Locatie: Bodensdorf, Karinthië, 9551, Ossiacher See, Oostenrijk Toeristische Regio Villach - Faaker See - Ossiacher See Op zoek naar een toevluchtsoord aan het meer het hele jaar door of een slimme investeringsmogelijkheid? Appartement "TOP 3" in Solana Resort biedt alles wat u nodig heeft, een mix van modern wonen, hoogwaardige afwerking en een onovertroffen locatie, op slechts 100 meter van zowel het grootste gratis openbare strand aan de Ossiacher See als de skibushalte. Geen verplichte verhuur! Aanpasbare appartementen met een uniek ontwerp en meubels die bij uw stijl passen, naar uw smaak, breng uw eigen meubels en ideeën mee! 5-8% jaarlijkse waardegroei (afhankelijk van de werkelijke economie) Belangrijkste kenmerken: Gerenoveerd gebouw: Het hele gebouw is volledig gerenoveerd met behulp van hoogwaardige materialen en met een focus op vakmanschap en aandacht voor detail. Duurzame energie: Uitgerust met een Luftwärmepumpe (lucht/water-warmtepomp) voor efficiënte verwarming en koeling, en fotovoltaïsche panelen op het dak voor duurzame energieproductie. Oplader voor elektrische auto's: On-site oplaadstation voor elektrische auto's voor gemak en duurzaamheid. Eersteklas locatie op de begane grond: 39,43 m² netto vloeroppervlak met een ruim terras van 30,94 m², met gemakkelijke toegang tot de prachtige natuurlijke omgeving. Moderne voorzieningen: Een stijlvol appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer met een gezellige slaapkamer, een moderne badkamer en een open woonkamer. Lakeside Living: Op slechts 100 meter van het grootste gratis openbare strand, perfect om te zwemmen, te ontspannen of te genieten van watersporten in de zomer. Het strand is dagelijks beschikbaar van 7 uur 's ochtends tot 10 uur 's avonds - een fantastische plek om te ontspannen en slechts een korte wandeling terug naar uw appartement voor lunch of rust. Activiteiten het hele jaar door: skiën in de winter, watersporten en strandactiviteiten in de zomer, plus nabijgelegen thermale baden voor ontspanning het hele jaar door. Investeringsmogelijkheid: Dit appartement biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het is perfect voor langetermijnverhuur, seizoensverhuur of vakantieverhuur. Het gebied rond het Ossiacher See heeft een consistente groei van de vastgoedwaarde gezien (5-12% in de afgelopen jaren), waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar zowel een lifestyle-investering als een sterk toekomstig rendement. Solana Resort – De perfecte locatie: Gemakkelijke toegang tot ski's: slechts 100 meter van de skibushalte, die u naar de ingang van de cabinelift brengt, evenals naar de plaatselijke cafés en terug. De skibussen zijn modern, verwarmd en zeer comfortabel. Onovertroffen locatie aan het meer: slechts 100 meter van het grootste gratis openbare strand, dat zowel in de winter als in de zomer toegankelijk is - een zeldzaam voordeel. Avonturen in de buitenlucht: Het gebied staat bekend om zijn fietspaden die rond de meren aansluiten en zich uitstrekken tot aan de Alpen-Adria-fietsroute, helemaal tot aan de kust, inclusief Grado, Italië. Milieuvriendelijke ontwikkeling: Het resort beschikt over een energiezuinige Luftwärmepumpe en fotovoltaïsche zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lagere energiekosten. Verwachte oplevering: 2026 - profiteer van exclusieve prijzen vóór voltooiing! Betalingsvoorwaarden: De aankoopprijs kan in termijnen worden betaald, afhankelijk van de bouwfasen. Betalingen worden veilig gedaan op de geblokkeerde rekening van de notaris, wat voor beide partijen gemoedsrust biedt. Met dit flexibele betalingsplan kunt u in fasen betalen naarmate het project vordert, waardoor het gemakkelijker wordt om uw investering te beheren. Of u nu van plan bent om in het appartement te wonen, het voor langere termijn te verhuren of het als vakantieverhuur aan te bieden, Solana Resort biedt de perfecte mix van luxe en natuur, gelegen in het hart van de meest gewilde bestemming aan het meer van Karinthië. In Karinthië, Oostenrijk, staat de WKO-regel (Wirtschaftskammer Österreich) eigenaren van onroerend goed toe om hun accommodatie onder bepaalde voorwaarden particulier te verhuren. Met name als u maximaal 10 bedden heeft, kunt u de woning als privé-accommodatie huren zonder dat u zich als commercieel bedrijf hoeft te registreren. In plaats daarvan hoeft u alleen maar uw kamerhuur te registreren bij het plaatselijke VVV-kantoor en de toeristenbelasting te betalen. Mis deze unieke kans niet om een stukje paradijs te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Contactgegevens: ... ... WhatsApp: ... Makler Commissievrij!) Ervaar het leven aan het meer en maak dit droomhuis vandaag nog van jou! Features: - Parking
