EUR 399.000

Dit aantrekkelijke appartementsgebouw is verdeeld over drie verdiepingen en zal te koop zijn vanaf 05.02.2024. De woning heeft drie aparte ingangen en biedt flexibele gebruiksmogelijkheden als een-, twee- of driegezinswoning. In totaal zijn er zes kelderruimtes beschikbaar als extra bruikbare ruimte. Het pand omvat ook drie garages en extra parkeerplaatsen op de binnenplaats. De bovenverdieping en de tussenverdieping bieden een sensationeel en vrij uitzicht over het dorp tot aan de St. Lubentiusbasiliek en tot ver in het Lahndal. Een groot terras, dat zich op twee garages bevindt, biedt voldoende ruimte voor een tuinlounge, een tafelgroep, een barbecue en ook het adembenemende uitzicht op het Lahndal en de kerk. Plattegrond: - Souterrain: ca. 43 m², woonkeuken, 1 kamer, badkamer - Tussenverdieping: ca. 103 m², 4 kamers, keuken (plus 10.000), badkamer - Bovenverdieping: ca. 80 m², 5 kamers, keuken (plus 10.000), badkamer Uitrusting: - 3 aparte ingangen - 6 kelder kamers - 3 garages - Extra parkeerplaatsen op de binnenplaats - Groot terras met uitzicht op de Lahnvallei en de St. Lubentiusbasiliek Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: H; Energetische waarde: 352,2 kWh; Energiebron: gas; Jaar van de bouwtechniek 1991; Type certificaat: Certificaat voor energiebehoefte. Features: - Balcony

13 k

226 m²

lot 618 m²

Dehrn

EUR 780.000

8 k

215 m²

verdieping 2

Braunfels

EUR 590.000

Welkom in uw exclusieve droomhuis deze vrijstaande woning in Marburg-Ockershausen biedt niet alleen een centrale ligging, maar ook een ruime, goed onderhouden tuin, een praktische dubbele garage, ruime kelderkamers, een uitnodigende serre, de onlangs gerenoveerde dak- en geveldelen en twee open haarden. Met de mogelijkheid om te splitsen in twee wooneenheden en een uitgestrekt perceel van 973 m² is deze woning een juweel voor verfijnd wonen. Hoogtepunten van de woning: Centrale ligging in Marburg-Ockershausen: Profiteer van een centrale ligging die niet alleen goede verbindingen biedt, maar ook de voordelen van een rustige en aangename omgeving. Grote, goed onderhouden tuin: De ruime tuin is liefdevol onderhouden en biedt ruimte voor een verscheidenheid aan activiteiten en ontspannende uren in de buitenlucht. Praktische dubbele garage: De ruime dubbele garage biedt niet alleen ruimte voor twee voertuigen, maar ook extra opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap en meer. Kelderruimtes: De ruime kelderruimtes creëren extra opslagruimte en bieden mogelijkheden voor hobby's, workshops of als verlengde leefruimte. Uitnodigende serre: De serre nodigt u uit om gezellige uurtjes door te brengen en voegt een lichte en vriendelijke ruimte toe aan de leefruimte. Dak- en gevelvernieuwing: De onlangs gerenoveerde dak- en gevelvlakken zorgen niet alleen voor een moderne uitstraling, maar ook voor waarde op lange termijn en energie-efficiëntie. 2 open haarden: Twee open haarden zorgen voor een gezellige sfeer en zorgen voor extra warmtebronnen voor gezellige uren. 2 wooneenheden mogelijk: De mogelijkheid om op te splitsen in twee wooneenheden zorgt voor flexibiliteit en opent interessante gebruiksmogelijkheden. Perceel van 797 m²: Het ruime perceel van 973 m² creëert ruimte voor een verscheidenheid aan buitenactiviteiten en laat ruimte voor verdere ontwerpideeën. Resultaat: Deze exclusieve eengezinswoning in Marburg-Ockershausen is niet zomaar een woning, maar een echt droomhuis. Met twee open haarden, de mogelijkheid om op te splitsen in twee wooneenheden, ruime leefruimtes, een ruim perceel en vele andere voorzieningen, biedt het alles wat uw hartje begeert. Welkom in het nieuwe huis! Hebben we je interesse gewekt? Bel me vandaag nog! Het energiecertificaat specificeert de waarde van 189 kWh (m²a), wat resulteert in de uiteindelijke energie-indexwaarde F. De belangrijkste energiebron is olie.

