Gelegen op een aangelegde tuin van een halve hectare, privé omheind door een met bomen omzoomde border, met zuidelijke tuinen aan de achterzijde en prachtig uitzicht op het platteland, biedt een uitzonderlijk gezinshuis met vijf slaapkamers ruime en veelzijdige accommodatie, een heerlijke dorpsligging en een geweldige open woonkeuken. Op de begane grond, bereikbaar vanuit een ontvangstzaal, bevinden zich twee ruime ontvangstruimtes, een thuiskantoor, een slaapkamer en een familiebadkamer, een tuinkamer met uitzicht over het terrein terwijl een prachtige open woonkeuken naadloos aansluit op de buitenruimte. Er zijn vier slaapkamers op de begane grond, waarvan twee met eigen badkamer en het terrein beschikt over offroad-parkeergelegenheid voor verschillende voertuigen en een aangebouwde dubbele garage. Gelegen aan de rand van het dorp, grenzend aan beschermd open landschap aan de achterzijde, genietend van de meest idyllische omgeving, een benijdenswaardige buitenleven vlak voor de deur, maar lokale voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals de M1- en M18-snelwegen, terwijl treinverbindingen een directe verbinding met de hoofdstad bieden. Begane grond Een centraal geplaatste ontvangstportaal opent naar de formele ontvangsthal met een eikenhouten vloer, een trap naar de eerste verdieping en toegang tot een garderobe met een moderne tweedelige suite. Een tweede veranda van de voorkant biedt een glimp van de woonkamer naar de tuinen aan de achterkant, voordat het uitkomt op de woonkeuken. Een open woonkeuken vormt het centrum van het huis, biedt een indrukwekkende introductie en is prachtig vanuit alle uitzichtpunten, met een enorme ontbijtkeuken en een aangrenzende woonkamer die uitstekende accommodatie biedt met gewelfde plafonds tot aan de top van het gebouw, met prachtige eikenhouten balken en spanten. Vouwdeuren openen zich naadloos om de kamer te verbinden met een buitenterras met uitzicht op de achtertuin. De handgemaakte klassieke Engelse keuken bevat een ontbijtruimte en presenteert meubels op maat gemaakt voor het pand, geleverd door Russell Hutton uit Sheffield, bestaande uit contrasterende handgemaakte units met een mix van walnoot en handgeschilderde afwerkingen met gepolijste nikkel Cotswold-knoppen en -trekkers. Het meubilair wordt aangevuld met prachtige granieten werkoppervlakken; een centraal eiland loopt uit naar een ontbijtbar met vijf zitplaatsen, een contrasterend peninsula walnoot fullstave hakblok, en herbergt een roestvrijstalen Franke-gootsteen met mixerkranen erover, Insinkerator en een instant hete Quooker-kraan. In een omlijsting is een Siemens inductiekookplaat met een verborgen afzuigapparaat geplaatst, terwijl een extra set apparaten van Siemens onder andere dubbele ovens, een magnetron-/koeldrankoven, stoomapparaat en grill omvat; Er is een warmwaterbak, een vaatwasser, een wijnkoeler en een aparte voorraadkaststijl koelkast en vriezer. Deze prachtige kamer is afgewerkt met porseleinen tegels tot op de vloer die doorloopt tot in de woonkamer, terwijl er elektrische vloerverwarming wordt gebruikt. De bijkeuken is uitgerust met meubels met werkoppervlakken en een gootsteen, en er is sanitair en ruimte voor zowel een automatische wasmachine als een vaatwasser. De tuinkamer is een fantastische toevoeging aan het huis, heeft volledige tegels tot aan de vloer, ramen aan drie kanten met uitzicht op de achtertuinen, terwijl een prachtige glazen lantaarn in het plafond zorgt voor goede hoeveelheden natuurlijk licht. Er zijn twee sets Franse deuren die direct uitkomen op een geflagd tuinterras en een rustieke bakstenen schoorsteenkast herbergt een houtkachel die op een betegelde haard staat. De eetkamer biedt ruime, veelzijdige onderdak, heeft een open haard met kalksteen, een sierlijke plafond en Franse deuren naar de tuin. De lounge heeft ramen naar drie kanten die uitkijken op verschillende aspecten van het terrein; Een prachtige kamer met plafondplafond en een prachtig gebeeldhouwde eikenhouten open haard aan de schoorsteen, met tegeldetails, een bakstenen achterdoek en een houtkachel. Het Home Office heeft een raam aan de zijkant van het pand en biedt veelzijdige accommodatie. De tweepersoonsslaapkamer op de begane grond heeft een dubbele ligging en heeft ramen aan twee zijden, de achterzijde