EUR 760.000

219 m²

São Martinho

EUR 565.000

Het Varino 07-gebouw is het tweede dat is ontstaan uit de grote "Dubai" Madeira-ontwikkeling, op Estrada Monumental, in Funchal.  Appartement met 2 slaapkamers met een balkon van 18,70m2 en een prachtig uitzicht mar.Com een bevoorrechte locatie, dit luxe gebouw bestaat uit 61 appartementen van typologie T1 tot T4. Het is omgeven door de beste diensten, stranden en op een paar minuten van het centrum van Funchal.Geniet van het prachtige uitzicht op de zee. Met een innovatieve architectuur wordt het gebouw bedekt door een 'huid' van bronskleurige metalen platen met duidelijke verdelingsritmes langs elke verdieping, onderbroken door glazen balkons en gevels in contrast met een donkere achtergrond. De luxe ontwikkeling heeft een fitnessruimte en 61 eenheden, waarvan 5 commerciële ruimtes en 56 appartementen met royale ruimtes tussen T1 en T4. Features: - Alarm - Balcony - Terrace - Air Conditioning - Lift - Intercom - Internet

3 k

2 slk

162 m²

lot 3.000 m²

verdieping 4

São Martinho

EUR 630.000

Introductie van dit indrukwekkende rijtjeshuis met drie slaapkamers, gelegen in de prachtige omgeving van Boa Nova, São Gonçalo, Funchal. Met een adembenemend uitzicht over de baai van Funchal is deze woning de ideale setting voor een verfijnde en rustige levensstijl, met unieke momenten met een inspirerend landschap bij zonsopgang en zonsondergang. Dit huis is ontworpen met comfort en functionaliteit in het achterhoofd en beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal van nature goed verlicht en afgewerkt met een hoge standaard. De ruime woonkamer biedt een gastvrije ruimte om te ontspannen en een praatje te maken, terwijl de moderne, volledig uitgeruste keuken wacht om uw culinaire vaardigheden te inspireren. De buitenruimte, compleet met een eigen barbecue, is perfect voor maaltijden in de buitenlucht met familie en vrienden, het creëren van onvergetelijke herinneringen in een gezellige omgeving. Daarnaast biedt de grote garage veilige parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en extra opslagruimte. Gelegen aan een rustige doodlopende weg, is dit huis ideaal voor diegenen die waarde hechten aan privacy en rust, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen, waardoor de nabijheid van het centrum van Funchal en andere delen van het eiland wordt gegarandeerd. Als u op zoek bent naar een unieke woning die een toplocatie, comfort en een prachtig uitzicht combineert, plan dan vandaag nog uw bezoek en ontdek uw nieuwe huis in Boa Nova! Referentie: C0216-03047

