Een heerlijk, niet-beursgenoteerd vrijstaand stenen huisje met drie slaapkamers gelegen in het gewilde Lincolnshire Cliff-dorp Leadenham, met onberispelijk ingerichte woonruimte. Buiten is er een heerlijke en besloten achtertuin met diverse bijgebouwen, waaronder een fantastisch kantoor aan huis. Het dorp ligt aan de A607 die loopt van de A17, net naar het zuiden, helemaal naar Lincoln ongeveer 14 mijl naar het noorden met uitstekende wegverbindingen, terwijl Grantham ongeveer 11 mijl naar het zuiden ligt, waar snelle treinen naar Londen en elders frequente diensten aanbieden voor een forens. Deze woning wordt aangeboden zonder VERDERE KETEN. Corner Cottage is een charmant en onberispelijk gepresenteerd vrijstaand huisje, met goed ingerichte leefruimte verdeeld over twee verdiepingen. De keuken is goed uitgerust en uitgerust met shaker-achtige eenheden, massief houten werkbladen, een fornuis, keramische spoelbak, tegelvloeren en ruimte voor een hoge koelkast met vriesvak en vaatwasser. Er is ook een aparte kofferruimte/bijkeuken met sanitair voor een wasmachine, met openslaande deuren naar de tuinen. Aan de voorzijde van het huisje is er een eetkamer en woonkamer met een centrale dubbelzijdige open haard met eiken mantels met een houtkachel. Twee van de ramen zijn voorzien van originele verborgen schuifluiken, waarvan één met werkende rolluiken. Boven zijn er drie slaapkamers, twee met toegang tot een Jack and Jill-badkamer en een derde slaapkamer met ensuite doucheruimte. De totale voetafdruk van het huis is ongeveer 1,365 vierkante meter. Buiten is het pand toegankelijk via een omheinde toegang die leidt naar de achtergevel en formele tuinen. De tuinen zijn een van de hoogtepunten van het huisje en omvatten een terras, een gazon, verhoogde bedden en een rotstuin. De tuinen worden aangevuld met borders met een selectie van gevestigde beplante bedden en een zithoek. Er zijn ook verschillende bijgebouwen met opslagruimte en een trappenhuis dat leidt naar een kantoor aan huis op de eerste verdieping. Het kantoor biedt stroom, verlichting, een Velux dakraam en een elektrische kachel, waardoor het perfect is voor iedereen die vanuit huis werkt. Er is parkeergelegenheid op straat aan de voorzijde van het pand. Belangrijkste kenmerken Een heerlijk en charmant vrijstaand stenen huisje met drie slaapkamers Goed uitgeruste keuken met bijkeuken / kofferruimte die leidt naar woonkamer en eetkamer met centrale dubbelzijdige open haard met houtkachel Een scala aan historische kenmerken, waaronder stenen muren, eiken mantels en originele schuifluiken 3 slaapkamers (een met en-suite badkamer met douche / twee slaapkamers met toegang tot een Jack and Jill-badkamer) Privé en aangelegde achtertuinen met overdekt terras A scala aan bijgebouwen, waaronder een kantoor / studioruimte aan huis Parkeren op straat aan de voorzijde van het pand Gewild Lincolnshire Cliff dorp Leadenham Uitstekende toegang tot Grantham (ongeveer 11 mijl naar het zuiden) met snelle treinen naar Londen Locatie Leadenham is een zeer aantrekkelijk, gewild beschermd dorp gelegen langs de zuidelijke rand van de prachtige en pittoreske Lincolnshire Cliff, liggend aan de A607 net ten noorden van de A17. Het dorp ligt ongeveer 11 mijl ten noorden van de marktstad Grantham, 14 mijl ten zuiden van de stad Lincoln en ongeveer 9 mijl op gelijke afstand tussen Sleaford in het zuidoosten en Newark-on-Trent in Nottinghamshire in het noordwesten. Forenzen worden goed bediend door het hogesnelheidstreinnetwerk van Grantham naar London King's Cross (ongeveer een uur reistijd), en de A1 kan hier worden opgehaald voor het zuiden en bij Newark voor het noorden. Ondanks een overvloed aan monumentale gebouwen in het dorp, is Corner Cottage, misschien gelukkig, er niet bij. Het huis was, net als zoveel van het dorp, oorspronkelijk eigendom van Leadenham Estates; in feite groeide de zeer aantrekkelijke nederzetting met mooie stenen eigendommen rond het prachtige Georgische herenhuis, Leadenham House. Het landhuis werd in 1790 gebouwd voor William Reeve, omgeven door 3.000 hectare landbouwgrond en is nu beschikbaar als locatie voor bruiloften en evenementen. De 13e-eeuwse kerk van Leadenham is gewijd aan St. Swithun, en het dorpspostkantoor en het Leadenham Teahouse wonnen een paar jaar geleden een Rural Oscar met de Countryside Alliance-prijzen voor het beste postkantoor en dorpswinkel in het oosten van Engeland. Er is ook een dorpshuis, een Spar-supermarkt en een boerderijwinkel, een tennisclub, een hockeyclub en de thuisbasis van de Leadenham Polo Club. Iets verder weg, net ten noorden van Grantham in Belton, heeft het Belton House van The National Trust tuinen, een park en een avonturenspeeltuin, terwijl het 4-sterrenhotel en spa van Belton Woods twee golfbanen heeft. Scholen Leadenham C of E Primary School ligt op loopafstand en is door Ofsted als goed beoordeeld, terwijl de middelbare school van de staat, Sir William Robertson Academy, een paar minuten verderop ligt in de richting van Welbourn en ook als goed wordt beoordeeld. Andere opties zijn in Sleaford, Grantham en Newark. Er zijn uitstekende middelbare scholen in de omgeving met Kesteven en Grantham Girls' School en The King's School (voor jongens), beide beoordeeld als uitstekend door Ofsted, 11 mijl ten zuiden van Grantham. Sleaford, 9 mijl ten zuidoosten, heeft Carre's Grammar School, Kesteven & Sleaford High School (voor meisjes) en St. George's Academy, allemaal beoordeeld als Goed door Ofsted. Zeer goede onafhankelijke scholen, zoals de Lincoln Minster Schools (prep en senior), bevinden zich in Lincoln, met anderen in Grantham en Newark. Voorzieningen: Elektriciteit, water en riolering; oliegestookte centrale verwarming Lokale overheid: North Kesteven District Council Belastingband: B EPC-classificatie: E Ambtstermijn: Eigendom Features: - Garden - Parking - Terrace
