Treten Sie ein in eine Welt, in der Eleganz auf Ruhe trifft, in dieser ebenerdigen 4-Zimmer-Villa, gelegen in der begehrtesten Gegend von Caldas da Rainha. Dieses ruhige und gehobene Viertel bietet die perfekte Leinwand für ein Zuhause, das ein unvergleichliches Wohnerlebnis für Ihre Familie verspricht, aber auch als sehr sichere Investition dient. Auf einem großzügigen Grundstück von 794 m² präsentiert die Villa eine Mischung aus moderner Architektur und funktionaler Eleganz, verziert mit erstklassigen Materialien und anspruchsvollen Designelementen. Das natürliche Licht, das durch große Fenster und Schiebetüren strömt, hebt das offene und luftige Layout der Villa hervor, lenkt die Aufmerksamkeit auf den sorgfältig angelegten Garten und den Schwimmbadbereich, die perfekt für entspannte Momente sind. Diese Residenz umfasst eine Gesamtbaufläche von 316 m², die sowohl für soziale Interaktion als auch für private Rückzugsmomente durchdacht unterteilt ist: Der Gemeinschaftswohnbereich wird durch eine geräumige Eingangshalle geankert, die zu einer integrierten Küche und einem offenen Wohnbereich führt, entworfen für einen nahtlosen Übergang zum Außenporch, Garten und Poolbereich. Dieser Abschnitt beinhaltet auch eine praktische Gästetoilette und einen vielseitigen Raum, der als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Privatsphäre hat oberste Priorität im Schlafbereich, mit einem Flur, der drei Schlafzimmer verbindet, jedes mit eigenen Badezimmern, Einbauschränken und persönlichem Zugang zum Garten und Poolbereich für ruhige Momente oder morgendliche Erfrischungen. Unter dem Hauptwohnbereich erstreckt sich ein offener Keller über 83 m², ausgestattet mit Stauraumlösungen, einem Waschraum, einem kompletten Badezimmer mit Dusche und Platz für 3 bis 4 Autos. Das Äußere der Villa ist eine Oase der Freizeit und Nützlichkeit, mit einem Salzwasserpool mit automatischer Sicherheitsabdeckung, einem dedizierten Duschbereich und einem Grillbereich, komplett mit Annehmlichkeiten für kulinarische Abenteuer im Freien. Zusätzlich beherbergt ein separates Nebengebäude Maschinen und Ausrüstung, neben einem lebendigen Garten, der aromatische Kräuter kultiviert. Das Gelände wird weiterhin durch ein automatisches Bewässerungssystem, atmosphärische Beleuchtung, ein Regenwassersammelsystem und einen Carport für zwei Autos neben der bereits erwähnten riesigen Garage verbessert. Fortschrittliche Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, ein zentrales Staubsaugersystem, Solar- und Photovoltaikpaneele für Energieeffizienz, ein ausgeklügeltes Lüftungssystem (VMC), elektrische Jalousien und Moskitonetze ergänzen den robusten Bau und die sorgfältigen Abschlüsse der Villa. Darüber hinaus unterstützt die Anwesenheit von Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet einen modernen Lebensstil. Mit Präzision gelegen, steht die Immobilie nur 3 Autominuten von der Lagune von Óbidos und nur 5 Autominuten von den ruhigen Ufern des Strandes von Foz do Arelho entfernt. Mit leichtem Zugang zur Autobahn und nur 50 Minuten Fahrtzeit von der lebendigen Stadt Lissabon bietet dieses Zuhause sowohl Abgeschiedenheit als auch Konnektivität. Für diejenigen, die Frieden und Natur schätzen, aber die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Küstenfreizeitaktivitäten zu schätzen wissen, repräsentiert diese Villa eine ideale Harmonie. Umarmen Sie den Lebensstil Ihrer Träume in diesem exquisiten Zuhause. Energie Categorie: B #ref:AO-VIV-0171