8 k

190 m²

lot 797 m²

Marburg

5 k

132 m²

lot 242 m²

Hadamar

EUR 120.000

Hier kunt u niet één, maar twee afzonderlijke wooneenheden verwachten in een monumentaal vakwerkhuis. Deze unieke woning biedt niet alleen historische charme, maar ook de mogelijkheid om uw droomhuis aan te passen met een extra unit. Hoogtepunten van de accommodatie: Twee wooneenheden: Dit vakwerkhuis is verdeeld in twee charmante wooneenheden, waardoor u de flexibiliteit heeft voor individueel gebruik of huur. Een ideale gelegenheid voor wonen met meerdere generaties, kantoor aan huis of extra inkomen. Geklasseerde charme: De historische details van het vakwerkhuis geven beide wooneenheden een uniek karakter. Het staat op de monumentenlijst en wacht op modern comfort en moderne voorzieningen. Historische buurt: Genesteld in een historische wijk, ervaar de authentieke levensstijl van vervlogen tijden en geniet van de pittoreske sfeer van de omliggende vakwerkhuizen. Uniek potentieel: Dit vakwerkhuis heeft niet alleen de charme van de geschiedenis, maar ook een uniek potentieel voor een verscheidenheid aan woonmogelijkheden. Gebruik de twee wooneenheden voor uw persoonlijke behoeften en creëer een unieke woning. Resultaat: Dit monumentale vakwerkhuis met twee wooneenheden biedt u niet alleen historische charme, maar ook de mogelijkheid voor creatief ontwerp. Ontdek het potentieel van dit unieke pand en maak uw droomhuis waar te midden van historische pracht en praal. Welkom bij het dubbele woongenot.! Hebben we je interesse gewekt? Bel ons vandaag nog! Geen energieprestatiecertificaat nodig, want het is een monumentaal pand.

7 k

194 m²

lot 540 m²

Haiger

EUR 248.000

De hier aangeboden tweegezinswoning biedt voldoende ruimte voor twee gezinnen of een groot gezin met behoefte aan extra woonruimte op een woonoppervlakte van ca. 174 m² en een ruim perceel van 949 m². Het huis heeft in totaal 8 kamers, die zijn verdeeld over twee wooneenheden en een verscheidenheid aan gebruiksmogelijkheden bieden. Of het nu gaat om een huis voor meerdere generaties, om onder één dak te wonen en te werken of als kapitaalinvestering voor verhuur, dit huis past zich aan uw behoeften aan. De ruime tuin biedt voldoende ruimte voor recreatie, recreatie en tuinprojecten, terwijl de leefruimte voldoende ruimte biedt voor individuele ontwerpideeën. Met in totaal 8 kamers hebben beide wooneenheden voldoende retraites en ruime gemeenschappelijke ruimtes. Bijzonder opmerkelijk is de rustige maar gunstige ligging, die zowel privacy als goede verbindingen met de omliggende infrastructuur biedt. Hier kunt u zich verheugen op veel ruimte en levenskwaliteit! Wil je je zeldzame kans niet missen? Mis dan deze familiedroom niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging, ik kijk uit naar je telefoontje! Gegevens over de EnEV: Energetische waarde: 277kWh/m² Energieklasse: H Essentiële energiebron: Olie Energiebehoeftecertificaat; Bouwjaar van de installatietechniek: 1967

