Unieke boerderij met 5 slaapkamers in Campo, Caldas da Rainha: een oase van sereniteit op 10 minuten van het strand We bieden een zeldzame kans om een charmante boerderij te verwerven in Campo, Caldas da Rainha, op slechts 10 minuten van de prachtige stranden van São Martinho do Porto en Foz do Arelho, in het hart van de prestigieuze Zilverkust. Deze woning biedt niet alleen de rust van het platteland, maar ook de nabijheid van de prachtige kustlandschappen en de historische stad Caldas da Rainha. De boerderij strekt zich uit over een royaal perceel van 9.107 m², waarvan 4.938 m² in stedelijke ruimte is gelegen. De woning omvat een reeds gerenoveerde villa, oorspronkelijk gebouwd in 1971, klaar om in te trekken met twee slaapkamers, die het nodige comfort biedt om onmiddellijk te wonen tijdens de voltooiing van het uitbreidingsproject. Belangrijkste kenmerken: - Bestaand huis: Het hoofdhuis, met 91 m² bouwoppervlakte, is gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, klaar om uw nieuwe leven op het platteland te verwelkomen. - Uitbreidingsproject: Een project dat al is goedgekeurd door de Kamer van Caldas da Rainha maakt de uitbreiding van het bestaande huis naar een T5-typologie mogelijk, met een totale bouwoppervlakte van 345 m² en een inplanting van 324 m². Dit project, dat door de nieuwe eigenaar moet worden voltooid, biedt de mogelijkheid om het huis van uw dromen te creëren, in een ruimte die traditionele architectuur combineert met moderne voorzieningen. - Hippische infrastructuren: Voor paardenliefhebbers heeft de boerderij drie boxen, perfect om uw dieren te verwelkomen in een veilige en rustige omgeving. - Vrije tijd en recreatie: De woning heeft ook een oude dorsvloer, ideaal om te transformeren tot een buitenruimte, en een zwembad waar u in alle privacy kunt genieten van de warme zomerdagen. Onbenut potentieel: Hoewel het uitbreidingsproject niet voltooid is, is dit uw kans om het onroerend goed te verwerven onder het SIMPLEX-regime, zodat u zonder extra complicaties kunt doorgaan met de ontwikkeling van het reeds goedgekeurde project. De bestaande villa kan dienen als permanente bewoning of als tweede huis, en biedt een perfect uitje op slechts 50 minuten van Lissabon. Deze boerderij biedt een enorm potentieel om te worden omgevormd tot een uitzonderlijke leefruimte, of een weekendverblijf, waar de rust van het platteland en de nabijheid van de kust samenkomen in een werkelijk unieke woonervaring. Mis deze kans niet! Kom en bekijk dit bijzondere pand en ontdek het potentieel dat het kan bieden voor uw leven. Neem contact met ons op om uw bezoek te plannen en bekijk de foto's en video voor een beter begrip van de ruimte. FR Quinta T5 Unique à Campo, Caldas da Rainha : Un Refuge de Sérénité à 10 Minutes de la Plage Nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir une charmante quinta à Campo, Caldas da Rainha, située à seulement 10 minutes des magnifiques plages de São Martinho do Porto et Foz do Arelho, au cœur de la prestigieuse Côte d'Argent. Cette propriété offre non seulement la tranquillité de la campagne, mais aussi la proximité des beaux paysages côtiers et de la ville historique de Caldas da Rainha. De boerderij is gelegen in een généreuse perceel van 9.107 m², 4.938 m² is trouvent in de stad. La propriété compund une maison déjà rénovée, initialement construite en 1971, prête à être habitée avec deux chambres, offrant le confort nécessaire pour emménager immédiatement tout en finalisant le projet d'agrandissement. Belangrijkste kenmerken : Maison Existante : Het maison principale, met een oppervlakte van 91 m², a rénovée et est est en excellent état, prête à accueillir votre nouvelle vie à la campagne. Projet d'Agrandissement : A project déjà approuvé par la mairie de Caldas da Rainha permet l'expansion de la maison existante en une typologie T5, avec une superfície totale de construction de 345 m² et une emprise au sol de 324 m². Ce projet, à finaliser par le nouveau propriétaire, offre l'opportunité de créer la maison de vos rêves, dans un espace qui combine architecture traditionnelle et commodités modernes. Infrastructures Équestres : Pour les amateurs de chevaux, la quinta dispose de trois boxes, parfaites pour accueillir vos animaux dans un environnement sûr et paisible. Loisirs et Récréation : La propriété comprend également une ancienne aire de battage, idéale pour être transformée en espace de convivialité en plein air, et une piscine où vous pourrez profiter des chaudes journées d'été en toute intimité. Potentiel Inexploré : Bien que le projet d'agrandissement ne soit pas terminé, c'est l'opportunité d'acquérir la propriété sous le régime SIMPLEX, vous permettant de poursuivre le développement du projet déjà approuvé, sans complications supplémentaires. La maison existante peut servir de résidence principale ou de résidence secondaire, offrant un refuge parfait à seulement 50 minutes de Lisbonne. Cette quinta offre un énorme potentiel pour être transformée en un espace de vie exceptionnel, ou en une retraite de week-end, où la paix de la campagne et la proximité de la côte se combinent pour une expérience de vie véritablement unique. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir cette propriété spéciale et explorez le potentiel qu'elle peut offrir à votre vie. Contactez-nous pour planifier votre visite et consultez les photos et la vidéo pour une meilleure compréhension de l'espace. *Geïnteresseerde partijen worden hierbij geïnformeerd, voor de toepassing van de bepalingen van wetsdecreet nr. 10/2024 van 8 januari, dat het onroerend goed mogelijk niet de stedelijke titels heeft die nodig zijn voor het gebruik of de bouw van het stadsgebouw. ;ID RE/MAX: ...
