EUR 228.600

5 k

3 slk

100 m²

lot 2.060 m²

Gennes

EUR 169.600

4 k

3 slk

87 m²

lot 570 m²

Gennes

EUR 1.017.600

9 k

6 slk

425 m²

lot 18.000 m²

Gennes

EUR 120.000

5 k

3 slk

121 m²

verdieping 1

Gennes

EUR 334.800

ALLEEN BIJ UW NOTARIS Dompel jezelf onder in het hart van de perfecte alliantie tussen traditie en moderniteit met dit prachtige hardstenen huis, genesteld in een charmant dorpje aan de oevers van de Loire, meer bepaald in Les Rosiers-sur-Loire. Dit familiehuis biedt gelijkvloers wonen en zodra u binnenkomt, wordt u begroet door een lichte ruimte die uitkomt op een grote eet-/woonkamer, ideaal voor warme momenten met familie of vrienden. De moderne, ruime en functionele keuken is een echte aanwinst met zijn directe toegang tot een zonnig terras. Een elegante master suite, uitgerust met een kleedkamer en een en-suite badkamer met douche, zorgt voor optimaal comfort, met een apart toilet voor extra gemak. Boven leidt een terracotta gang naar het slaapgedeelte bestaande uit een slaapkamer met en-suite doucheruimte, een linnenkamer, nog een slaapkamer en een badkamer met toilet. Buiten nodigt een prachtig betegeld terras u uit om te ontspannen, met een verwarmd zwembad voor momenten van familieplezier. Het geheel is genesteld in een afgesloten en aangelegde omgeving en biedt een ideale oase van rust voor een primaire of secundaire woning. Laat u verleiden door dit uitzonderlijke pand, alleen beschikbaar bij uw notaris. DPE: E 334.800 euro (onderhandelingskosten ten laste van de verkoper)

4 k

3 slk

141 m²

lot 2.384 m²

Gennes

EUR 204.595

Dit prachtige negentiende-eeuwse landhuis (met een lijfrente) wordt bewoond door een 74-jarige dame. Deze charmante omgeving, ter waarde van € 891.900, kan worden verworven voor € 439.706. Hoe? Door op de dag van ondertekening bij de notaris een aanbetaling te doen van slechts € 204.595 (inclusief Lloyd & Davis-kosten), vervolgens een maandelijkse rente van € 1.545. Dit komt neer op een onmiddellijke vermindering van €452.194!! Charmant herenhuis in Gennes-Val-de-Loire (49350) Dit landhuis van 355 m², gebouwd in 1949, nodigt u uit om terug in de tijd te reizen. Met zijn 16 kamers, 6 slaapkamers en buitenruimtes biedt het optimaal comfort en privacy. Ingerichte keuken, tankverwarming, conforme sanitaire voorzieningen... Alles is voorzien voor uw comfort. Er is een opfrisbeurt nodig, die een geweldige kans biedt voor maatwerk. Dicht bij scholen, winkels en vervoer. Voorzieningen: Kleuterschool, kleuterschool, basisschool en universiteit op 5 minuten met de auto. 2 algemene levensmiddelenwinkels en een restaurant in de buurt. Bus 5 minuten lopen en 5 GP's 10 minuten rijden. Bij vervroegde vrijgave van de woning wordt het pensioen met 30% verhoogd. Boeket € 204.595. Makelaarskosten inbegrepen ten laste van de koper. Boeket exclusief kosten 160 000 €. Energieklasse F, Klimaatklasse C Woningen met een te hoog energieverbruik. De wet vereist dat het energieprestatieniveau (DPE) van de woning, momenteel klasse F, vanaf 1 januari 2028 tussen klasse A en klasse E ligt. Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2023: tussen € 7990,00 en € 10860,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent (Eenmanszaak). Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 911 865 699 Angers Features: - Terrace

16 k

6 slk

355 m²

Gennes

EUR 371.000

7 k

5 slk

180 m²

lot 4.100 m²

Gennes

EUR 277.500

EUR 251.500

5 k

3 slk

144 m²

lot 901 m²

Gennes

EUR 65.000

780 m²

Gennes

EUR 425.531

EUR 383.000

6 k

4 slk

146 m²

lot 10.482 m²

Gennes