8 k

174 m²

lot 949 m²

Dillenburg

EUR 379.000

Welkom in uw nieuwe huis in Wetzlar-Büblingshausen! Dit gastvrije pand biedt niet alleen een prachtige woonwijk, maar ook de mogelijkheid voor mensen met meerdere generaties om onder één dak te wonen. Met twee aparte appartementen maar geen aparte ingangen, is dit huis perfect voor gezinnen die samen willen wonen maar toch zelfstandig willen wonen. Hoogtepunten van deze woning: Wonen met meerdere generaties: Twee wooneenheden onder één dak stellen gezinnen in staat om in een hechte gemeenschap te wonen met behoud van hun privacy. Veelzijdig gebruik: De appartementen bieden flexibiliteit voor familieleden en bezoekers. Kelder en garage: Extra bergruimte in de kelder en een garage voor gemakkelijk parkeren en opslag. Prachtige tuin: Geniet van de natuur en ontspanning in de prachtige tuin, ideaal voor gezinsactiviteiten in de buitenlucht of ontspannende uren op het platteland. Rustige woonwijk: Gelegen in Büblingshausen, een rustige maar goed verbonden omgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze omgeving. Dit familiehuis biedt niet alleen comfortabel en veelzijdig wonen, maar ook de mogelijkheid om een hechte gemeenschap te creëren. Ontdek de voordelen van dit charmante huis en geef vorm aan uw leven in een omgeving die ruimte biedt voor ontwikkeling en gemeenschap. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de mogelijkheden van deze unieke woning te verkennen. Wij staan tot uw beschikking om u te helpen bij het nemen van uw beslissing en u alle informatie te geven die u nodig heeft. Gegevens over de EnEV: Vraagcertificaat, energieklasse: H; energetische waarde: 403,6 ; Energiebron: aardgas; BJ-Anlagentechnik: 2000

6 k

130 m²

lot 577 m²

Wetzlar

EUR 399.000

13 k

226 m²

lot 618 m²

Dehrn

EUR 115.000

Creatieve ambachtslieden opgelet! Een droomhuis voor een droomprijs? En in een van de meest gewilde woonwijken van de regio? Geen dank! Deze vrijstaande woning met een potentieel woonoppervlak van ca. 200 m², die is verdeeld in 6 kamers, keuken en badkamer, biedt u vele mogelijkheden om uw droom van het bezitten van uw eigen vier muren te realiseren. Idealiter zou je getalenteerd moeten zijn met je handen om het zelf naar wens te kunnen ontwerpen. Een opsplitsing in 2 wooneenheden zou zonder problemen haalbaar zijn. Hebben we je interesse gewekt? Bel ons vandaag nog! Gegevens over de EnEV: Energiebehoeftecertificaat; Energieklasse: H; Energetische waarde: 351,15; Energiebron: olie; BJ-Anlagentechnik: 1989

6 k

200 m²

lot 200 m²

Herborn

EUR 230.000

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning van twee verdiepingen uit 1900 is gelegen in het pittoreske dorpje Beselich in de wijk Niedertiefenbach. De woning maakt indruk met zijn royale perceeloppervlakte van 1091 m², waar u een tuin met adembenemend uitzicht en een gezellig tuinhuis vindt. Er zijn extra toiletten in de buurt van het tuinhuis, zodat u bij tuinfeesten niet naar binnen hoeft. De twee-onder-een-kapwoningen kunnen apart van elkaar worden bewoond en hebben aparte ingangen. De linkerhelft van het huis biedt een zo goed als nieuw ingerichte keuken, terwijl de rechterhelft van het huis een ruim terras van 20 m² biedt, dat ideaal is om buiten te ontspannen. Er is ook een schuur ingebouwd in de helling en een kas met een kachel. Een traplift in nieuwstaat kan op aanvraag worden overgenomen. In totaal biedt het pand negen kamers, twee badkamers, twee douches en twee toiletten. Elke twee-onder-een-kapwoning heeft een eigen kelderruimte en een ruime berging. In 2022 is een renovatie en herinrichting gedeeltelijk uitgevoerd, waarbij kleine dingen en de badkamer van de rechterhelft van het huis zijn gemoderniseerd. De ene helft van het huis is echter dringend aan renovatie toe. Een extra moestuin van 91 m² aan de overkant van de straat maakt het aanbod compleet. Gegevens op de EnEV: Certificaat voor energieverbruik; Energieklasse: D; Energetische waarde: 128; Energiebron: aardgas; BJ-Anlagentechnik: 2007 We kijken uit naar uw telefoontje! Features: - Balcony - Terrace

