia BRETHOUS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 910 156 397 - Narbonne. Features: - Air Conditioning - Garage - Terrace 6 k 3 slk 180 m² lot 25 m² Gruissan