EUR 131.500 EUR 128.500 - 36180 - Fredille - Huis op het platteland met meer dan 500 m2 bijgebouwen op iets minder dan een hectare grond, 10 minuten van Levroux en 30 minuten van Châteauroux. - Als u op zoek bent naar een rustig hoekje om uw gezin neer te leggen, kom dan en bezoek deze reeks gebouwen. - Kleine werken te plannen. Mogelijkheid tot het maken van een onafhankelijke accommodatie. -------------------------------------------------------------------------------------------- - Dit huis omvat een grote keuken/eetkamer, een woonkamer, een slaapkamer op de begane grond en een te renoveren doucheruimte en toilet, een wasruimte, een doucheruimte en een toilet. - Boven vindt u een overloop die leidt naar 3 slaapkamers. - 2 hangars van elk meer dan 100 m2, een gerenoveerd bijgebouw van meer dan 100 m2, een werkplaats, gecompartimenteerde bijgebouwen van meer dan 140 m2. - Dubbele beglazing, warmtepomp, gerenoveerd dak, open haard, septic tank, recente elektrische tank, waterput. ------------------------------------------------------------------------------------------ DPE-diagnose gemaakt op 30/04/2024 C 178 kWh/m2/jaar BKG A 5 kgCO2/m2/jaar Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen 1450 en 2000 euro. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget: 128.500 euro makelaarskosten van 6.500 euro inclusief btw te betalen door de koper (d.w.z. 5,33%) of 122.000 euro exclusief kosten. ____________________________________________________________________ Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Charlotte GUILLEMOT, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Charlotte GUILLEMOT, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC 824744650 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 383411 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,33 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 824744650 - . 6 k 4 slk 135 m² lot 9.917 m² Frédille