kijkt uit op de tuin en profiteert van inbouwkasten en ladekasten ten koste van twee muren. De familiebadkamer is uitzonderlijk, heeft een inloopdouche in natteruimtestijl met een vast glazen scherm, een wandhangend toilet en een wandhangende waswaswasbak met lades eronder en een spiegelkast. De kamer heeft contrasterende tegels met de muren en vloer, LED-verlichting, spotlights aan het plafond, een matvenster en een verwarmde chromen handdoekradiator. Eerste verdieping De overloop heeft een raam met uitzicht op het terrein aan de voorkant; De hoofdslaapkamer biedt uitzonderlijke tweepersoonsaccommodatie, heeft ramen aan zowel de voor- als achterzijde, beide met indrukwekkend uitzicht, gepresenteerd met op maat gemaakte meubels met spiegelkasten en ladekasten, terwijl de en-suite accommodatie elektrische vloerverwarming heeft, een jacuzzi/spa-bad, een wandhangend toilet en een waswasbak met kaptafellades eronder. Er is een natte douche met een vast glazen scherm, op maat gemaakte tegels aan de muren en vloer, een verwarmde chromen handdoekradiator en een raam dat een indrukwekkend uitzicht biedt over de tuinen en het aangrenzende platteland. Er zijn drie extra slaapkamers op deze verdieping; een aan de voorkant gerichte tweepersoonskamer met een eikenhouten vloer, inbouwkasten, twee ramen en een eigen badkamer met een driedelige suite. De overige twee slaapkamers hebben ramen met uitzicht op de tuinen en het aangrenzende platteland, een ruime eenpersoons- en een tweepersoonskamer die een dubbele ligging heeft. Aan de buitenkant openen elektronische poorten naar een blok geplaveide oprit die parkeergelegenheid biedt voor meerdere voertuigen buiten de weg, twee verzorgde gazongebieden en vaste met bomen omzoomde grenzen die zorgen voor een goed privacyniveau. Een gemarkeerd terras overspant de achterkant van het huis voordat het overstapt op een vlakke gazontuin met vaste borders, boomomzoomde en omheinde grenzen die privacy garanderen, een terras met terrassen en een achtergrond die grenst aan prachtig en beschermd open landschap. De dubbele garage heeft twee elektronisch bediende deuren, stroom, verlichting en een verlopen bouwvergunning voor twee dakkapellen om de bovenverdieping van de garage om te bouwen tot kantoor (Ref R98/1261P). Aanvullende informatie Een vrijstaande woning met hoofdwater, elektriciteit en afwatering. LPG-aangedreven centrale verwarming. Gemeentebelastingband - G. EPC-beoordeling - C. Bevestiging en inrichting door afzonderlijke onderhandeling. Routebeschrijving Neem vanaf de M1 de afrit langs de A57 richting South Anston. Neem vanaf South Anston de B6059 naar Kiveton Park. Vanaf hier sla je af naar Packman Lane, die je naar Harthill Road brengt. Agents Notes 1967 & MISDESCRIPTION ACT 1991 - Bij opdracht om dit pand te verkopen werd alle poging gedaan door visuele inspectie en op basis van de door de verkoper verstrekte informatie deze details te verstrekken, die uitsluitend voor beschrijvingsdoeleinden dienen. Bepaalde informatie is niet geverifieerd, en wij adviseren de details te controleren tot uw persoonlijke tevredenheid. In het bijzonder zijn geen van de diensten, inrichtingen en apparatuur getest en zijn er geen grenzen bevestigd met de geregistreerde eigendomsplannen. Fine & Country of andere personen in dienst kunnen geen enkele garantie geven met betrekking tot dit pand en wij vragen potentiële kopers dit in gedachten te houden bij het opstellen van hun bod. Wij adviseren kopers deze gebieden te laten controleren door hun eigen landmeter, advocaat en vakman. Fine & Country aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor fouten of nalatigheden. Deze details vormen geen basis van een contract en maken geen deel uit van een aanbod van een contract. Alle metingen zijn benaderend en worden in metrische termen met imperiale equivalenten vermeld en alleen voor algemene richtlijnen, en hoewel er alle moeite is gedaan om nauwkeurigheid te waarborgen, mogen ze niet worden vertrouwd. De genoemde armaturen, armaturen en apparaten zijn niet getest en daarom kan er geen garantie worden gegeven of dat ze in werkende staat zijn. Interne foto's worden gereproduceerd voor algemene informatie en het mag niet worden afgeleid dat een getoond item bij het eigendom hoort. Features: - Garage - Garden - Parking