3 k

3 slk

158 m²

lot 104 m²

Santa Maria Maior

EUR 470.000

3 k

3 slk

Sé

13 m²

São Martinho

EUR 815.000

4 k

3 slk

183 m²

Sé

EUR 295.000

520 m²

Santa Maria Maior

EUR 420.000

2 k

2 slk

Sé

GEEN FOTO

EUR 830.000

2 k

2 slk

Funchal

EUR 295.000

86 m²

Santo António

EUR 250.000

2 k

2 slk

108 m²

Santa Maria Maior

GEEN FOTO

EUR 930.000

2 k

2 slk

176 m²

Sé

EUR 689.700

4 k

3 slk

136 m²

Santa Maria Maior

EUR 470.000

3 k

2 slk

98 m²

Santa Maria Maior

EUR 400.000

2 k

2 slk

Sé

EUR 425.000

EUR 409.000

121 m²

São Martinho

EUR 470.000

3 k

2 slk

102 m²

Santa Maria Maior

EUR 1.100.000

5 k

4 slk

181 m²

Santa Maria Maior

EUR 300.000

2 k

1 slk

62 m²

Funchal

EUR 2.400.000

4 k

3 slk

291 m²

Santa Maria Maior

EUR 440.000

3 k

2 slk

154 m²

Funchal

EUR 550.000

3 k

2 slk

102 m²

Santa Maria Maior

EUR 210.000

EUR 195.000

T3 gelegen op de 1e verdieping van het huis met achtertuin en barbecue Verschillende redenen om in deze woning te investeren: 1. **Strategische locatie**: De nabijheid van het centrum van Funchal en essentiële diensten, zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer, is een groot voordeel. Dit maakt niet alleen het dagelijks leven praktischer, maar verhoogt ook de waarde van het onroerend goed op de lange termijn. 2. **Buitenruimte**: Een achtertuin biedt een scala aan mogelijkheden, van het aanleggen van een tuin of moestuin tot het aanleggen van recreatiegebieden zoals barbecues of zwembaden. Deze extra ruimte is een belangrijke onderscheidende factor, vooral in stedelijke gebieden. 3. **Mogelijkheid tot maatwerk**: Het renoveren van een huis stelt de nieuwe eigenaar in staat om de ruimte aan te passen aan zijn specifieke behoeften en smaak, van de verdeling van kamers tot de keuze van materialen en afwerkingen. Dit kan resulteren in een meer functionele en esthetisch aangename omgeving. 4. **Voordelen in stedelijke rehabilitatiegebieden**: Als het huis zich in een stedelijk rehabilitatiegebied (ARU) bevindt, kan de eigenaar toegang krijgen tot fiscale en financiële prikkels voor renovatie, wat de bouwkosten voor rehabilitatie aanzienlijk kan verlagen. Deze voordelen zijn een bijkomend verschil, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. 5. **Gemakkelijke toegang en parkeren**: De mogelijkheid om te parkeren is een belangrijk voordeel, vooral in dichtbevolkte stedelijke gebieden waar het vinden van parkeerplaatsen een uitdaging kan zijn. Dit verhoogt ook het comfort en gemak voor bewoners en bezoekers. 6. **Potentieel voor investeringen in toerisme**: Dit huis is niet alleen een optie voor bewoning, maar biedt ook een uitstekende gelegenheid voor diegenen die willen investeren in de lokale accommodatie- of hostelsector. De locatie in Funchal, een populaire toeristische bestemming, is ideaal om toeristen aan te trekken die op zoek zijn naar handige en comfortabele accommodatie. 7. **Aanpassingsvermogen van de ruimte**: De noodzaak van renovatie maakt het mogelijk om ruimtes aan te passen aan de specifieke behoeften van een lokale accommodatie of hostel. Dit omvat het creëren van meerdere slaapkamers, gemeenschappelijke ruimtes zoals gemeenschappelijke ruimtes, gedeelde keukens en zelfs het opnemen van recreatieruimtes in de achtertuin, zoals zitjes buiten of barbecueroosters. 8. **Aanvullende stimulansen en voordelen**: Investeren in een onroerend goed gelegen in een stedelijk rehabilitatiegebied (ARU) kan extra fiscale prikkels opleveren, die vooral nuttig zijn bij het verlagen van de initiële kosten van het renoveren en uitrusten van het onroerend goed om toeristen te huisvesten. 9. **Aantrekkelijk voor verschillende bezoekersprofielen**: Het pand kan worden aangepast om verschillende soorten toeristen aan te trekken, van individuele reizigers en backpackers die op zoek zijn naar hostels, tot gezinnen en grotere groepen die de voorkeur geven aan de privacy en het comfort van de accommodatielocatie. 10. **Return on Investment**: Met een toenemend toerisme en een aantrekkelijke locatie, is het potentiële rendement op de investering (ROI) voor een lokale accommodatie of hostel aanzienlijk, vooral tijdens het hoogseizoen van het toerisme. Deze veelzijdige aanpak biedt de eigenaar flexibiliteit, of het nu voor persoonlijk gebruik is of als investering, en profiteert van de diverse mogelijkheden die de vastgoed- en toeristische markt van de regio biedt. Samenvattend kan de combinatie van een goede locatie, buitenruimte, mogelijkheid tot maatwerk en financiële prikkels deze woning tot een uitstekende keuze maken voor zowel woningbezit als investering.

3 k

3 slk

160 m²

Funchal

EUR 750.000

3 k

2 slk

139 m²

São Martinho