9 k

160 m²

lot 1.091 m²

Dehrn

EUR 763.000

Welkom in uw nieuwe droomhuis in Lahnau! Deze luxueuze, vrijstaande vrijstaande woning overtuigt met zijn tijdloze klinkergevel, die van buitenaf volledig geïsoleerd is, en biedt het hoogste niveau van wooncomfort en stijl op drie verdiepingen. Benedenverdieping: Via een moderne loftdeur komt u in het lichtovergoten woon-/eetkamergedeelte, dat met antracietkleurige vloertegels en in het plafond verzonken lichte elementen een exclusieve sfeer creëert. De moderne Oranier haardkachel (bouwjaar 2017) zorgt voor gezellige avonden. De nieuwe op maat gemaakte inbouwkeuken met apart kookeiland is een hoogtepunt en de apparatuur is inbegrepen in de aankoopprijs. Een extra kamer is ideaal als logeerkamer of kantoor. Een onlangs gerenoveerd gastentoilet maakt de luxe totaalindruk compleet. Vanaf de begane grond heeft u toegang tot het heerlijke terras, van waaruit u de liefdevol aangelegde tuin met tuinvijver en verwarmd buitenzwembad kunt bereiken. Bovenverdieping: Een echte stenen marmeren trap leidt naar de bovenverdieping, waar een grote, lichte wintertuin met ingebouwde kasten en mediterrane vloertegels op u wacht. Deze biedt een prachtig uitzicht over de gehele tuin. De ruime slaapkamer heeft een aparte kleedkamer en een betegelde open haard voor eersteklas wooncomfort. Vanaf hier heeft u direct toegang tot het onlangs gerenoveerde terras met een fantastisch uitzicht op het omliggende platteland. Een andere kamer kan gebruikt worden als kinderkamer en heeft ook een aparte kleedkamer. De nieuw ingerichte badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ruim ligbad. Ervaar het hoogste niveau van wooncomfort op een rustige en idyllische locatie: uw nieuwe woning wacht op u! Wij staan tot uw beschikking voor een bezichtiging of meer informatie. Gegevens op de EnEV: Certificaat voor energiebehoefte; Energieklasse: E; Energielabel: 147.0; Energiebron: aardgas; BJ-Anlagentechnik: 2010 Features: - Balcony - Terrace

8 k

250 m²

lot 768 m²

Rodheim-Bieber

EUR 220.000

Te koop is een sfeervol appartementengebouw in Romrod dat wonen, werken en huren onder één dak combineert. Met drie wooneenheden, een omaflat en een ruime commerciële ruimte biedt dit pand een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Het hoofdhuis, een charmant vakwerkhuis, herbergt een ruime gastenkamer (ca. 100 m²) met toiletten, een professionele keuken en een koelcel in de kelder. Gastronomische of andere commerciële concepten kunnen hier worden geïmplementeerd. In 1984 werd een aparte aanbouw gebouwd, die een eigen ingang heeft. Verder is er een gastenkamer (ca. 80 m²) met ruimte voor 75 gasten en een aangrenzend toiletvoorziening. Daarnaast is er in dit deel van het gebouw een gehuurde omaflat (ca. 80 m²) met 3 kamers, keuken, badkamer, vloerverwarming, daglichtbadkamer, eigen terras en tuin. Dit gebouwenensemble biedt talloze mogelijkheden voor commercieel of particulier gebruik. Of het nu voor dienstverleners, restauranthouders of als vastgoedbelegging is, het onroerend goed kan flexibel worden aangepast aan uw individuele ideeën en bedrijfsplannen. Een kans om wonen en werken perfect te combineren! U kunt de twee aparte commerciële ruimtes dus verhuren! Het woon- en bedrijfsgebouw heeft veel potentieel voor hun ideeën. gegevens over het energieprestatiecertificaat; Energieverbruik energieklasse: F; Energetische waarde: 174 kWh; Essentiële energiebron: olie; Jaar: Installatietechniek: 2000

