Kabeljauw. toestel 7084 BOERDERIJ in TERRASSEN, landschapsarchitectuur en ideale plek voor toerisme Op een van de NO-hellingen van Serra da Estrela vindt u deze woning met 12.116 m², die u moet bezoeken. - Een plek waar natuur en rust rust bevorderen en welzijn bevorderen; - Jouw plek als je met volle teugen van de natuur wilt genieten. ONROEREND GOED WORDT GEWAARDEERD DOOR HET HEBBEN VAN: - Prachtig uitzicht op de Cova da Beira-vallei en Belmonte; - Grond in afgebakende terrassen, met een goed potentieel voor toeristische en natuurprojecten; - Ligging in het centrum van de meest relevante toeristische attracties in onze regio; - Natuurlijke schutting, met bomen, naast de weg voor meer privacy; - Een prachtige traditionele oven bij de entree van het pand; - Goede toegang, elektriciteit en waterbronnen op het terrein; - Water al via leidingen van de bron naar de woning; - Microklimaat/milde klimaatzone, zonder grote temperatuurbereiken. BESCHRIJVING WONING: Het pand heeft 12.116 m², volgens topografisch onderzoek, verdeeld over verschillende rustieke artikelen en 2 stedelijke artikelen: - Een stedenbouwkundig artikel met 2 verdiepingen en een totale oppervlakte van 40m²: inplantingsoppervlakte van het gebouw 40m² en bruto bouwoppervlakte van 80m²; - Nog een stedelijk artikel met 2 verdiepingen en een totale oppervlakte van 290m²: inplantingsoppervlakte van het gebouw 56m² en bruto bouwoppervlakte van 112m² - De rustieke gronden worden in hun beschrijving gekenmerkt door landen van CULTUUR MET OLIJFBOMEN, fruitbomen, wijnstokken en weiland. glooiend terrein, maar al met brede en afgebakende terrassen; Opgemerkt moet worden dat ze op dit moment verlaten zijn en niet produceren, geen fruitbomen hebben; - GOEDE INVESTERING VOOR WONINGBOUW EN TOERISTISCHE DOELEINDEN - Voor wie een kleine recreatieboerderij wil, op een plek met een goed klimaat voor fruitbomen en veel water; LOCATIE EN BEZIENSWAARDIGHEDEN: De woning is gelegen op de helling van Vila de Gonçalo, gemeente Guarda. Het dorp heeft kleine handel en essentiële diensten. Het is gelegen tussen de bezienswaardigheden van Belmonte en Manteigas, met uitzicht op de regio Cova da Beira. De parochie van Gonçalo ligt aan de voet van de Serra da Estrela, in een prachtige vallei die afloopt over het stroomgebied van de rivier de Zêzere, met een uniek microklimaat in de regio, zeer gunstig voor de spontane groei van riet en riet (grondstof voor mandenmakerij), samen met de verschillende beken die de vallei doorkruisen in de richting van de rivier. Regio met microklimaat, zonder grote thermische amplitudes. Belangrijke afstanden tot de belangrijkste toeristische attracties: Belmonte: 14 km, Manteigas: 16 km, paragliding: 14 km, Valhelhas River Beach: 5 km; Hoogste punt van Serra da Estrela: 43Km. En belangrijkste steden: Guarda (districts- en provinciehoofdstad): 22 km, Covilhã: 25 km, Castelo Branco: 85 km, Viseu: 110 km, Lissabon: 300 km, Porto: 236 km, Spanje: 75 km Expertimo N/ Ref. MAS_1867 Bezoeken en informatie: Mercedes CARREIRA Vastgoedprojecten in Beira Interior en Serra da Estrela / Portugal Bent u op zoek naar typische Beira huizen, landelijke huizen of boerderijen in de dorpen van de regio Serra da Estrela, of heel Beira Interior? Neem contact met ons op en vertel ons wat je wilt. Wij hebben of vinden oplossingen voor uw behoeften. Het Expertimo-team van Guarda ondersteunt de koper in alle fasen van het proces, voor en na de akte. Financiering; Licentieverlening; Constructie; Verbouwen; Gesubsidieerde projecten; Onderhoud; Divisies Veranda 1 / Aantal verdiepingen 2 / Totaal slaapkamer(s) 4 / Balkons 1 Omgeving Fruitbomen / Snelweg / Brandweer / Platteland / School / Groene Ruimten / Zonne-Zuid oriëntatie / Land / Openbaar vervoer / Uitzicht op het platteland / Uitzicht op de bergen / Oude stad Comfort en vrije tijd Natuurlijk licht Extra Restauratie Te Herstellen / Einde bouw 1940-12-31 / Landbouwgrond Gebieden woning oppervlakte 330,00m² / perceel oppervlakte 11654,00m² / netto oppervlakte 192,00m² Infrastructuur Buiten Parkeren / Hekwerk
