BEZIG MET LADEN... EUR 299.000 EXCLUSIVITEIT CHRISTELLE CLAUSS INTERACTIEVE VERKOOP Ontdek deze uitzonderlijke DUPLEX van 131 m2, gelegen op de 1e en laatste verdieping van een goed onderhouden condominium uit 1974. Dit zeldzame pand combineert ruimte, helderheid en comfort en wordt gecompleteerd door een tuin van 200 m2, een gesloten garage, een kelder en een balkon. Beschrijving van de woning : Op de eerste verdieping - Een ruime lichte woonkamer, uitgerust met een houtkachel, ideaal voor uw cocooning-avonden. Een ingerichte keuken die toegang geeft tot een terras met direct uitzicht op de tuin. Een slaapkamer en een functionele badkamer. Aan deze ruimte op de eerste verdieping wordt een kantoorruimte of speelkamer toegevoegd. Op de tweede verdieping - drie slaapkamers met prachtige volumes, waaronder een master suite met en-suite badkamer. Hoogtepunten: - Licht en ruim: royale leefruimtes badend in het licht. - Rustige omgeving: geniet van de sereniteit van een residentiële omgeving. - Mooie volumes: een optimale indeling voor het comfort van het hele gezin. - Geen werk aan de winkel: deze woning is klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. Deze woning is te koop in interactieve verkoop uitgevoerd door ENCHERES IMMO. Er zijn geen extra kosten te verwachten voor zowel de koper als de verkoper. Deelname aan de interactieve verkoop is onderworpen aan voorafgaande goedkeuring. Alle aanbiedingen worden doorgestuurd naar de verkoper, die vrij blijft om het aanbod te kiezen dat hij van plan is te volgen. Een online aanbod tijdens de interactieve verkoop vormt geen definitief aanbod in de zin van artikel 1114 van het Burgerlijk Wetboek, maar een loutere intentie tot aankoop. De getoonde prijs komt overeen met een eventuele eerste biedprijs inclusief onderhandelingskosten, waarbij wordt gespecificeerd dat deze prijs niet noodzakelijkerwijs een prijs is waartegen de verkoper wil verkopen. Verkoopprijs: 299.000 euro Prijs van het onroerend goed exclusief kosten: 284.761 euro Makelaarskosten inclusief 5% btw; d.w.z. 14.239 euro (te betalen door de koper) Een zeldzaam eigendom om zonder vertraging te ontdekken! Als u vragen heeft of een bezoek wilt plannen, neem dan nu contact met ons op. (5,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Mede-eigendom van 2 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 220 euro. Features: - Parking - Air Conditioning - Garage - Balcony - Garden 5 k 4 slk 131 m² lot 200 m² verdieping 1 Geispolsheim