8 k

350 m²

lot 718 m²

Romrod

EUR 179.000

Welkom in uw gezellige huis, genesteld op een idyllische locatie. Dit charmante pand combineert traditionele stijl met modern comfort en nodigt u uit om te verpozen. De woning presenteert zich met een sfeervolle gevel en een uitnodigende entree. De verharde oprit leidt naar de garages, die praktische bescherming bieden voor uw voertuigen. Door de ruime kamers en de slimme plattegrond heeft u de mogelijkheid om twee aparte wooneenheden te creëren. Het huis heeft verschillende slaapkamers die perfect zijn voor de individuele behoeften van uw gezin. De tuin is een echt hoogtepunt van deze woning. Ondanks zijn beheersbare formaat biedt het voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. Een goed onderhouden gazon nodigt u uit om te zonnebaden en te spelen, terwijl bloembedden en struiken het terrein verfraaien. Ben je benieuwd? Aarzel niet en bel vandaag nog om uw persoonlijke bezichtigingsafspraak te maken!! Ontdek de voordelen van dit betoverende huis en laat u overtuigen door de uitnodigende flair. gegevens over de EnEV; Energieklasse: D, 128,7 kWh/m².pa Energiebron: olie, bouwjaar 2001 Features: - Balcony

7 k

205 m²

lot 350 m²

Katzenfurt

EUR 499.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat alleen vragen met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord! +++* Hier vindt u een lichtovergoten vrijstaande woning met een ingerichte keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot het terras en drie lichte slaapkamers op de 2e verdieping. Daarnaast kunt u genieten van de luxe van twee ruime badkamers. In de zomer kunt u ontspannen op uw zonnige terras en uw kinderen vrolijk zien spelen. Met twee parkeerplaatsen op het terrein hoeft er niet gezocht te worden naar een parkeerplaats. Dit familieparadijs wordt gecompleteerd met tal van moderniseringen in de afgelopen jaren, zoals de installatie van een nieuw verwarmingssysteem, vloerverwarming, ingerichte keuken en inrichting. Voor gezinnen is deze woonoase ideaal om dromen waar te maken en hun eigen kinderen een mooi thuis te bieden. Wil je je zeldzame kans niet missen? Mis dan deze familiedroom niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging, ik kijk uit naar uw telefoontje!! Gegevens over de EnEV: Energetische waarde: 85kWh/m² Energieklasse: B Belangrijkste energiebron: Gas Certificaat voor energiebehoefte; Bouwjaar van de installatietechniek: 2019 Features: - Balcony

4 k

224 m²

lot 452 m²

Lang-Göns

EUR 850.000

14 k

lot 11.935 m²

Herborn

EUR 85.000

Welkom in je nieuwe huis! Deze charmante vakwerkhuis uit 1860 is gelegen in het pittoreske Biedenkopf en biedt een bewoonbare oppervlakte van 111 m² verdeeld over 7 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het huis is verdeeld over 3 verdiepingen en staat op een perceel van 130 m². De tuin met een oppervlakte van ca. 65 m² nodigt uit tot ontspanning en verpozen. De gedeeltelijk gerenoveerde woning heeft op de begane grond een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een gastentoilet, met de aansluitingen voor een andere douche al aanwezig. Het verwarmingssysteem is in 2021 volledig vernieuwd. De woonkamer is gestript en de elektra is voor 90% compleet. Andere voorzieningen zijn een parkeerplaats en gebruik van de tuin. Gegevens op de EnEV: Certificaat voor energieverbruik; Energieklasse: F; Energetische waarde: 187,3; Energiebron: aardgas; BJ-Anlagentechnik: 2021 Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak, aarzel niet om contact met ons op te nemen. We kijken ernaar uit om van u te horen!

7 k

111 m²

lot 130 m²

Biedenkopf

EUR 170.000

Welkom in je nieuwe retraite! Deze charmante vrijstaande woning met een royale leefruimte van 139 vierkante meter en in totaal 5 kamers biedt u de perfecte combinatie van comfort en gezelligheid. De keuken, als hart van het huis, is niet alleen functioneel, maar ook sfeervol vormgegeven. terwijl de aangrenzende eethoek perfect is voor gezamenlijke maaltijden. De woonkamer is een plek van ontspanning, met voldoende ruimte voor uw gezin om samen tijd door te brengen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht De vijf kamers van het huis kunnen worden gebruikt volgens uw individuele behoeften. Of het nu gaat om een slaapkamer, kantoor of speelkamer voor de kinderen, dankzij de flexibele indeling van de kamer kunt u de ruimte optimaal benutten. De buitenruimte nodigt u uit om van de natuur te genieten. Een terras biedt de ideale plek voor gezellige barbecue-avonden of ontspannende uren in de buitenlucht. De tuin rondt het totaalplaatje af en biedt ruimte voor creatieve vormgevingsmogelijkheden. Gegevens over de EnEV: Verbruikscertificaat, energieklasse: D; energiekenmerk: 150,1 ; Energiebron: olie; BJ-Anlagentechnik: 1998 Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak! Ik kijk uit naar uw telefoontje. Features: - Balcony

