EUR 250.000 Dit bouwvriendelijke perceel wordt geleverd met een huis met twee slaapkamers (T2), gelegen in de parochie van Gaula, op een hoogte van ongeveer 255 meter boven de zeespiegel. Met een totale oppervlakte van 2.550m2, zoals blijkt uit de afbeeldingen van deze advertentie, vereist dit perceel volledige rehabilitatie voor het bestaande huis of kan het worden gebruikt voor de bouw van de resterende 2.466m2 die beschikbaar is. Het is belangrijk om de gunstige nabijheid van commerciële faciliteiten en essentiële diensten te benadrukken. Binnen een straal van 1 km is een verscheidenheid aan voorzieningen beschikbaar, waaronder apotheken, restaurants, bakkerijen, scholen, openbaar vervoer en religieuze bezienswaardigheden. Voor diegenen die geïnteresseerd zijn in een onbelemmerd panoramisch uitzicht, inclusief de zee, onbewoonde eilanden en de luchthaven, biedt deze woning een uniek perspectief. Het is ook relevant om het investeringspotentieel te vermelden dat dit onroerend goed biedt, door de realisatie van het beoogde project. Volgens het Gemeentelijk Masterplan (PDM) is een deel van het land gecategoriseerd als "Stedelijke ruimtes voor uitbreiding en inbreiding (gemiddelde dichtheid)", waardoor ingrepen van maximaal 4 verdiepingen mogelijk zijn, waarbij de maximale hoogte wordt bepaald door het gemiddelde van de dichtstbijzijnde naburige structuren. Doorlopend bouwen is toegestaan, mits strikt in overeenstemming met het Algemeen Reglement van Stedelijke Gebouwen (R.G.E.U). Toepasselijke stedenbouwkundige indices zijn onder meer een maximale bouwindex van 1,50, een maximale dekking van 50% en een maximale ondoordringbaarheid van 60%. Een ander deel van het land is geclassificeerd als "Stedelijke ruimtes voor uitbreiding en inbreiding (lage dichtheid)", waardoor ingrepen tot 2+1 verdiepingen mogelijk zijn, opnieuw met een maximale hoogte op basis van het gemiddelde van de dichtstbijzijnde aangrenzende structuren. De stedenbouwkundige indices omvatten hier een maximale bouwindex van 0,50, een maximale dekking van 25% en een maximale ondoordringbaarheid van 50%. Voor residentieel gebruik mogen geïsoleerde eenheden niet groter zijn dan een oppervlakte van meer dan 400 m2. Wij zijn gecertificeerde kredietbemiddelaars door de Bank van Portugal - Registratienummer 6917. Wij zijn bereid om de beste voorwaarden voor woonkrediet aan te bieden! 2 k 2 slk 151 m² lot 2.550 m² Gaula
EUR 470.000 Boerderij met 7790 m2 in Gaula , ideaal voor conventionele en biologische landbouw. Het land heeft: een magazijn voor landbouwondersteuning, kassen, waterreservoirs, momenteel onder andere rapen, tomaten, sla, papaja's, komkommers. Het heeft een uitstekende blootstelling aan de zon en ligt op een hoogte van 170 m boven de zeespiegel. Voor degenen die van landbouw houden, is dit land ideaal voor u. Neem contact met ons op en boek nu uw bezoek! 7.790 m² Gaula