EUR 525.000

3 k

3 slk

159 m²

Sé

EUR 385.000

2 k

2 slk

121 m²

Sé

EUR 385.000

2 k

2 slk

121 m²

Sé

EUR 385.000

2 k

2 slk

121 m²

Sé

EUR 385.000

2 k

2 slk

121 m²

Sé

EUR 295.000

86 m²

Santo António

EUR 400.000

2 k

2 slk

Sé

EUR 1.100.000

4 k

3 slk

164 m²

lot 1.460 m²

São Martinho

EUR 515.000

4 k

3 slk

121 m²

Funchal

EUR 450.000

3 k

2 slk

91 m²

Funchal

EUR 470.000

3 k

2 slk

102 m²

Santa Maria Maior

EUR 1.450.000

4 k

3 slk

199 m²

Santa Maria Maior

EUR 689.700

4 k

3 slk

136 m²

Santa Maria Maior

EUR 1.500.000

4 k

3 slk

462 m²

São Martinho

EUR 460.000

4 k

3 slk

134 m²

Funchal

EUR 540.000

4 k

3 slk

114 m²

Funchal

EUR 4.990.000

5 k

4 slk

900 m²

lot 2.338 m²

Funchal

EUR 1.200.000

3 k

2 slk

177 m²

Santa Maria Maior

EUR 440.000

4 k

3 slk

115 m²

Funchal

EUR 470.000

3 k

2 slk

98 m²

Santa Maria Maior

EUR 480.000

3 k

2 slk

98 m²

Santa Maria Maior

EUR 55.000

Rustiek huis met twee verdiepingen om te restaureren, gelegen in de gemeente São Vicente, parochie van Boa Ventura. Wij verzorgen het gehele bancaire proces Aarzel niet en plan nu uw bezoek! Als u een vastgoedadviseur bent, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een 50%-50% partnerschap. Daniël França 960 345 648 D31 AMI 23602

2 k

2 slk

65 m²

lot 80 m²

São Roque

EUR 210.000

EUR 195.000

T3 gelegen op de 1e verdieping van het huis met achtertuin en barbecue Verschillende redenen om in deze woning te investeren: 1. **Strategische locatie**: De nabijheid van het centrum van Funchal en essentiële diensten, zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer, is een groot voordeel. Dit maakt niet alleen het dagelijks leven praktischer, maar verhoogt ook de waarde van het onroerend goed op de lange termijn. 2. **Buitenruimte**: Een achtertuin biedt een scala aan mogelijkheden, van het aanleggen van een tuin of moestuin tot het aanleggen van recreatiegebieden zoals barbecues of zwembaden. Deze extra ruimte is een belangrijke onderscheidende factor, vooral in stedelijke gebieden. 3. **Mogelijkheid tot maatwerk**: Het renoveren van een huis stelt de nieuwe eigenaar in staat om de ruimte aan te passen aan zijn specifieke behoeften en smaak, van de verdeling van kamers tot de keuze van materialen en afwerkingen. Dit kan resulteren in een meer functionele en esthetisch aangename omgeving. 4. **Voordelen in stedelijke rehabilitatiegebieden**: Als het huis zich in een stedelijk rehabilitatiegebied (ARU) bevindt, kan de eigenaar toegang krijgen tot fiscale en financiële prikkels voor renovatie, wat de bouwkosten voor rehabilitatie aanzienlijk kan verlagen. Deze voordelen zijn een bijkomend verschil, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. 5. **Gemakkelijke toegang en parkeren**: De mogelijkheid om te parkeren is een belangrijk voordeel, vooral in dichtbevolkte stedelijke gebieden waar het vinden van parkeerplaatsen een uitdaging kan zijn. Dit verhoogt ook het comfort en gemak voor bewoners en bezoekers. 6. **Potentieel voor investeringen in toerisme**: Dit huis is niet alleen een optie voor bewoning, maar biedt ook een uitstekende gelegenheid voor diegenen die willen investeren in de lokale accommodatie- of hostelsector. De locatie in Funchal, een populaire toeristische bestemming, is ideaal om toeristen aan te trekken die op zoek zijn naar handige en comfortabele accommodatie. 7. **Aanpassingsvermogen van de ruimte**: De noodzaak van renovatie maakt het mogelijk om ruimtes aan te passen aan de specifieke behoeften van een lokale accommodatie of hostel. Dit omvat het creëren van meerdere slaapkamers, gemeenschappelijke ruimtes zoals gemeenschappelijke ruimtes, gedeelde keukens en zelfs het opnemen van recreatieruimtes in de achtertuin, zoals zitjes buiten of barbecueroosters. 8. **Aanvullende stimulansen en voordelen**: Investeren in een onroerend goed gelegen in een stedelijk rehabilitatiegebied (ARU) kan extra fiscale prikkels opleveren, die vooral nuttig zijn bij het verlagen van de initiële kosten van het renoveren en uitrusten van het onroerend goed om toeristen te huisvesten. 9. **Aantrekkelijk voor verschillende bezoekersprofielen**: Het pand kan worden aangepast om verschillende soorten toeristen aan te trekken, van individuele reizigers en backpackers die op zoek zijn naar hostels, tot gezinnen en grotere groepen die de voorkeur geven aan de privacy en het comfort van de accommodatielocatie. 10. **Return on Investment**: Met een toenemend toerisme en een aantrekkelijke locatie, is het potentiële rendement op de investering (ROI) voor een lokale accommodatie of hostel aanzienlijk, vooral tijdens het hoogseizoen van het toerisme. Deze veelzijdige aanpak biedt de eigenaar flexibiliteit, of het nu voor persoonlijk gebruik is of als investering, en profiteert van de diverse mogelijkheden die de vastgoed- en toeristische markt van de regio biedt. Samenvattend kan de combinatie van een goede locatie, buitenruimte, mogelijkheid tot maatwerk en financiële prikkels deze woning tot een uitstekende keuze maken voor zowel woningbezit als investering.

3 k

3 slk

160 m²

Funchal

EUR 1.675.000

4 k

3 slk

360 m²

Santa Maria Maior