5 k

139 m²

lot 595 m²

Dietzhölztal

EUR 285.000

2 k

75 m²

verdieping 4

Buseck

EUR 475.000

Deze charmante vrijstaande woning, gebouwd in 1980 in solide constructie, biedt een verscheidenheid aan toepassingen en een hoog niveau van wooncomfort. De woning is ideaal voor zowel één als twee gezinnen. Het souterrain kan ideaal gebruikt worden als praktijk of omaflat. Het prachtig aangelegde parkterrein maakt indruk met twee terrassen en oude bomen, die zorgen voor een aangenaam woongevoel. Uitrusting: -Solide constructie -Houten kozijnen -Verwarming op gas -Mooie tegelkachel -Overwegend betegelde vloeren -Souterrain is in gebruik als woonruimte De luxe inrichting omvat een ingerichte keuken, een gezellige woonkamer met tegelkachel, een appartement in de kelder en een was- en strijkkamer. De zolder is gedeeltelijk verbouwd en de aansluitingen voor een andere badkamer zijn al aanwezig. Twee garages en een carport bieden voldoende parkeerplaatsen. Daarnaast is de woning aangesloten op het glasvezelnetwerk. Door zijn ligging en uitrusting biedt deze woning een perfecte combinatie van rustig wonen en snelle toegang tot belangrijke stedelijke bestemmingen. Overtuig uzelf van dit unieke aanbod en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Gegevens op de EnEV: Certificaat voor energiebehoefte; Energieklasse: E; energetische waarde: 154,3; Energiebron: gas; BJ-Anlagentechnik: 1980

9 k

259 m²

lot 1.282 m²

Dehrn

EUR 625.000

Met een woonoppervlakte van 134 vierkante meter biedt deze stijlvolle bungalow veel ruimte voor comfortabel wonen. De 4 ruime kamers creëren een ideale indeling voor gezinnen, koppels of zelfs mensen die veel ruimte nodig hebben voor kantoor aan huis en gasten. Dankzij de moderne vloerverwarming kunt u in elke ruimte genieten van een aangenaam en gelijkmatig gevoel van warmte, wat niet alleen zorgt voor comfort, maar ook voor energie-efficiëntie. Het perceel beslaat 450 vierkante meter en biedt voldoende ruimte voor een mooie tuin, terras of speelvoorzieningen voor kinderen. Een uitgebreide complete renovatie in 2023 heeft de woning up-to-date gebracht: moderne techniek, hoogwaardige materialen en een frisse, eigentijdse inrichting zorgen ervoor dat je hier in kunt trekken zonder dat je je zorgen hoeft te maken over verbouwingswerkzaamheden. Deze bungalow is een perfecte combinatie van stijl, comfort en functionaliteit en biedt veel ruimte voor uw individuele woondromen. Wil je je zeldzame kans niet missen? Mis dan deze familiedroom niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging, ik kijk uit naar je telefoontje! Gegevens over de EnEV: Energetische waarde: 23kWh/m² Energieklasse: A+ Belangrijkste energiebron: Elektriciteitsmix Warmtepomp Certificaat voor de energiebehoefte van elektriciteit; Bouwjaar van de installatietechniek: 2023

