7 k

205 m²

lot 350 m²

Katzenfurt

EUR 126.000

625 m²

Weilburg

In 2012 onderging de eengezinswoning met een oppervlakte van 80 vierkante meter een uitgebreide kernrenovatie die alle delen van het gebouw besloeg. De renovatiewerken omvatten verschillende elementen om een eigentijdse en energiezuinige woonkwaliteit te garanderen. De wanden, vloeren en plafonds zijn volledig vernieuwd en up-to-date gebracht. Ook werden alle elektriciteits- en waterleidingen vernieuwd om aan de moderne normen te voldoen: Er is ook een fundamentele modernisering van de badkamers uitgevoerd om het comfort en de functionaliteit te verbeteren. Het verwarmingssysteem is geüpdatet om het energieverbruik te optimaliseren en een efficiënte warmtevoorziening te garanderen. Tegelijkertijd werd een uitgebreide isolatie van het oude bouwdeel inclusief het dak uitgevoerd, met de nadruk op interne isolatie om energieverlies tot een minimum te beperken. Er werden nieuwe ramen geplaatst om de thermische isolatie verder te verbeteren. In het daaropvolgende jaar, 2013, concentreerden de renovatiewerkzaamheden zich op de uitbreiding en bijgebouwen van het huis. Het dak en de gevel werden vernieuwd en extra geïsoleerd om een optimale energie-efficiëntie te garanderen. Ook de dakgoten en regenpijpen werden vernieuwd om een betrouwbare afvoer van regenwater te garanderen. De entree kreeg een dak, dat niet alleen dient als bescherming tegen het weer, maar ook esthetisch is ontworpen. De moderniseringsmaatregelen zijn in 2014 voortgezet. De leistenen gevel van het oude gebouw werd vernieuwd om het uiterlijk te verbeteren en tegelijkertijd bescherming tegen de elementen te bieden. De buitenfaciliteiten zijn uitgebreid ontworpen, met nieuwe afvoeren die zijn geïnstalleerd om een efficiënte afwatering mogelijk te maken. Daarnaast is het trappenhuis naar de entree van de woning en het souterrain vernieuwd om de veiligheid en toegankelijkheid van het gehele gebouw te optimaliseren. De renovatiegeschiedenis van deze eengezinswoning getuigt van een doordachte en holistische aanpak die niet alleen rekening houdt met de esthetische aspecten, maar ook gericht is op energie-efficiëntie en functionaliteit. In de slaapkamers en woonkamers is parket gelegd! Gegevens over de EnEV: Verbruikscertificaat, energieklasse: E: Energiekenmerk: 150.1 : Energiebron: Olie: BJ-Anlagentechnik: 2012 Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar je telefoontje!

4 k

80 m²

lot 115 m²

Haiger

8 k

267 m²

lot 609 m²

Eschenburg

EUR 131.000

Te koop is een bouwkavel met een oppervlakte van 600 m² in het aantrekkelijke nieuwbouwgebied Kubach, Weilburg. Het pand is volledig ontwikkeld en biedt een ideale basis voor uw bouwproject. De rustige, voorkeurslocatie wordt gekenmerkt door uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en winkelvoorzieningen. Dit perceel biedt een uitstekende mogelijkheid om te bouwen in een voorkeurswoonwijk. Het overtuigt door zijn rustige ligging en de optimale bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en vrijetijdsvoorzieningen.

600 m²

Weilburg

EUR 86.000

Te koop is een ruime en volledig ontwikkelde bouwgrond in 35767 Breitscheid (Hessen). Met een totale oppervlakte van 1.048 m² biedt het ideale omstandigheden voor geplande ontwikkeling. Een modern 6-partijenhuis is al gepland en kan naar wens worden uitgevoerd. Het appartement is gelegen in een rustige, goed onderhouden woonwijk en is omgeven door eengezinswoningen en groene zones. De aantrekkelijke ligging en uitstekende infrastructuur maken deze woning bijzonder geschikt voor investeerders, ontwikkelaars of gezinnen die woonruimte willen creëren. Heeft u interesse of vragen? Plan vandaag nog een bezichtiging in om de mogelijkheden van deze aantrekkelijke bouwgrond ter plaatse te ontdekken!

1.048 m²

Breitscheid

Welkom in je nieuwe huis! Deze exclusieve eengezinswoning maakt niet alleen indruk met zijn hoogwaardige inrichting, maar ook met zijn ruime kamerindeling en de liefdevol aangelegde tuin. Op twee verdiepingen biedt het voldoende ruimte voor het hele gezin en nodigt het u uit om te ontspannen en u goed te voelen. Het huis, gebouwd in 1982, presenteert zich in een goed onderhouden staat en biedt een harmonieuze woonsfeer. Perfect voor een groot gezin! Uitrusting: Ruime woonkamer Grote ingerichte keuken met hoogwaardige apparatuur 5 Slaapkamers 3 badkamers en 1 gastentoilet Natuurstenen vloeren op de begane grond met vloerverwarming Parketvloeren boven Dubbele garage en 3 extra parkeerplaatsen Kelder met hobbyruimte 2 terrassen en balkon Intrige Het totale perceel beslaat een royale 1980 m² en biedt een verscheidenheid aan ontwerpmogelijkheden. Het bestaat uit twee samengevoegde percelen: Huis perceel: 1214 m² Extra perceel: 766 m² Gegevens op de EnEV: Certificaat voor energieverbruik; Energieklasse: D; Energiecoëfficiënt: 124,6; Energiebron: olie; BJ-Anlagentechnik: 1994 Hebben we je interesse gewekt? Bel ons dan direct! Wij kijken uit naar uw telefoontje en staan tot uw beschikking voor meer informatie en bezichtigingsafspraken. Features: - Balcony - Terrace

5 k

172 m²

lot 1.980 m²

Weilburg

Deze charmante eengezinswoning biedt niet alleen een comfortabele woning, maar ook een enorm potentieel voor toekomstige ontwikkelingen. Of het nu voor eigen gebruik is of als lucratieve huurwoning, er opent zich een breed scala aan mogelijkheden. Het belangrijkste op een rij: Uitbreidingspotentieel: Maak van de gelegenheid gebruik om 2-3 afzonderlijke wooneenheden van het huis te creëren. Ideaal voor wonen met meerdere generaties of als investering met een hoog rendement. Serre: Geniet van ontspannende uren in uw eigen serre, die het hele jaar door voor licht en warmte zorgt. Gemoderniseerd: Het dak is in 2019 volledig opnieuw betegeld en de voordeur is in 2022 vernieuwd, hier hoeft u zich geen zorgen te maken over grote investeringen. Garage: Een speciale garage biedt ruimte voor uw voertuig en extra opslagruimte. Deze woning combineert comfort en potentieel op een gewilde locatie. Of het nu voor uw eigen gezin is of als onderdeel van uw beleggingsstrategie, mis deze kans niet! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Gegevens over de EnEV: Vraagcertificaat, energieklasse: H; energetische waarde: 386; Energiebron: olie ; BJ-Anlagentechnik: 2003

6 k

145 m²

lot 260 m²

Haiger