4 k

134 m²

lot 450 m²

Grossenlinden

EUR 975.000

15 k

496 m²

lot 1.072 m²

Giessen

EUR 590.000

Te koop is een sfeervol appartementengebouw met een volledige kelder, dat in 1950 in solide constructie is gebouwd. Het pand bestaat uit twee gebouwen en biedt zowel een solide investeringsmogelijkheid als een aanzienlijk huurverhogingspotentieel na voltooiing van de renovatiewerkzaamheden. Gebouw 1: -M² Bebouwd: 244 m² -Aantal appartementen: 5, allemaal verhuurd -Huidige huurinkomsten: 1.830,- per maand -Verwarmingssysteem: Centrale verwarming op stookolie met 4 olietanks in de kelder -Souterrain: volledig souterrain Gebouw 2: -Woonoppervlakte: 263 m² (in aanbouw) -Aantal appartementen: 4, allen met balkon of terras -Souterrain: Gedeeltelijk souterrain Geplande huurinkomsten na oplevering: 39.000 per jaar Exterieur en uitrusting: -Parkeerplaatsen: 6 parkeerplaatsen -Tuin: Tuin aan de achterzijde van het pand -Dakbedekking: vernieuwd in 2023, o.a. vervanging van de dakramen -Stroomvoorziening: Nieuwe stroomverdeler voor 10 meter, geplaatst in 2023 -Gevel: Buitenschilderwerk op het eerste gebouw, uitgevoerd in 2023 Bijzonderheden en hoogtepunten: -Stabiele huurinkomsten door bestaande verhuur van de vijf appartementen in het eerste gebouw. -Aantrekkelijk huurverhogingspotentieel door de uitbreiding en oplevering van de vier appartementen in het tweede gebouw. -De laatste moderniseringen aan het dak en de gevel zorgen de komende jaren voor lage onderhoudskosten. -Ruime parkeerplaatsen en een tuin zorgen voor extra comfort voor huurders. Bel ons op elk gewenst moment! Gegevens over de EnEV: Energiebehoeftecertificaat; Energieklasse: G; Energetische waarde: 234,9; Energiebron: stookolie EL; BJ-Anlagentechnik: 1991 Features: - Balcony

9 k

507 m²

lot 700 m²

Solms

EUR 116.000

Te koop is een bouwkavel op een aantrekkelijke locatie aan de rand van een weiland in Runkel. Met een oppervlakte van 548 m² biedt het hoekperceel ideale omstandigheden voor de bouw van een eengezinswoning. De woning is vlak en volledig ontwikkeld. Ook wordt de reeds verleende bouwvergunning voor een eengezinswoning met souterrain aangeboden. Dankzij de vrije ligging kunt u genieten van een weids uitzicht op de omringende natuur. De woning is niet onderworpen aan monumentenzorg en is goedgekeurd volgens het bouwrecht. Door de zonnige en rustige ligging is het de ideale plek voor uw nieuwe woning. Daarnaast staat er een tuinhuis op het terrein, dat ook verkocht wordt. Als u geïnteresseerd bent, sturen wij u graag alle verdere plannen en documenten toe. Maak een bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit aantrekkelijke aanbod ter plaatse.

548 m²

Runkel

EUR 320.000

Welkom in een uniek stukje geschiedenis, dit monumentale huis in Giessen-Lützellinden inspireert niet alleen met zijn historische charme, maar ook met het potentieel van een indrukwekkende 250 m² woonoppervlak, die wachten om te worden ontworpen volgens uw ideeën. Hoogtepunten van de accommodatie: Monumentaal huis: Dompel jezelf onder in het verleden met een huis dat op de monumentenlijst staat. De historische details geven deze woning een uniek karakter. Potentieel woonoppervlak van 250 m²: Met een royale oppervlakte van 250 m² biedt dit huis ruimte voor een verscheidenheid aan woonconcepten en individuele ontwerpmogelijkheden. Interieurinrichting vereist: Laat je creativiteit de vrije loop! Het interieurwerk moet nog komen en biedt de kans om dit historische huis naar eigen idee vorm te geven. Geweldige locatie in Giessen-Lützellinden: Geniet van de voordelen van een gewilde locatie die niet alleen de verbinding met de stad biedt, maar ook de rust en schoonheid van de omgeving. Unieke charme: karakteristieke details geven dit huis een onvergelijkbare en authentieke charme. Er is al een gasverwarmingssysteem geïnstalleerd. Resultaat: Dit monumentale huis in Giessen-Lützellinden is niet alleen een woonhuis, maar ook een cultuurhistorische ervaring met potentie. Met 250 m² woonoppervlak en een nog te ontwerpen interieurontwerp kunt u hier uw individuele woondromen waarmaken. Kom binnen en ontdek de unieke verbinding tussen geschiedenis en toekomst. Welkom in je nieuwe huis! Geen energiecertificaat nodig, als bescherming van cultuurmonumenten.

5 k

250 m²

lot 500 m²

Grossenlinden